ما الذي يفصل سقف عمارة يبقى مستويًا متماسكًا لعشرات السنين عن سقف تظهر فيه البقع والشروخ بعد أول صيف؟ في الخفجي الجواب يبدأ قبل وصول الخرسانة: شدة نظيفة من الرمل الذي حملته الرياح، وحديد خالٍ من الصدأ المتقشر، ثم صب منتظم بمسطرة هزازة ومعالجة بالماء. هذا ما نقدمه في صب خرسانة بالخفجي مع مؤسسة إعمار المريم للمقاولات العامة: أسقف العمائر والفلل، وقواعد خزانات المياه فوق الأسطح، وصبة الميول، وصبة النظافة والقواعد والميدات والأحواش. أجرة فرد صبة النظافة تبدأ بـ14 ريالًا للمتر، والحوش بشبك وسماكة 10 سم مع مواده بـ46، والميول الرغوية فوق السطح بـ17، أما السقف والقواعد فنحسبها من المخطط حين نعاين. وفواتير المصنع والمضخة والمختبر تُدفع كما هي، ورحلة الفريق نقدّرها عند الزيارة. الأسعار تقديرية لحين المعاينة والاتفاق، والتواصل على 0547879578.
تقع الخفجي على الخليج عند الطرف الشمالي للمنطقة الشرقية، وتبعد عن الدمام قرابة 300 كم وقرابة 10 كم من الحدود مع الكويت. أغلب ما يُبنى فيها عمائر سكنية صغيرة وفلل وبيوت وملاحق، وأكثر ما يتكرر في طلبات الصب عندنا أسقف العمائر حين يُضاف دور، وقواعد الخزانات فوق الأسطح، وأحواش البيوت. وقرب البحر يفرض أمرين: رياح تحمل الرمل والأتربة إلى مواقع البناء المفتوحة، وهواء فيه أملاح تصل إلى الخرسانة والحديد. في هذا المقال نشرح كيف نتعامل مع ذلك عمليًا.
باختصار: صب الخرسانة بالخفجي مع إعمار المريم
- أسقف العمائر والفلل: شدة نظيفة، وحديد على كراسي، وصب بمسطرة هزازة مزدوجة مع هزاز إبري عند الجسور.
- قواعد الخزانات: قواعد خرسانية مرتفعة فوق السطح، بمنسوب أفقي دقيق، منسقة مع العزل.
- قبل الصب: نفخ الرمل من الشدة، وإزالة الصدأ المتقشر من الحديد بالفرشاة السلكية.
- بالأرقام: الميول الرغوية للسطح من 17 ريالًا للمتر وبالمونة من 23، والحوش المسلح بمواده من 46، والأرضية المصقولة من 46، والمطبوعة من 110، وأجرة صبة النظافة من 14؛ وتُقدّر الأسقف وقواعد الخزانات بعد الزيارة.
- الرحلة: نحو 300 كم؛ نسعّرها بعد أن نعاين، وأوفر طريقة أن تُنجز السقف والقواعد والميول في رحلة واحدة.
- ابدأ من هنا: صور السطح والمخطط على واتساب 0547879578.
صب سقف عمارة بالخفجي: كيف نصب بالمسطرة الهزازة؟
صب سقف العمارة بالخفجي يعني صب بلاطة الدور كاملة في يوم واحد، بعد تجهيز الشدة والحديد والتمديدات، باستخدام مضخة ترفع الخرسانة إلى السطح، ومسطرة هزازة مزدوجة تسوي السطح وتدمك طبقته العليا، وهزاز إبري عند الجسور والأطراف. يُسعّر من المخطط والكميات بعد المعاينة، والخرسانة بسعر المصنع.
المسطرة الهزازة عارضة معدنية مزدوجة بمحرك اهتزاز، يسحبها عاملان فوق الخرسانة الطرية على أدلة بمنسوب محدد، فتسويها وتطرد الهواء من طبقتها العليا في حركة واحدة. ميزتها في أسقف العمائر أن المساحة كبيرة نسبيًا والمطلوب سطح مستوٍ بسماكة ثابتة، فلا يبقى مكان أعلى من غيره يجمع الماء لاحقًا، ولا مكان أرق من غيره يضعف فيه الغطاء فوق الحديد. لكن المسطرة لا تصل إلى عمق الجسور الساقطة ولا إلى الزوايا المزدحمة بالحديد، ولذلك يعمل معها دائمًا هزاز إبري يغرسه العامل رأسيًا هناك، على مسافات منتظمة، ويسحبه ببطء.
