صب خرسانة بالخبر – أسقف هوردي وأعمدة وقواعد ومداخل مطبوعة

صب خرسانة بالخبر نقدمه في مؤسسة إعمار المريم للمقاولات العامة انطلاقًا من الدمام لفلل الخبر وعمائرها ومداخل بيوتها: نصب أسقف الهوردي بالمضخة، والأعمدة في العمائر بسطل الرافعة، والدرج الخرساني، والقواعد والميدات في التربة المالحة القريبة من البحر، وأرضيات الأحواش والمداخل، ومنها الخرسانة المطبوعة. السعر يبدأ من 14 ريالًا للمتر المربع لمصنعية صبة النظافة، ومن 46 ريالًا للمتر لأرضية الحوش المسلحة شاملة المواد، ومن 110 ريالات للمتر للخرسانة المطبوعة، أما السقف والقواعد والأعمدة والدرج فنسعّرها بعد قراءة المخطط ومعاينة الموقع. أما الخرسانة الجاهزة وأجرة المضخة وكسر المكعبات فتمر إليك بفواتير المصنع والمؤجر والمختبر كما هي، وكل رقم هنا تقديري حتى نعاين ونتفق؛ للتواصل اتصالًا أو واتساب 0547879578.

في الخبر يختلف طلب الصب من حي إلى آخر. صاحب فيلا جديدة في الحزام الأخضر أو الهدا يسأل عن سقف الهوردي وكم مترًا مكعبًا يحتاج ومتى تُفك أرجله، ومالك عمارة في العقربية أو الثقبة يريد فريقًا يصب الأعمدة دورًا بعد دور دون تعشيش، ومن يبني في الخبر الجنوبية قرب الساحل يقلقه أن تأكل الأملاح حديد القواعد بعد سنوات، وصاحب البيت في العليا يريد مدخل سيارات أنيقًا بخرسانة مطبوعة بدل البلاط. كتبنا هذه الصفحة لهؤلاء جميعًا: كل عنصر بعنوانه، وما يحدث فيه يوم الصب، والأرقام التي يحددها الكود السعودي، وجدول الأسعار، ومثال محسوب لمدخل سيارات.

صب خرسانة بالخبر: ماذا نصب وفي أي نوع من المباني؟

صب الخرسانة بالخبر عندنا هو تنفيذ العناصر الخرسانية في مكانها داخل القوالب: نجهز الشدة والحديد أو نستلمهما جاهزين، ونطلب الخرسانة الجاهزة بالدرجة المكتوبة في المخطط، ثم نصبها ونهزها ونسويها ونعالجها حتى تكتسب قوتها. ولأن مباني الخبر متنوعة، نقسم العمل حسب نوع المبنى لا حسب نوع الخرسانة فقط.

قد تحتاج منا العنصر كاملًا من النجارة إلى المعالجة، وقد يكون عندك مقاول عظم وتحتاج فريق صب فقط يستلم الشدة والحديد بعد اعتماد المهندس. في الحالتين نكتب النطاق قبل البدء: ما الذي علينا، وما الذي يوفره المصنع، وما الذي يبقى على المالك أو مقاوله. وإن كان مشروعك بيتًا كاملًا من الحفر حتى التسليم فهو ضمن خدمة البناء والتشييد، ووصف الخدمة المختصر في صفحة صب الخرسانة.

مقاول صب خرسانة بالخبر: ما الذي يدخل في عقدنا؟

مقاول صب الخرسانة بالخبر هو من يتحمل مسؤولية يوم الصب وما قبله وما بعده، لا من يقف بجوار الشاحنة فقط. عقدنا يشمل عادة: قراءة المخطط الإنشائي وحساب الكميات، تركيب الشدة الخشبية أو المعدنية وتدعيمها، رص الحديد بالبسكوت والكراسي، حجز الخرسانة والمضخة، استلام الشاحنات وفحصها، الصب والهز والتسوية، المعالجة بالماء، وفك الشدة في وقتها. وبنود المواد (الخرسانة والحديد والمضخة والمختبر) نكتبها منفصلة بسعرها الفعلي.

ولا يدخل في عملنا توريد الحواجز الخرسانية الجاهزة التي يسميها بعض الناس «صبات»؛ فهذه منتجات مصانع تُنقل بالرافعات، ونحن نصب في الموقع فقط. ولا نصمم العناصر الإنشائية: التصميم وتحديد الدرجة والتسليح من عمل المكتب الهندسي، ونحن ننفذ وفق المخطط المعتمد.

