صب خرسانة بالقطيف – أسقف غرف السطح بسطل الرافعة وقواعد قرب المزارع وصبة الميول

بيت من دورين في حي قديم، والمطلوب غرفة جديدة على السطح، والشارع أضيق من أن تفتح فيه مضخة الذراع أرجلها: هذه أكثر حالة نصادفها حين نُطلب لـصب خرسانة بالقطيف. في مؤسسة إعمار المريم للمقاولات العامة نحل ذلك بسطل خرسانة ترفعه رافعة متحركة فوق الشارع، ونصب القواعد في الأراضي القريبة من المزارع داخل حفر مبطنة بالنايلون لأن المياه الجوفية قريبة، ونصب فوق الأسطح صبة ميول بالمونة الإسمنتية تمهيدًا للعزل. صبة الميول بالمونة تبدأ من 23 ريالًا للمتر المربع والرغوية من 17، ومصنعية صبة النظافة من 14، وأرضية الحوش المسلحة بمواد كاملة من 46 ريالًا للمتر، والأسقف والقواعد بعد قراءة المخطط. تكلفة الانتقال إلى القطيف تُحدد بالمعاينة، والخرسانة والرافعة والمختبر بأسعارها كما هي. كل الأرقام تقديرية لحين المعاينة والاتفاق. هاتف وواتساب: 0547879578.

القطيف ليست موقعًا واحدًا؛ فيها بيوت قديمة متلاصقة في شوارع ضيقة، وبيوت جديدة على أطراف المزارع والنخيل، وبلدات جزيرة تاروت. كل نوع من هذه يغير طريقة إيصال الخرسانة وطريقة حماية القواعد، ولذلك رتبنا هذه الصفحة بحسب ما يواجهه صاحب البيت فعلًا، وأضفنا في آخرها مثالًا محسوبًا لسقف غرفة سطح.

صب سقف غرفة سطح بالقطيف بسطل الرافعة

حين لا تستطيع المضخة الوصول نرفع الخرسانة بسطل معلق في رافعة متحركة تقف في أوسع نقطة من الشارع، فيصعد السطل مملوءًا من الشاحنة إلى السطح، ويفتح العامل بوابته فوق الحديد، ثم يعود فارغًا ليمتلئ من جديد. هذه الطريقة أبطأ من المضخة لكنها تصل إلى بيوت لا يصلها غيرها، وتناسب أسقف الغرف والملاحق الصغيرة التي لا تتجاوز كميتها بضعة أمتار مكعبة.

لماذا السطل وليس مضخة الذراع؟

مضخة الذراع تحتاج مساحة تفتح فيها أرجل التثبيت على جانبيها، وأرضًا صلبة تحتها، وفضاءً خاليًا من أسلاك الكهرباء فوقها. في كثير من الأحياء القديمة لا يتوفر ذلك. المضخة الثابتة حل آخر حين نجد مسارًا آمنًا لمواسيرها عبر الدرج أو الواجهة، أما الرافعة فتحتاج نقطة وقوف واحدة وذراعًا يتجاوز المبنى.

وقوف الرافعة في الحي: التنسيق قبل اليوم

الرافعة تشغل جزءًا من الشارع ساعات الصب، وفي الأحياء المتلاصقة يمر ذراعها فوق بيوت الجيران أحيانًا. لذلك نزور الموقع قبل اليوم بيوم أو أكثر، ونحدد معك نقطة الوقوف ومسار الذراع، ونبلغ الجيران بموعد الصب حتى تُخلى السيارات من أمام البيت. ونختار ساعة مبكرة يقل فيها مرور السيارات، ونضع عاملًا في الشارع ينظم الحركة حول الرافعة والشاحنة طوال العمل. وإذا تطلب الموقع إذنًا من الجهة المختصة لإشغال الطريق نخبرك بذلك قبل تحديد الموعد.