ترتيب الصب نفسه مهم: نبدأ من الطرف الأبعد عن المضخة ونتقدم نحوها، ونصب الجسور والبلاطة معًا في الجزء نفسه حتى لا يتكون فاصل غير مخطط، ونحرص على ألا يتوقف الصب في منتصف السقف. فإذا اضطررنا للتوقف يكون الفاصل في المكان الذي يحدده المهندس، لا حيث نفدت الخرسانة.
■ أدلة المنسوب
أوتاد أو قضبان بمنسوب السقف النهائي تمشي عليها المسطرة، فتخرج السماكة واحدة.
■ العمالة الكافية
فريق للتوزيع، وفريق للمسطرة، وعامل للهزاز، وآخر للتشطيب خلفهم.
■ مضخة مناسبة
بوم تصل إلى أبعد نقطة في السطح، أو خط ثابت إن كان الشارع ضيقًا.
■ خطة توقف
مكان فاصل الصب الاحتياطي محدد مسبقًا مع المهندس.
صب سقف بالخفجي: مصمت أم هوردي؟
صب السقف المصمت بالخفجي يعني بلاطة خرسانية كاملة السماكة، وسقف الهوردي بلاطة بأعصاب خرسانية بينها بلوكات مفرغة أخف وأقل خرسانة. الاختيار للمصمم حسب البحور والأحمال، وفي الحالتين نتأكد قبل الصب من ترطيب البلوك إن وُجد، وامتلاء الأعصاب بالهز، واستقامة الصفوف حتى لا تنحرف الأعصاب عن المخطط.
صب الدرج مع السقف بالخفجي
درج العمارة نصبه في العادة مع سقف الدور الذي ينتهي عنده، أو في اليوم التالي له، ونحدد ارتفاع كل درجة وعرضها على القالب قبل الصب، لأن خطأ سنتيمتر في درجة واحدة يُشعر به كل من يصعد. ونترك الحديد البارز لربط الدرج بالدور التالي حسب المخطط.
صب دور إضافي فوق عمارة قائمة بالخفجي
صب دور إضافي فوق عمارة قائمة بالخفجي يبدأ بقرار هندسي لا بقرار تنفيذي: هل تتحمل الأعمدة والأساسات الحالية وزن دور جديد؟ هذا ما يجيب عنه المكتب الهندسي من المخطط الأصلي وفحص المبنى، ثم يصدر المخطط الإنشائي للإضافة. بعدها يأتي دورنا: نكشف أشاير الأعمدة القديمة فوق السطح إن كانت موجودة ونفحص حالتها، فإن كانت صدئة أو مقصوصة أو غير موجودة نفذ المهندس طريقة الربط التي يراها، كتثبيت أشاير جديدة بمادة إيبوكسي في ثقوب داخل الأعمدة.
ثم نزيل من السطح القديم ما يمنع التحام الخرسانة الجديدة: البلاط والعزل القديم فوق أماكن الأعمدة والجسور الجديدة، والأتربة والزيوت، ونرطب الخرسانة القديمة قبل الصب حتى لا تسحب ماء الجديدة. وإن احتاج الأمر قص أجزاء من السطح القديم أو فتح مكان لدرج جديد فلدينا قص الخرسانة بالخفجي. وطوال العمل نحمي السكان في الأدوار السفلية: لا نصب الماء على السطح بكثرة قبل التأكد من أن العزل القديم لا يسرب، ونحدد مسار المضخة بحيث لا يمر خرطومها فوق مداخل الشقق.
يوم صب السقف بالخفجي: الترتيب ساعة بساعة
- ✓مساء اليوم السابق: مراجعة أخيرة للشدة والحديد مع المهندس، وتأكيد موعد المصنع والمضخة، وإبلاغ الجيران بموعد إغلاق الشارع.
- ✓قبل الشروق: نفخ الرمل من الشدة، وترطيب الخشب، وتجربة المسطرة والهزازات، وتجهيز الكشافات إن بدأنا مبكرًا.
- ✓وصول أول شاحنة: قياس الهبوط والحرارة، وأخذ عينات المكعبات، ثم بدء الصب من الطرف البعيد.