شركة صب خرسانة بالخبر أم مقاول عظم؟

شركة صب الخرسانة بالخبر تفيدك عندما يكون العنصر محددًا: سقف، قواعد، حوش، درج. أما مقاول العظم فيتولى الهيكل كله بالبلوك والخرسانة. كثير من ملاك الفلل في الخبر يتعاقدون مع مقاول عظم ثم يطلبون فريق صب منفصلًا للسقف أو للحوش، أو يبنون ملحقًا على السطح ويحتاجون السقف وحده. نحن نقبل الحالتين، ونوضح لك في المعاينة أين يبدأ عملنا وأين ينتهي حتى لا تقع فجوة بين مقاولين.

صب سقف بالخبر: أسقف الهوردي في الفلل بالمضخة

صب السقف بالخبر في الفلل الجديدة يكون غالبًا سقفًا هورديًا يُصب بمضخة بوم من الشارع، ويستغرق الصب نفسه يومًا واحدًا لسقف دور في فيلا عادية، لكن قبله أيام من النجارة والحدادة، وبعده 7 أيام معالجة على الأقل، وأرجل تبقى أسبوعًا أو أكثر بحسب البحر. هذا هو المشهد الذي تراه في صورة المقال الرئيسية: صفوف البلوك بين الأعصاب، والشبك العلوي على الكراسي، والخرسانة تتقدم من طرف السقف.

سقف هوردي بالخبر: ما هو ولماذا يكثر في الفلل؟

السقف الهوردي بالخبر بلاطة تُصب فوق صفوف من البلوك المفرغ (إسمنتي أو فوم بوليسترين) توضع بين أعصاب خرسانية مسلحة، ثم تُغطى الأعصاب والبلوك بطبقة خرسانية علوية فيها شبك. البلوك يملأ الفراغ الذي لا تحتاج إليه البلاطة إنشائيًا، فيقل وزن السقف وكمية الخرسانة للمتر، ويُستفاد منه أيضًا في تقليل انتقال الحرارة عند استخدام بلوك الفوم. والقرار بين الهوردي والمصمت للمصمم، لا للمقاول، لأنه مرتبط بالبحور والأحمال والجسور.

من عناصر التنفيذ التي نتابعها في الهوردي: أن يكون البلوك سليمًا غير مكسور حتى لا تتسرب الخرسانة داخله، وأن تُرش القطع الإسمنتية بالماء قبل الصب حتى لا تمتص ماء الخلطة، وأن يكون عرض العصب وتسليحه مطابقًا للمخطط، وأن تُرفع الشبكة العلوية على كراسي بالارتفاع المطلوب لا أن تُداس وتلتصق بالبلوك.

ترتيب يوم صب سقف هوردي بالخبر

1. 1
   استلام الشدة والحديد
   يراجع المهندس المشرف القوالب والأرجل والتسليح والبسكوت والتمديدات، ولا نحدد ساعة الصب قبل اعتماده.
2. 2
   ترطيب وتنظيف
   ننظف السقف من بقايا الخشب والأسلاك، ونرطب القوالب والبلوك الإسمنتي حتى لا يسحب ماء الخلطة.
3. 3
   وصول المضخة والشاحنات
   نحدد موقع المضخة قبل يوم، ونرتب الفاصل بين الشاحنات حتى لا تنتظر إحداها في الشمس.
4. 4
   صب الأعصاب والجسور
   نبدأ من طرف السقف ونملأ الجسور الساقطة والأعصاب أولًا، والهزاز يُغرس رأسيًا في كل عصب.
5. 5
   الطبقة العلوية والتسوية
   نكمل الطبقة فوق البلوك بالسماكة المطلوبة، ونسويها بمسطرة ألمنيوم، ونتحقق من المنسوب.
6. 6
   بدء المعالجة
   بعد أن يتحمل السطح اللمس دون أن يتأثر نبدأ الرش أو نغطي بالخيش المبلل، ونستمر 7 أيام على الأقل.

قائمة ما قبل صب السقف بالخبر

قائمة ما قبل صب السقف بالخبر هي آخر ما نراجعه في المساء السابق للصب، لأن أي نقص يُكتشف والمضخة واقفة يكلف وقتًا ومالًا:

• ✓الأرجل والدعامات ثابتة ومتباعدة كما يجب لتحمل وزن الخرسانة الطرية والعمال والمضخة.
• ✓فواصل القوالب مغلقة حتى لا تتسرب المونة وتترك الحصمة مكشوفة.
• ✓البسكوت والكراسي في أماكنها، والشبك العلوي غير مدهوس.
• ✓مواسير الكهرباء والجلب وفتحات الخدمات مثبتة ومغلقة الأطراف.
• ✓هزازان على الأقل يعملان، وهزاز احتياطي، ومولد إن لم تتوفر الكهرباء.
• ✓إضاءة كافية إذا كان الصب ليلًا، وماء وخيش ونايلون جاهز للمعالجة.
• ✓طريق المضخة والشاحنات مفتوح، والجيران على علم بموعد الصب.