صب السقف بالسطل خطوة بخطوة

1. 1
   تجهيز السطح قبل اليوم
   نتأكد من الشدة والأرجل والحديد والبسكوت، ومن نظافة القالب، ونحدد مكان تفريغ كل سطل.
2. 2
   وقوف الرافعة
   تُثبت في النقطة المتفق عليها، ويُحدد مسار الذراع بعيدًا عن الأسلاك وأسطح الجيران.
3. 3
   تعبئة السطل
   تُفرغ الشاحنة في السطل على الأرض، ونبدأ من أبعد نقطة في السقف عن الرافعة.
4. 4
   التفريغ فوق الحديد
   يفتح العامل البوابة بالتدريج على ارتفاع قريب من الحديد، ولا يُفرغ السطل كله في كومة واحدة.
5. 5
   الهز والتسوية
   يُهز كل تفريغ بالهزاز الإبري رأسيًا، ثم يُسوى السطح بالمسطرة قبل وصول السطل التالي.
6. 6
   الإنهاء والمعالجة
   بعد آخر سطل نسوي ونمسح السطح، ونبدأ الترطيب حين يتماسك.

غرفة على بيت قديم: الرخصة والأحمال أولًا

وقد تكون الغرفة كلها من مشروع ملحق متكامل يشمل الجدران والتشطيب، وتفاصيله في مقاول بناء ملاحق ومجالس بالقطيف. أما إذا أردت بابًا من السطح القديم إلى الغرفة الجديدة في جدار خرساني فهذا يتم بالقص لا بالتكسير، كما في قص خرسانة بالقطيف.

سقف هوردي أم مصمت لغرفة السطح بالقطيف؟

الهوردي أخف وزنًا، وهذا يهم فوق مبنى قديم، لكنه يحتاج تحديد اتجاه الأعصاب ومكان البلوك بدقة. والمصمت أبسط في التنفيذ وأسهل إذا احتجت لاحقًا فتحة تكييف أو مدخنة. المصمم هو من يختار بحسب البحر والأحمال وما تحتمله الأعمدة القديمة.

صب قواعد قرب المزارع بالقطيف

البيوت التي تُبنى على أطراف المزارع والنخيل في القطيف تقف غالبًا فوق مياه جوفية قريبة من السطح، وقد يظهر الماء في قاع الحفرة بعد ساعات من الحفر. الخرسانة التي تُصب في ماء راكد أو في تربة موحلة تفقد جزءًا من أسمنتها، وتختلط بالطين عند الأطراف. لذلك نتعامل مع هذه الأراضي بخطوات إضافية قبل وصول الشاحنة.

النايلون حول القواعد: لماذا وكيف؟

نبطن قاع الحفرة وجوانبها بنايلون سميك قبل رص الحديد، فيفصل الخرسانة الطرية عن التربة الرطبة، ويمنع التربة من سحب ماء الخلطة، ويقلل اختلاط الطين بأطراف القاعدة. نُركّب الألواح متراكبة عند الوصلات، ونرفع أقفاص الحديد على بسكوت خرساني حتى لا تثقب النايلون أو تلامس التربة.

نزح الماء قبل الصب

إذا تجمع ماء في الحفرة ننزحه بمضخة صغيرة حتى يجف القاع، ونصب مباشرة بعد ذلك دون انتظار طويل. وإذا كان الماء يعود بسرعة فهذا يعني أن منسوب المياه أعلى من قاع الحفر، وهنا يقرر المهندس طريقة التعامل، ولا نصب نحن في ماء واقف مهما كان الضغط على الموعد.

الأسمنت والإضافات للقواعد في القطيف

المياه الجوفية في المنطقة الشرقية مالحة في مواقع كثيرة، وتحمل كبريتات وكلوريدات معًا، والقطيف على ساحل الخليج فيضاف إليها هواء البحر المحمل بالأملاح للعناصر الظاهرة. المصمم يحدد من تقرير التربة فئة التعرض ونوع الأسمنت، عاديًا أو مقاومًا أو مخلوطًا بإضافات. والمعلومة التي تهم صاحب البيت: الأسمنت المقاوم يقاوم الكبريتات، لكن أبحاث جامعة الملك فهد للبترول والمعادن بيّنت أنه وحده لا يمنع صدأ الحديد بالكلوريدات، وأن الخلطات بالسيليكا فيوم ونحوها كانت أفضل حماية.