- ✓أثناء الصب: الشاحنات تتتابع دون انتظار طويل، والمسطرة تتقدم خلف التوزيع، والهزاز عند كل جسر.
- ✓بعد التسوية: تشطيب السطح، ثم بدء الرش أو التغطية حين يتحمل السطح اللمس.
- ✓الأيام السبعة التالية: معالجة بالماء صباحًا ومساءً على الأقل، ومنع الحركة والأحمال فوق السقف.
تنظيف الشدة من الرمل والصدأ قبل الصب بالخفجي
تنظيف الشدة قبل الصب بالخفجي خطوة لا نتنازل عنها، لأن الرياح القادمة من البحر أو من الأراضي المفتوحة تترك على الشدة طبقة من الرمل والأتربة خلال أيام النجارة والحدادة، وتترك الرطوبة والأملاح صدأً على سطح الحديد. ننفخ الرمل من الشدة بنافخ هواء صباح يوم الصب، ونزيل الصدأ المتقشر من الحديد بالفرشاة السلكية.

لماذا يهم الرمل؟ لأن طبقة الرمل بين الخشب والخرسانة تبقى في وجه السقف السفلي بعد فك الشدة على شكل بقع ضعيفة متفتتة، وإن تجمعت في قاع جسر أو عند فاصل فإنها تمنع التحام الخرسانة الجديدة بالقديمة. ولهذا ننفخ الشدة في الصباح لا قبل يومين، ونغطي الأجزاء المجهزة إن كان متوقعًا هبوب رياح قوية قبل الصب.
أما الصدأ فالكود يقبل الصدأ الخفيف الملتصق بالحديد، لأنه لا يقلل مقطع القضيب ولا يمنع التصاقه بالخرسانة، لكنه لا يقبل القشور السائبة والصدأ المتقشر، ولا الطين والزيوت وبقايا الدهان على الحديد. لذلك نفرك المواضع المتقشرة بالفرشاة السلكية، ونستبدل القضبان التي نقص مقطعها بشكل واضح، ولا نصب فوق حديد غطاه الرمل أو الطين.
قائمة ما قبل الصب بالخفجي
- ✓الشدة: مستوية، مثبتة بدعامات قوية تتحمل وزن الخرسانة والعمال والمضخة، وفواصلها مسدودة حتى لا تتسرب منها المونة.
- ✓الحديد: مطابق للمخطط، على كراسي وبسكوت بالسماكة المطلوبة، ونظيف من الرمل والصدأ المتقشر.
- ✓التمديدات: مواسير الكهرباء والسباكة وأكمام الفتحات في أماكنها، ومصورة قبل الصب.
- ✓الموقع: مكان المضخة والشاحنات محدد، والشارع خالٍ في ساعة الصب.
- ✓العمالة والمعدات: المسطرة الهزازة والهزازات الإبرية مجربة، وهزاز احتياطي جاهز.
- ✓المعالجة: ماء وخيش أو نايلون جاهز قبل أن تبدأ الصبة.
وإن كنت تريد فتحات لمواسير في السقف بعد صبه فاقرأ عن فتحات الكور بالخفجي، لكن الأفضل دائمًا أن توضع الأكمام قبل الصب.
قواعد خزانات المياه فوق الأسطح بالخفجي
قواعد الخزانات بالخفجي كتل خرسانية مرتفعة تُصب فوق سطح البيت أو العمارة لترفع خزانات المياه عن السطح، فتحميها من ماء المطر الواقف وتسهل الوصول إلى مواسيرها، وتوزع وزنها على السقف. تُسعّر بالمعاينة حسب عددها ومقاساتها، وغالبًا ما نجمعها مع صب سقف أو صبة ميول في الزيارة نفسها.

الوزن هو أول ما نحسبه: المتر المكعب من الماء يزن نحو طن، فالخزان سعة ألفي لتر يزن ممتلئًا أكثر من طنين، وعمارة فيها عدة خزانات تحمّل سطحها أطنانًا في مساحة صغيرة. لذلك نضع القواعد فوق الجسور أو قريبًا من الأعمدة حسب ما يقرره المهندس، لا في منتصف بلاطة بعيدة عن أي دعم. ثم نضبط سطح كل قاعدة أفقيًا بميزان الماء، لأن الخزان المائل يضغط على جانب واحد من قاعدته ومن مواسيره.