صب سقف ملحق أو غرفة سطح بالخبر

صب سقف ملحق بالخبر أو غرفة على السطح يحتاج قبل كل شيء رخصة إضافة عبر مكتب هندسي، ثم تحققًا من أن أعمدة الدور الأسفل تتحمل الإضافة. الكمية هنا صغيرة غالبًا، فقد يكون الصب بالمضخة أوفر من الصب اليدوي إذا كان السطح مرتفعًا. ولتفاصيل بناء الملحق نفسه من جدران وعزل وتشطيب راجع بناء الملاحق والمجالس بالخبر.

كم متر مكعب يحتاج سقف فيلا بالخبر؟

كمية خرسانة السقف تُحسب بضرب المساحة في السماكة ثم إضافة الجسور: سقف مصمت مساحته 200 م² بسماكة 15 سم يحتاج 30 م³ للبلاطة وحدها، ثم يُضاف حجم الجسور الساقطة كما في المخطط، ويُزاد هدرٌ يقدر بـ3 إلى 5%. في السقف الهوردي تقل الكمية للمتر لأن البلوك يشغل جزءًا من الحجم، والرقم الدقيق يخرج من جدول الكميات في المخطط. وللتقدير السريع للوزن: المتر المكعب من الخرسانة المسلحة يزن نحو 2,400 إلى 2,500 كيلوغرام.

صب أعمدة بالخبر في العمائر: سطل الرافعة والهز من الداخل

صب الأعمدة بالخبر في العمائر السكنية يتم غالبًا بسطل خرسانة معلق برافعة البرج يفرغ في فوهة العمود، أو بخرطوم المضخة حين تكون الكمية كبيرة والوصول متاحًا. السطل مناسب لأن العمود يحتاج كمية صغيرة في كل مرة، ولأن الصب يجب أن يكون على طبقات يُهز كل منها قبل التي فوقها.

لماذا تُصب الأعمدة على طبقات؟

العمود عنصر طويل ضيق، والخرسانة إذا أُلقيت فيه دفعة واحدة من أعلى تنفصل حصمتها عن المونة وتتجمع في القاع، فيخرج العمود معشّشًا من أسفله. لذلك نصب على طبقات لا تزيد على نحو 50 سم، وننزل الهزاز الداخلي رأسيًا حتى يخترق الطبقة السابقة بنحو 15 سم، ويبقى في كل غرسة بين 5 و15 ثانية، ثم نسحبه ببطء. ولا نستخدم الهزاز لتحريك الخرسانة جانبيًا، فهذا يفصل مكوناتها.

ومن الأرقام المرشدة لقوام الخرسانة: جداول ACI تقترح هبوطًا من 25 إلى 100 مم للأعمدة والجسور والجدران المسلحة، لكن الكود السعودي في الطقس الحار يشترط ألا يقل الهبوط عند الصب عن 75 مم. وإن كانت الخلطة مصممة بملدنات للضخ فالمصنع هو من يحدد قيمتها.

صب الأعمدة قبل السقف أم معه؟

في العمائر بالخبر تُصب الأعمدة عادة قبل السقف بيوم أو أكثر، ثم تُركب شدة السقف فوقها، وهذا يسمح بفحص الأعمدة بعد فك جوانبها ومعالجة أي عيب قبل أن تغطيها البلاطة. وفي بعض الفلل الصغيرة يُصب العمود مع السقف في اليوم نفسه إذا سمح التصميم، لكن ذلك يحتاج عناية مضاعفة بالهز لأن العمود يمتلئ من فوق بخرطوم المضخة. وفي الحالتين تُترك نهاية العمود عند منسوب الجسر كما يحدد المهندس، وتُنظف وتُرطب قبل صب ما فوقها حتى يلتحم الجزءان.

وما يميز العمائر أن الدور يتكرر: الأعمدة نفسها والبلاطة نفسها كل بضعة أسابيع. لذلك نثبت لكل دور جدولًا متكررًا للحديد والشدة والصب والمعالجة والفك، ونعيد استخدام القوالب الفولاذية بعد تنظيفها ودهنها بزيت الفك، ونسجل نتائج المكعبات لكل دور حتى يعرف المالك أن ما فوق مثل ما تحت.

الشاقولية والغطاء في أعمدة العمائر

• ✓شاقولية القالب: نتحقق منها بميزان الخيط أو الليزر قبل الصب وبعده مباشرة، لأن الميل يتضاعف أثره في الأدوار التالية.
• ✓الدعامات المائلة: تثبت القالب من جهتين على الأقل حتى لا ينحرف من ضغط الخرسانة الطرية.
• ✓الغطاء الخرساني: 40 مم للأعمدة غير المعرضة للطقس حسب جدول ACI 318 الذي بُني عليه الكود السعودي، ويزيده المصمم في البيئات العدوانية.
• ✓فك الجوانب: جوانب الأعمدة تُفك عادة بعد نحو 12 إلى 24 ساعة، ثم يبدأ رش الماء أو التغليف بالنايلون فورًا.
• ✓عينات المكعبات: تؤخذ من الشاحنات التي صُبت منها أعمدة الدور وتُكسر بعمر 7 و28 يومًا.