• ✓نطلب من المصنع الدرجة ونوع الأسمنت المكتوبين في المخطط حرفيًا.
• ✓نرفض الشاحنة التي أضيف إليها ماء أو تأخرت عن زمنها المتفق.
• ✓ندهن كل سطح سيُدفن بالعزل البيتوميني بعد أن يجف، وقبل الردم.
• ✓نلتزم بالغطاء الخرساني تحت الحديد، وهو 75 مم في الخرسانة المصبوبة على التربة.

صبة نظافة بالقطيف

صبة النظافة طبقة من الخرسانة العادية في حدود 5 إلى 10 سم، تُصب على قاع مدكوك لتكون سطحًا نظيفًا ترسم عليه القواعد ويستقر فوقه البسكوت. في الأراضي الرطبة تؤدي دورًا إضافيًا، فهي تعزل حديد القاعدة عن التربة المبتلة طوال فترة التجهيز. ونتقاضى عليها مصنعية تبدأ من 14 ريالًا لكل متر، ويُدفع ثمن خرسانتها للمصنع مباشرة.

متى نبني فوق القواعد بعد صبها؟

القاعدة لا تُترك وحدها بعد الصب؛ نرطبها أيامًا كما نرطب السقف، ونفك جوانبها الخشبية بعد نحو يوم. ولا نبدأ ردم ما حولها قبل أن تكتسب قوة كافية ويُدهن عزلها البيتوميني ويجف، ولا نحمّل الرقاب بشدة الأعمدة الثقيلة في اليوم نفسه. في الأراضي الرطبة نؤخر الردم قليلًا حتى نتأكد أن العزل التصق جيدًا، لأن التربة المبتلة ستحيط بالقاعدة طوال عمر البيت. وإذا ظهر بعد الفك تعشيش في طرف قاعدة نعرضه على المهندس قبل الردم، فإصلاحه وهو مكشوف أسهل بكثير من كشفه لاحقًا.

الميدات والرقاب والأعمدة

نصب الميدات بعد القواعد بحسب المخطط، ونترك أشاير الأعمدة في أماكنها بالضبط، ونصب الأعمدة على طبقات مع الهز، ونفك جوانبها بعد نحو يوم ونبدأ ترطيبها. ونتجنب الفواصل الباردة بترتيب الشاحنات حتى لا تتوقف الخرسانة في منتصف عنصر.

صبة ميول بالقطيف بالمونة الإسمنتية

صبة الميول هي الطبقة التي تقرر أين يذهب ماء المطر فوق السطح. في بيوت القطيف التي نعمل عليها كثيرًا ما نختار المونة الإسمنتية، لأنها تعطي سطحًا صلبًا يتحمل المشي والأحمال الخفيفة وأعمال الصيانة على السطح، وتبدأ من 23 ريالًا للمتر المربع. والبديل الرغوي أخف وزنًا ويبدأ من 17 ريالًا، ويناسب حين يكون وزن الطبقة على سقف قديم أمرًا يجب تقليله.

كيف نصب الميول بالمونة؟

1. 1
   تنظيف السطح وترطيبه
   نزيل الأتربة وبقايا المونة، ونرطب السقف حتى لا يمتص ماء الطبقة الجديدة.
2. 2
   نقاط المنسوب
   نثبت نقاطًا صغيرة من المونة على ارتفاعات محسوبة، تنخفض تدريجيًا نحو كل مصرف بانحدار في حدود 1 إلى 2%.
3. 3
   الشرائح والخيوط
   نصل النقاط بشرائح من المونة وخيوط مشدودة، فتصبح دلائل تسير عليها المسطرة.
4. 4
   الفرد والسحب
   نفرد المونة بين الشرائح ونسحبها بمسطرة ألمنيوم طويلة، ونملأ المنخفضات حتى يستقيم الانحدار.
5. 5
   الحواف والمصارف
   نعمل الزوايا المائلة عند التقاء السطح بالجدران، ونخفض المنسوب حول فتحة المصرف.
6. 6
   الترطيب
   نرش الطبقة المكتملة بالماء أيامًا حتى لا تتشقق، ثم تُترك لتجف قبل العزل.