ونتعامل مع العزل بحذر: الأفضل أن تُصب القواعد قبل عزل السطح، ثم يُرفع العزل على جوانبها، أو أن تُصب فوق عزل محمي بطبقة واقية دون أن نثقبه. ولا نثبت أي قاعدة بمسامير تخترق العزل دون معالجة مكانها. وإن كان السطح سيُعزل بعد القواعد فاطلع على عزل الأسطح بالخفجي.
اجمع الخزانات في مكان واحد
إن كان سطحك سيحمل أكثر من خزان، فاطلب من المهندس تحديد منطقة واحدة فوق الجسور لها كلها، بدل توزيعها حيث تيسر. يسهل ذلك الصيانة والعزل، ويحمي البلاطة من أحمال مركزة في أماكن ضعيفة.
ساحل الخفجي والأملاح: أي خرسانة نختار؟
الخرسانة قرب ساحل الخفجي تتعرض لأملاح يحملها الهواء من البحر، ويحدد المصمم فئة التعرض حسب قرب المبنى من الساحل، ومنها يختار درجة الخرسانة ونسبة الماء إلى الأسمنت وسماكة الغطاء فوق الحديد. دورنا أن ننفذ ما حدده بدقة: البسكوت بالسماكة المكتوبة، والهز الكامل حتى لا تبقى فراغات يصل منها الملح إلى الحديد، والمعالجة الكاملة حتى تكون طبقة السطح كثيفة.
■ الغطاء للعناصر المكشوفة
50 مم للقضبان من نحو 19 مم فأكثر، و40 مم للقضبان حتى 16 مم، حسب جدول الكود الأمريكي الذي بُني عليه الكود السعودي.
■ الغطاء للعناصر الداخلية
20 مم للبلاطات و40 مم للجسور والأعمدة، ويزيدها المصمم في البيئات العدوانية.
■ الأسمنت المقاوم
يقاوم الكبريتات، لكنه وحده لا يمنع صدأ الحديد بفعل الكلوريدات.
■ الإضافات
الخلطات بإضافات مثل غبار السيليكا تقاوم الكلوريدات أفضل، ويختارها المصمم.
صبة ميول السطح بالخفجي
صبة الميول بالخفجي تعطي السطح انحدارًا محسوبًا، غالبًا بين 1 و2%، يدفع ماء المطر وماء المكيفات نحو المزاريب. سعرها بالرغوية الخفيفة يبدأ من 17 ريالًا لكل متر، وبمونة الأسمنت من 23 ريالًا، وكلاهما تقدير يتأكد بالمعاينة. وتأتي بعد قواعد الخزانات وقبل العزل، حتى تلتف الميول حول القواعد ولا يقف الماء خلفها.
مثال محسوب: سقف عمارة 12 × 18 م بالخفجي
مثال توضيحي لسطح عمارة مساحته 12 × 18 م = 216 م²، بسقف مصمت سماكته 15 سم، تُنفذ فوقه صبة ميول رغوية:
| البند | الحساب | النتيجة |
|---|---|---|
| خرسانة بلاطة السقف | 216 × 0.15 | 32.4 م³ |
| مع نحو 5% هالك | 32.4 × 1.05 | نحو 34 م³ |
| قيمة الخرسانة بالمتوسط الوطني للعادية 350 | 34 × 214.10 | نحو 7,279 ريالًا |
| صبة الميول الرغوية (يبدأ من) | 216 × 17 | 3,672 ريالًا |
| بديل: ميول بمونة إسمنتية (يبدأ من) | 216 × 23 | 4,968 ريالًا |
خرسانة الجسور تُضاف من المخطط، والسعر الفعلي للخرسانة سعر المصنع يوم الصب. ومصنعية السقف وقواعد الخزانات والمضخة وكلفة الانتقال تُحدد في المعاينة.
يفيدك هذا الحساب في أمرين: أن تعرف حجم الطلب من المصنع فلا تنقص شاحنة في آخر السقف، وأن تفهم أن قيمة الخرسانة وحدها جزء من التكلفة لا كلها. وفي الخفجي بالذات يهم أن تكون الكمية محسوبة جيدًا، لأن نقص الخرسانة في سقف بعيد عن المصنع قد يعني انتظارًا طويلًا وفاصلًا غير مخطط.