صب درج بالخبر: قالب مائل ودرجات تُصب من الأسفل

صب الدرج الخرساني بالخبر يحتاج قالبًا مائلًا بزاوية المخطط وألواحًا قائمة لكل درجة، ويُصب الدرج إما مع السقف في اليوم نفسه أو منفصلًا بعده بفاصل صب مدروس يحدده المهندس. نبدأ الصب من أسفل الدرج ونصعد، لأن الخرسانة الطرية إذا صُبت من الأعلى تنزلق إلى الدرجات السفلى وتترك العليا ناقصة.

ما يهمك كمالك في الدرج: أن يكون ارتفاع القائمة وعرض النائمة متساويين في كل الدرجات كما في المخطط، لأن أي فرق بسيط يشعر به من يصعد ويصعب تصحيحه بالبلاط لاحقًا. ولذلك نراجع ألواح القوائم قبل الصب، ونثبتها حتى لا تنتفخ تحت ضغط الخرسانة، ونحسب سماكة البلاط أو الرخام الذي سيُركب فوق الدرج حتى تتساوى الدرجة الأولى والأخيرة بعد التشطيب. وإن كنت ستكسو الدرج بالرخام فاطلع على معلم بلاط بالخبر قبل الصب لتنسيق المناسيب.

وأرجل قالب الدرج تبقى مدة مقاربة لأرجل البلاطات، أي 7 أيام على الأقل للبحور الصغيرة، ويقرر المهندس متى تُفك بحسب طول الشاحط وتحميله. ولا يُستخدم الدرج لنقل مواد ثقيلة قبل أن تكتسب الخرسانة قوة كافية.

صب قواعد وميدات بالخبر قرب الساحل: التربة المالحة أولًا

صب القواعد والميدات بالخبر يبدأ بسؤال لا يسأله كثيرون: ما الذي في التربة والمياه الجوفية تحت هذه القطعة؟ منسوب الماء الأرضي في مواقع عديدة بالشرقية قريب، وقد تحمل كلوريدات وكبريتات، والأحياء القريبة من البحر مثل الخبر الجنوبية تتعرض أيضًا لأملاح يحملها الهواء. لذلك لا نبدأ الصب قبل أن نرى تقرير التربة ومواصفة الخرسانة التي كتبها المصمم بناء عليه.

صبة نظافة بالخبر تحت القواعد والميدات

صبة النظافة بالخبر طبقة من خرسانة عادية سماكتها في العادة 5 إلى 10 سم تُصب فوق التربة المدكوكة في قاع الحفر، لتعطي سطحًا نظيفًا مستويًا يُرص عليه حديد القواعد ويُثبت عليه البسكوت، وتمنع اختلاط التراب بخرسانة القاعدة. تبدأ مصنعيتها عندنا من 14 ريالًا للمتر المربع، والخرسانة بسعر المصنع.

صب القواعد والرقاب والميدات

بعد صبة النظافة تُرص قواعد منفصلة أو مشتركة أو شريطية بحسب التصميم، ثم رقاب الأعمدة، ثم الميدات التي تربط القواعد وتحمل جدران الدور الأرضي. نهز الخرسانة على شبكة منتظمة في كل قاعدة، ونصب الرقاب على طبقات كالأعمدة، ونراعي أن يكون الهبوط في حدود 25 إلى 75 مم للقواعد في جداول ACI، مع شرط الكود ألا يقل عن 75 مم في الحر.

الأسمنت المقاوم للكبريتات بالخبر: هل يكفي وحده؟

الأسمنت المقاوم للكبريتات (النوع الخامس، وتسميه المصانع «مقاومة») يحمي الخرسانة نفسها من هجوم الكبريتات، لكنه لا يحمي حديد التسليح من الكلوريدات. هذه نتيجة دراسة منشورة نشرها فريق من جامعة الملك فهد للبترول والمعادن بعد اختبار خرسانات مدفونة في سبخة الشرقية: تيار التآكل في الحديد داخل خرسانة النوع الخامس كان قريبًا من الأسمنت العادي، بينما انخفض كثيرًا في الخلطات المضاف إليها خبث الأفران أو غبار السيليكا، ووصل الانخفاض مع 10% من غبار السيليكا إلى نحو 38 ضعفًا.