الميول ليست عزلًا

الطبقة الإسمنتية توجه الماء لكنها لا تمنع تسربه، وفوقها يأتي الغشاء العازل والعزل الحراري. ترتيب الطبقات وأسعار العزل في عزل أسطح بالقطيف. وإن كانت فوق السطح ميول قديمة متشققة أو متكسرة تُزال أولًا، وهذا قد يحتاج مقاول هدم وتكسير بالقطيف.

صب خرسانة بالقطيف: كل ما ننفذه

إلى جانب الحالات الثلاث السابقة نصب في القطيف وتاروت كل عناصر البيت الخرسانية، كاملة بالنجارة والحدادة أو صبًا فقط:

مقاول صب خرسانة بالقطيف أم شركة خرسانة جاهزة؟

شركة الخرسانة الجاهزة تخلط وتنقل، ومقاول الصب يجهز الموقع ويصب ويعالج. نحن من الصنف الثاني، ونطلب لك الخرسانة من المصنع بالدرجة المطلوبة ونعرض فاتورته عليك كما هي، وتبقى مصنعيتنا رقمًا منفصلًا تعرفه من البداية. ولمن يبني بيتًا كاملًا من الأساس إلى التشطيب فتلك خدمة البناء والتشييد، ووصف الصب المختصر في صفحة خدمة صب الخرسانة.

خرسانة جاهزة بالقطيف: من أين تأتي وبكم؟

لسنا بعيدين عن المصانع في القطيف؛ فمن المصانع المرخصة ما يقع في سيهات وصفوى داخل المحافظة نفسها، وغيرها في الدمام. نطلب من الأقرب الذي يوفر الدرجة المطلوبة، فتقصر مدة النقل، وهذا مهم في الصيف حين يكون الوقت بين الخلط والصب محدودًا.

سعر متر الخرسانة الجاهزة بالقطيف

لا يُنشر سعر رسمي خاص بالقطيف. الرقم المرجعي هو متوسط المملكة الذي تنشره الهيئة العامة للإحصاء، وهو في حدود 214 ريالًا للمتر المكعب للعادية من الدرجة 350، وفي حدود 224 ريالًا للمقاومة من الدرجة نفسها. سعر يومك قد يختلف قليلًا بحسب المصنع والإضافات ونوع المضخة أو الرافعة، ونخبرك به قبل الصب.

الخلط في الموقع: متى يصلح؟

خلاطة صغيرة في الموقع تكفي لترقيع ممر أو قاعدة صغيرة غير إنشائية. أما الأسقف والقواعد فبالخرسانة الجاهزة، لأن نسبها ثابتة، ويمكن أخذ عينات منها للمختبر، وتصل بكمية تكفي لصب العنصر دون انقطاع.

صب أرضيات وأحواش بالقطيف

أرضية الحوش المسلحة تبدأ من 46 ريالًا للمتر شاملة المواد: تربة مدكوكة مرطبة، مبيد للنمل الأبيض، نايلون، شبك 8 مم على كراسٍ، ثم خرسانة بسماكة نحو 10 سم وميول نحو المصرف، وفواصل بحسب المساحة، ثم ترطيب. وفي الأراضي القريبة من المزارع نهتم بمنسوب الأرضية أكثر، فنرفعها بما يكفي فوق منسوب الشارع والتربة حولها حتى لا يتجمع عندها ماء.

أرضيات مصقولة بالمروحة بالقطيف

للمستودعات والكراجات الواسعة وورش العمل أرضية خرسانية تُصقل بماكينة الهليكوبتر بعد الصب، تبدأ من 46 ريالًا للمتر شاملة المواد، والمساحة الدنيا نحو 50 م². الأرضيات الثقيلة الأحمال سماكتها وتسليحها حسب الحساب وتُسعّر بالمعاينة.

خرسانة مطبوعة بالقطيف

للممرات والجلسات في الحدائق خرسانة مطبوعة تبدأ من 110 ريالات للمتر مع مادة الحماية. ولمن يفضل بلاطًا يمكن فكه وإعادة تركيبه هناك تركيب انترلوك بالقطيف، ولطرق المزارع ومداخلها الواسعة مقاول اسفلت بالقطيف.