والكود السعودي للخرسانة يصنف تربة السبخة تعرضًا شديدًا جدًا، ويشترط فيها ألا تزيد نسبة الماء إلى المواد الأسمنتية على 0.35، مع حماية الأسطح المعرضة بعزل كامل أو طلاء أساسه الإيبوكسي. وعند اجتماع الكبريتات والكلوريدات تؤخذ أقل نسبة ماء وأعلى محتوى أسمنت من الجدولين. وفي جداول ACI 318 لفئات الكبريتات: الفئة المتوسطة S2 تتطلب أسمنتًا من النوع الخامس ونسبة ماء لا تزيد على 0.45، وفئة الكلوريدات مع الرطوبة C2 تتطلب نسبة لا تزيد على 0.40.

الغطاء الخرساني لحديد القواعد بالخبر

هذه أرقام الحد الأدنى، وفي التربة العدوانية يزيدها المصمم. ونثبت البسكوت (الفواصل الخرسانية) بالمقاس الصحيح قبل الصب، لأن الحديد الذي يلامس القالب أو التراب يصدأ أولًا.

عزل الخرسانة المدفونة بالبيتومين قبل الردم

بعد فك قوالب القواعد والرقاب وقبل الردم ندهن كل سطح سيلامس التراب بطبقات بيتومين، أو نلفه بالعزل الذي يحدده المصمم، ونفرش النايلون تحت الأرضيات. وتُسعّر هذه المرحلة بالمعاينة. ولمن يريد عزلًا مائيًا وحراريًا كاملًا للسطح والأساسات معًا نحيله إلى عزل الأسطح والأساسات بالخبر.

خرسانة جاهزة الخبر: من المصنع إلى قالبك

الخرسانة الجاهزة في الخبر نطلبها من أقرب مصنع مرخص بالدرجة المكتوبة في المخطط، ونحن ننفذ الصب؛ لسنا مصنعًا ولا نبيع الخرسانة وحدها. وسعر المتر المكعب يُحسب بفاتورة المصنع يوم الصب دون إضافة منا، وتُكتب المصنعية بندًا مستقلًا.

سعر متر الخرسانة الجاهزة بالخبر

لا تنشر جهة رسمية سعرًا خاصًا بالخبر، لكن متوسطات الهيئة العامة للإحصاء على مستوى المملكة تعطي مرجعًا قريبًا: العادية قوة 250 متوسطها نحو 194.53 ريالًا للمتر المكعب، والعادية 350 نحو 214.10، والمقاومة 250 نحو 202.67، والمقاومة 350 نحو 223.67. ويضاف إلى ذلك فرق المسافة والإضافات الكيميائية مثل مؤخر الشك، وأجرة المضخة.

والرقم بعد الدرجة (250 أو 350) هو مقاومة الضغط بالكيلوغرام لكل سنتيمتر مربع بحسب تسمية السوق، أي أن قوة 350 تقارب 34 ميغاباسكال. أما الدرجة الفعلية لكل عنصر فيحددها المصمم.

استلام الشاحنة في الموقع

• ✓التذكرة: نقرأ الدرجة ونوع الأسمنت ووقت الخروج من المصنع قبل أن تبدأ الشاحنة التفريغ.
• ✓لا ماء بعد بدء التفريغ: الكود السعودي يمنع إعادة تليين الخرسانة بالماء، ومواصفة ASTM C94 تمنع إضافة ماء بعد بدء التفريغ.
• ✓زمن التوريد: في الحر يُسمح بالتفريغ خلال ساعتين بشرط استخدام مؤخرات الشك، ونرفض الحمولة المتأخرة.
• ✓اختبار الهبوط: نقيسه من الشاحنات ونرفض ما يخرج عن الحد المطلوب.
• ✓العينات: مكعبات تؤخذ وقت الصب وتُكسر في المختبر.

مضخة خرسانة بالخبر: بوم أم خط؟

مضخة البوم بذراعها الطويل تناسب أسقف الفلل والعمائر حين تقف قرب المبنى، ومضخة الخط (الثابتة) تدفع الخرسانة في أنابيب لمسافات أفقية طويلة، فتناسب الأحواش الخلفية والمواقع التي لا تصلها الذراع. قبل يوم الصب نتحقق من مكان وقوف المضخة والشاحنات، ومن الأسلاك المعلقة والأشجار، ومن إمكان مرور الشاحنات دون إغلاق مدخل الجيران. وتُحسب المضخة بتكلفة المؤجر حسب نوعها ومدة عملها، وانتظار الشاحنات يحمّل كلفة إضافية؛ لذلك نجهز الموقع قبل وصول أول شاحنة.

صب أرضيات بالخبر: أحواش ومواقف ومداخل سيارات

صب الأرضيات بالخبر يشمل أحواش الفلل ومواقف السيارات وممرات الحدائق ومداخل البيوت، وأرضيات المحلات والمستودعات الصغيرة. ونقطة البداية في كل أرضية خارجية واحدة: ما تحتها. التمديدات تُمدد أولًا وتُختبر وتُصور مساراتها، والتربة تُدك وتُرطب، ثم نصب.

أرضية حوش مسلحة بشبك بالخبر

أرضية الحوش بالخبر بسماكة 10 سم مسلحة بشبك 8 مم مرفوع على كراسي، سعرها عندنا يبدأ من 46 ريالًا للمتر شاملًا المواد: دك التربة وترطيبها، ورش مبيد النمل الأبيض، وفرش نايلون سميك، والشبك، والخرسانة بالمضخة، والتسوية، والمعالجة. الأحواش الصغيرة جدًا أعلى للمتر لأن تكاليف المضخة والشاحنة ثابتة تقريبًا. ونترك ميولًا خفيفة نحو نقاط التصريف، وفواصل تمدد حسب المساحة يحددها المنفذ، حتى لا تتشقق الأرضية عشوائيًا.

وإن كان الحوش سيُبلط أو يُركب فيه انترلوك فقد تكون صبة نظافة خفيفة كافية بدل أرضية مسلحة؛ قارن بين الخيارات في تركيب انترلوك بالخبر ومقاول أسفلت بالخبر للمواقف الكبيرة.

خرسانة مطبوعة بالخبر لمداخل الفلل

الخرسانة المطبوعة بالخبر تبدأ عندنا من 110 ريالات للمتر المربع، وهي أرضية خرسانية تُلون وتُضغط عليها قوالب مطاطية بنقش حجر أو بلاط وهي طرية، ثم تُغسل وتُغطى بمادة حماية. تناسب مداخل السيارات والممرات حول الفلل، وتعطي شكل الحجر دون فواصل كثيرة يتسلل منها العشب أو يهبط منها البلاط.

التوقيت هنا أهم من أي شيء: إذا طُبعت الخرسانة مبكرًا غاصت القوالب وتشوه النقش، وإذا تأخرنا لم يظهر النقش. ولذلك نصب المداخل في ساعات الصباح الباكر صيفًا، ونجهز فريقين: فريق للصب والتسوية وفريق للطبع. والإرشادات المتداولة لدى منفذي هذا النوع أن المشي يكون بعد نحو 24 ساعة، واستخدام السيارات بعد 3 إلى 7 أيام، وأن طبقة الحماية تُجدد كل 3 إلى 5 سنوات. والشعريات الدقيقة طبيعية في الخرسانة، أما الشرخ الذي يتجاوز 3 مم فيستحق الفحص.

أرضيات مصقولة بالمروحة (هليكوبتر) بالخبر

الأرضية المصقولة بالمروحة بالخبر تبدأ من 46 ريالًا للمتر شاملة المواد لمساحة لا تقل عن نحو 50 م²، وتناسب المحلات والمستودعات الصغيرة والورش ومواقف المباني. بعد الصب والتسوية ننتظر حتى تتماسك الخرسانة بما يكفي، وهو ما يأخذ عادة بين نصف ساعة وساعة ونصف بحسب الحرارة، ثم تبدأ ماكينة الهليكوبتر بالصقل حتى يصبح السطح أملس كثيفًا، ويُرش مركب المعالجة مباشرة. أرضيات المستودعات الثقيلة بسماكات وتسليح خاص تُسعّر بالمعاينة.

صبة ميول بالخبر: فوق السطح قبل العزل

صبة الميول بالخبر طبقة توضع فوق بلاطة السطح لتعطي انحدارًا نحو المصارف، وتبدأ عندنا من 17 ريالًا للمتر بالخرسانة الرغوية الخفيفة، ومن 23 ريالًا بالمونة الإسمنتية الأثقل والأقوى سطحًا. الميل المعتاد من 1 إلى 2% نحو كل مصرف، ويُمشى عليها عادة بعد نحو 48 ساعة. وصبة الميول ليست عزلًا؛ فوقها تأتي طبقة العزل المائي، وهذا ما تجده في عزل الأسطح بالخبر. وأكثر ما يفسد الأسطح في الشرقية أن يتجمع الماء في سطح ميوله ضعيفة.

الصب في صيف الخبر ورطوبته: اشتراطات الكود

الصب في صيف الخبر يحتاج تخطيطًا قبل يوم لا قرارات في الموقع. متوسط درجة الحرارة العظمى في الدمام المجاورة يقارب 45 درجة في يوليو، والشمس والرياح تسحبان الماء من سطح الخرسانة بسرعة، فتظهر شقوق اللدونة بعد ساعات من الصب. وما يشترطه الكود السعودي للخرسانة في الطقس الحار واضح:

ومن مراجع ACI للصب في الحر أن شقوق اللدونة تصبح احتمالًا قويًا عندما يزيد معدل التبخر على 1 كيلوغرام لكل متر مربع في الساعة، وأن الاحتياطات تبدأ من 0.5. في هذه الأيام نضع مصدات رياح، ونرش رذاذًا فوق السطح، ونبدأ التغطية مبكرًا.