النجارة والحدادة والغطاء الخرساني بالقطيف

الشدة يجب أن تتحمل وزن الخرسانة والعمال ودفعة السطل حين يُفرغ، وهذه نقطة تهم في الصب بالرافعة لأن التفريغ يأتي على دفعات ثقيلة في مكان واحد. لذلك نزيد من سند الشدة تحت نقاط التفريغ، ونسد فواصل الألواح، وندهنها بزيت الفك. والحديد يُربط بأقطاره وتباعده من المخطط، ويُرفع بالبسكوت والكراسي حتى يبقى له غطاء.

وفي البيوت القريبة من البحر قد يطلب المصمم غطاءً أكبر من هذه القيم الدنيا بحسب فئة التعرض التي يحددها.

الصب في صيف القطيف

الحر والريح يسرعان تبخر الماء من سطح الخرسانة، والصب بالسطل يطيل مدة بقاء الخرسانة في الموقع، فيصبح التخطيط أهم. اشتراطات الكود السعودي للخرسانة في الطقس الحار: حرارة الخرسانة لحظة الصب لا تتجاوز 35 درجة، والهبوط عند الصب 75 مم فأكثر، والتفريغ خلال ساعتين مع مؤخر شك، ولا إضافة ماء لإرجاع القوام، ومعالجة لا تقل عن 7 أيام.

• ✓نبدأ صب أسقف غرف السطح مع أول ضوء في الصيف، لتنتهي قبل اشتداد الشمس.
• ✓نطلب كميات الشاحنات بحيث تتناسب مع سرعة السطل، ولا تنتظر شاحنة طويلًا.
• ✓نرطب الشدة الخشبية قبل الصب حتى لا تسحب ماء الخلطة.
• ✓نحمي السطح من الريح والشمس في الساعات الأولى بالرش الخفيف أو الأغطية.

معالجة الخرسانة بالقطيف

نبقي الخرسانة رطبة 7 أيام على الأقل، نبدأها حين يتماسك السطح فلا تؤثر فيه اليد: رش بالماء، أو خيش مبلل، أو نايلون يحبس الرطوبة. وإن تعذر الاستمرار في الترطيب بعد ثلاثة أيام نستخدم أغطية أو مركب معالجة. الأعمدة تُلف بالخيش أو النايلون بعد فك جوانبها. والشقوق الشعرية التي تظهر بعد الصب بساعات سببها في الغالب جفاف السطح قبل بدء المعالجة، وطرق علاجها في معالجة الشروخ بالقطيف.

متى تفك الشدة بالقطيف؟

جوانب الأعمدة والجسور تُفك بعد نحو 12 إلى 24 ساعة. وأرجل سقف غرفة سطح ببحر أقل من 6 أمتار تبقى نحو 7 أيام في العادة، والبحور الأطول 10 إلى 14 يومًا، وأرجل الجسور 14 يومًا للبحر القصير و21 يومًا للطويل. نبدأ الفك من منتصف البحر نحو الأطراف، ونترك أرجل البروزات إلى النهاية. هذه مدد إرشادية، والمهندس قد يطيلها.

اختبار الهبوط والمكعبات بالقطيف

نفحص قوام كل شاحنة بمخروط الهبوط عند وصولها، ونأخذ عينات مكعبات أثناء الصب تُكسر في المختبر بعمر 7 أيام ثم 28 يومًا. الكود يطلب مجموعة على الأقل عن كل يوم صب، وعن كل نحو 115 م³ ونحو 465 م² من البلاطات، ويقبل الخرسانة إذا بلغ متوسط كل ثلاث نتائج متتالية القوة المطلوبة. في سقف غرفة سطح صغير تكفي في الغالب مجموعة واحدة، وتكلفتها بقيمة المختبر.

أسعار صب الخرسانة بالقطيف

أرقام القطيف هي أرقام الدمام نفسها، ويضاف إليها مشوار الفريق الذي نقدره عند المعاينة بحسب المكان، سواء كان في المدينة أو في جزيرة تاروت. ونفصل كالعادة بين المصنعية والمواد، وكل ما يلي تقديري لحين المعاينة والاتفاق:

تكلفة الانتقال إلى القطيف وتاروت

القطيف خارج نطاقنا القريب في الدمام والخبر والظهران، لذلك نضيف كلفة المشوار ونحددها بالمعاينة حسب الموقع وعدد أيام العمل. وكلما ضممت إلى الزيارة نفسها عملًا آخر، كصب سقف الغرفة ثم الميول فوقه، أو قواعد الملحق مع أرضية الحوش، يقلل نصيب كل عمل من هذه الكلفة.

مثال محسوب: سقف غرفة سطح 4 × 5.5 م بالقطيف

مثال توضيحي لغرفة سطح بسقف مصمت سماكته 15 سم، تُصب بالسطل، ثم تُعمل فوقها ميول بالمونة. الجسور تُحسب من المخطط ولم تدخل في الحساب:

مصنعية السقف بالنجارة والحديد والرافعة تُضاف بعد المعاينة. ورقم الوزن يوضح لماذا يُشترط فحص المبنى القديم قبل إضافة الغرفة: ثمانية أطنان للبلاطة وحدها قبل الجسور والجدران والميول والعزل.

ما الذي يغير تكلفة الصب في القطيف؟

• ✓الشارع: الشارع الضيق يعني رافعة وسطلًا أو مضخة ثابتة، والواسع يسمح بمضخة الذراع.
• ✓المياه الجوفية: النايلون ونزح الماء يضيفان وقتًا وعملًا في الأراضي القريبة من المزارع.
• ✓المسافة: المشوار إلى تاروت أو أطراف المحافظة يُقدّر بالمعاينة.
• ✓الدرجة: المقاومة والخلطات بإضافات أغلى من العادية.
• ✓الكمية: الأعمال الصغيرة جدًا أعلى للمتر لأن التجهيز ثابت.

أخطاء نراها في الصب بالقطيف

• ✓صب قاعدة في حفرة فيها ماء، أو على طين لم يُنزح.
• ✓إفراغ السطل كله في نقطة واحدة فوق الشدة، فيضغط عليها ويفصل الخلطة.
• ✓بناء غرفة سطح دون فحص الأعمدة القديمة وإصدار رخصة.
• ✓ترك صبة الميول بلا ترطيب في الشمس فتتشقق قبل العزل.
• ✓إضافة ماء للشاحنة التي طال انتظارها في الشارع.
• ✓نسيان دهان الخرسانة المدفونة بالعزل قبل الردم في الأراضي الرطبة.

كيف تطلب صب خرسانة بالقطيف؟

1. 1
   صوّر وأرسل
   صور الشارع أمام البيت من الجهتين، والسطح ومدخل الدرج، والمخطط أو المقاسات، على واتساب 0547879578.
2. 2
   نختار طريقة الإيصال
   سطل بالرافعة، أو مضخة ثابتة، أو ذراع، أو عربات للقواعد.
3. 3
   معاينة وتسعير
   نزور البيت ونقيس، ونكتب المصنعية والمشوار منفصلين عن المواد.
4. 4
   تحديد اليوم
   نتفق مع المصنع والرافعة والمختبر، ونجهز الشدة والحديد قبل الموعد.
5. 5
   الصب وما بعده
   نصب ونعالج 7 أيام على الأقل، ونفك الأرجل بترتيبها، ثم نصب الميول إن طلبتها.

لماذا يختارنا أهل القطيف للصب؟

أحياء القطيف وبلداتها التي نخدمها

نصب في مدينة القطيف وأحيائها، ومنها:

وصفحة القطيف تجمع خدماتنا في المحافظة. ونعمل في الجوار: صب خرسانة بسيهات حيث صب الأسقف بعد العصر ومعالجة الأحواش بالمركب، وصب خرسانة بالظهران حيث أرضيات الفلل بالمضخة الثابتة. وكل التفاصيل الفنية للخدمة في صب خرسانة بالدمام.