معالجة الخرسانة بالماء بالخبر: 7 أيام على الأقل

معالجة الخرسانة بالماء بالخبر تعني إبقاء السطح رطبًا 7 أيام على الأقل بعد الصب، ونبدأ بمجرد أن يتحمل السطح اللمس دون أن يتأثر. الطرق: رش الماء أو غمر السطح، أو الخيش المبلل، أو النايلون، أو مركب معالجة أبيض يُرش عند تعذر الرش لأنه يعكس جزءًا من حرارة الشمس. ومن مراجع ACI أن الرطوبة تستمر 7 أيام أو حتى تبلغ الخرسانة 70% من قوتها المطلوبة، وأن ماء المعالجة يكون قريبًا من حرارة الخرسانة لا باردًا جدًا.

على من تقع المعالجة؟ نكتب ذلك في الاتفاق: إن كان الموقع بعيدًا عن متابعتك اليومية نتولاها نحن بزيارات منتظمة، وإن كان صاحب البيت يسكن بجوار الموقع ويريد أن يرش بنفسه نشرح له المواعيد والطريقة. المهم ألا يُترك السطح يجف في الأيام الأولى.

متى تفك الشدة بالخبر؟

تُفك الشدة بالخبر على مراحل: الجوانب الرأسية أولًا بعد نحو 12 إلى 24 ساعة، ثم أرجل البلاطات بعد 7 أيام على الأقل للبحور الصغيرة، وأرجل الجسور بعد 14 إلى 21 يومًا بحسب طولها. هذه أرقام مرشدة من أدلة ACI والكود الهندي المعتمد في هذا الجدول، والمهندس المشرف هو من يقرر في مشروعك.

الأحمال الثقيلة فوق السقف أثناء البناء، مثل رص البلوك للدور التالي، قد تتطلب مدة أطول. ولا نسحب الأرجل كلها دفعة واحدة؛ نبدأ من منتصف البحر نحو الأطراف.

اختبار المكعبات والهبوط بالخبر

اختبار الهبوط يقيس قوام الخرسانة في الموقع قبل الصب، واختبار المكعبات يقيس قوتها بعد أن تتصلب: تؤخذ عينات وقت الصب وتُكسر في مختبر بعمر 7 أيام للمتابعة و28 يومًا للقبول. ومن قواعد ACI 318 المعروفة في عدد العينات: مجموعة على الأقل كل يوم صب، وكل نحو 115 م³، وكل نحو 465 م² من البلاطات أو الجدران. وشرط القبول ألا يهبط متوسط أي ثلاث نتائج متعاقبة عن القوة المحددة في المخطط، وألا تقل نتيجة واحدة عنها بأكثر من نحو 3.5 ميغاباسكال. وتكلفة المختبر تُحسب بفاتورته.

أسعار صب الخرسانة بالخبر

أسعار صب الخرسانة بالخبر عندنا هي نفسها أسعار الدمام، وتفصل المصنعية عن المواد: بنود شاملة المواد بسعر للمتر المربع، وبند مصنعية فقط، والعناصر الإنشائية تُسعّر من المخطط. كل الأرقام تقديرية لحين المعاينة والاتفاق.

البنود المكتوب أمامها «بالمعاينة» نقدّرها لك مبدئيًا من صور الموقع والمخطط إذا أرسلتها على واتساب 0547879578، ثم نثبت الرقم بعد الزيارة. وللمقارنة مع بقية خدماتنا انظر صفحة الأسعار.

مثال محسوب: مدخل سيارات بخرسانة مطبوعة 6 × 9 م بالخبر

الأرقام التالية للتوضيح فقط، وتبين طريقة الوصول إلى السعر الابتدائي لا السعر النهائي. مدخل سيارات فيلا بطول 9 م وعرض 6 م:

• ✓المساحة: 6 × 9 = 54 م².
• ✓السعر الابتدائي للخرسانة المطبوعة: 54 × 110 = 5,940 ريالًا «يبدأ من».
• ✓حجم الخرسانة إن كانت السماكة في المخطط 10 سم: 54 × 0.10 = 5.4 م³، ومع نحو 5% احتياطًا تقارب 5.67 م³.
• ✓حصة الخرسانة تقريبًا بالمتوسط الوطني للعادية 350: 5.67 × 214.10 ≈ 1,214 ريالًا، وهي جزء من السعر الشامل لا تُضاف إليه.
• ✓ما قد يغير الرقم: إزالة أرضية قديمة، أو ميول خاصة، أو نقش أعقد، أو لونان بدل لون واحد.

وإن كان في المدخل بلاط قديم أو خرسانة متشققة يجب إزالتها أولًا، فهذا بند منفصل لدى الهدم والتكسير بالخبر، أو قص منتظم للحواف لدى قص الخرسانة بالخبر.

ما الذي يرفع سعر الصب بالخبر؟

• ✓كمية صغيرة جدًا تتحمل تكلفة مضخة وشاحنة كاملة.
• ✓سقف مرتفع أو موقع خلفي يحتاج مضخة بوم طويلة أو خطًا طويلًا.
• ✓خلطة مقاومة أو بإضافات خاصة حسب تقرير التربة.
• ✓صب ليلي في الصيف مع ماء مبرد ومؤخر شك.
• ✓شدة معقدة: جسور ساقطة كثيرة، درج دائري، بروزات.
• ✓إزالة أرضية قديمة أو تربة غير صالحة قبل الصب.

هل يحتاج صب الخرسانة رخصة بالخبر؟

البناء الجديد يحتاج رخصة بناء بمخططات معتمدة، وإضافة سقف أو أعمدة أو غرفة سطح تُعد «إضافة وتعديل مكونات بناء» تُطلب عبر مكتب هندسي متعاقد على منصة بلدي، وتستغرق في العادة نحو 10 أيام. أما صب أرضية حوش داخل القطعة صيانةً فلا يحتاج غالبًا رخصة، ومع ذلك تأكد عبر بلدي حسب حالة عقارك. ومن جهتنا لا نصب أي عنصر إنشائي إلا من مخطط معتمد وبإشراف المكتب الهندسي، ونعتذر عن صب سقف أو عمود مضاف لم تصدر رخصته.

أخطاء تتكرر في صب الخرسانة بالخبر

وإن ظهرت شروخ أو تعشيش في خرسانة قائمة فالحل في معالجة الشروخ بالخبر أو الترميم بالخبر، لا في صبة جديدة فوق العيب.

الصب مع بقية أعمالنا بالخبر

الصب حلقة في سلسلة: قبله حفر وتمديدات، وبعده لياسة وعزل وتشطيب. ولأننا ننفذ هذه الأعمال في الخبر أيضًا، نستطيع ترتيبها في جدول واحد بدل أن تنسق بين عدة مقاولين:

• ✓اللياسة بالخبر: شبك عند التقاء البلوك بالأعمدة والجسور بعد الهيكل.
• ✓عزل الأسطح بالخبر: العزل المائي فوق صبة الميول، وعزل الأساسات.
• ✓فتحات الكور بالخبر: ثقوب الخدمات في البلاطات القائمة.
• ✓قص الخرسانة بالخبر: فتحات أو تعديلات في خرسانة مصبوبة.
• ✓بناء الملاحق بالخبر: ملحق السطح أو المجلس الخارجي كاملًا.
• ✓الانترلوك بالخبر: بديل للأرضية الخرسانية في الأحواش والممرات.

لماذا إعمار المريم لصب الخرسانة بالخبر؟

أحياء الخبر التي نصب فيها ومدن قريبة

من الأحياء التي نصب فيها بالخبر: الحزام الأخضر والهدا والعليا والعقربية والثقبة ومدينة العمال والخبر الجنوبية، إلى جانب أحياء أخرى في المدينة. ونصب كذلك في الدمام حيث مقرنا، وفي الظهران المجاورة، وفي القطيف وسيهات والجبيل وباقي المنطقة الشرقية. وللاطلاع على دليل الصب الكامل بتفاصيل أكثر عن صبة النظافة والمضخات وأنواع الأرضيات، راجع صب خرسانة بالدمام، ونماذج مصورة في معرض المشاريع.

خطوات طلب صب خرسانة بالخبر

تطلب صب الخرسانة بالخبر باتصال أو رسالة واتساب على 0547879578، ويسرّع التسعير أن ترسل معها:

• ✓العنصر: سقف هوردي، أعمدة، درج، قواعد، حوش، مدخل مطبوع، صبة ميول.
• ✓المخطط: صورة المخطط الإنشائي أو جدول الكميات إن وُجد، أو مقاسات تقريبية.
• ✓الحي والموقع: اسم الحي في الخبر وصورة للشارع والمدخل ومكان وقوف المضخة.
• ✓تقرير التربة: إن كانت القطعة قريبة من الساحل أو كان الصب للأساسات.
• ✓الدور: أرضي أم سقف دور أول أو ثانٍ أو سطح.
• ✓الموعد: ومرونتك في الصب فجرًا أو ليلًا صيفًا.

1. 1
   راسلنا
   صورة المخطط والمقاسات وصور الموقع عبر واتساب.
2. 2
   تقدير أولي
   نحسب المصنعية ونقدر عدد الأمتار المكعبة وسعرها المتوقع من المصنع.
3. 3
   معاينة الموقع
   قياس ومراجعة الوصول والشدة والحديد والمناسيب.
4. 4
   الاتفاق والحجز
   نطلب الخرسانة والمضخة ونثبت ساعة الصب.
5. 5
   الصب والمعالجة
   صب وهز وتسوية، ثم معالجة 7 أيام وفك في موعده ونتائج المكعبات.