مقاول صب خرسانة بالخفجي: باقي الأعمال
مقاول صب الخرسانة بالخفجي لا يقتصر عمله على الأسقف؛ نحن ننفذ العنصر الخرساني من أول طبقة في الأرض إلى آخر طبقة فوق السطح:
- ✓صبة النظافة: تحت القواعد والميدات والأحواش، بمصنعية من 14 ريالًا للمتر المربع.
- ✓القواعد والميدات والرقاب: للفلل والعمائر والملاحق الجديدة، من المخطط.
- ✓الأعمدة: بقوالب مستقيمة مثبتة، وصب على طبقات مع الهز.
- ✓الأحواش والمواقف: بلاطة مسلحة بشبك 10 سم شاملة المواد من 46 ريالًا للمتر.
- ✓الأرضيات المصقولة: للمستودعات والمحلات من 46 ريالًا للمتر شاملة المواد.
- ✓الخرسانة المطبوعة: للممرات والجلسات من 110 ريالات للمتر.
شركة صب خرسانة بالخفجي أم مصنع خرسانة؟
مصنع الخرسانة الجاهزة يبيع المادة ويوصلها إلى موقعك، أما شركة صب الخرسانة أو المقاول فيستلمها ويصبها ويهزها ويعالجها. نحن مقاول: نطلب الخرسانة من أقرب مصنع مرخص إلى الخفجي، ونتابع الشاحنات، ونسلمك فاتورة المصنع كما هي، ومصنعيتنا بند منفصل.
صب حوش ومواقف العمارة بالخفجي
صب الحوش بالخفجي، أو أرضية المواقف أمام العمارة وخلفها، يعني بلاطة سماكتها قرابة 10 سم، يسلحها شبك قطره 8 مم، ويبدأ سعرها بموادها من 46 ريالًا لكل متر، تقديرًا حتى المعاينة. ندك التربة ونرطبها، ونرش مبيد النمل الأبيض، ونفرش النايلون، ونرفع الشبك على كراسي، ونرسم الميول نحو المصارف أو الشارع. والأحواش الملاصقة للبحر أو للأراضي المفتوحة نصبها في يوم هادئ الرياح قدر الإمكان، ونغطيها بعد التسوية مباشرة حتى لا يلتصق بها الرمل ويتجعد سطحها. وإن كان المطلوب موقفًا تمر عليه سيارات كثيرة يوميًا فقد يناسبك أيضًا الأسفلت بالخفجي، ونساعدك في المقارنة.
صبة نظافة وقواعد بالخفجي
في المواقع القريبة من الساحل قد تكون التربة رطبة ومالحة، فيحدد المصمم من تقرير التربة نوع الأسمنت والغطاء، وندهن كل سطح خرساني سيلامس التربة بالبيتومين قبل الردم، ونردم على طبقات مدكوكة. والغطاء الخرساني للخرسانة المصبوبة على التربة مباشرة 75 مم كحد أدنى.
خرسانة جاهزة بالخفجي: من أين وبأي سعر؟
الخرسانة الجاهزة بالخفجي تُطلب من أقرب مصنع مرخص، ونحدد معه الدرجة والإضافات وقيمة الهبوط وتتابع الشاحنات. ولا يُعلن سعر رسمي للخفجي تحديدًا. للاسترشاد فقط: آخر متوسطات نشرتها الهيئة العامة للإحصاء للمملكة تضع المتر المكعب من الخرسانة العادية قوة 350 عند 214.10 ريالات، ومن المقاومة للكبريتات بالقوة نفسها عند 223.67 ريالًا، وتنزل في قوة 250 إلى 194.53 للعادية و202.67 للمقاومة. هذه أرقام للمادة دون المضخة والإضافات وطول الطريق، والفاتورة الحقيقية هي فاتورة المصنع يوم الطلب.
ونرفض أي حمولة تأخرت كثيرًا في الطريق أو أضيف لها ماء في الموقع، فالكود السعودي يمنع إضافة الماء لاستعادة ليونة الخرسانة.
مضخة الخرسانة بالخفجي: بوم أم خط ثابت؟
مضخة البوم بالخفجي ذراع طويلة تحمل خرطوم الصب إلى أي نقطة في السطح، وتناسب العمائر حين يتسع الشارع لوقوفها وفتح أرجلها. أما المضخة الثابتة فتدفع الخرسانة في مواسير تُمد إلى السطح، وتناسب الشوارع الضيقة أو المواقع التي لا تصلها البوم. تُحسب المضخة بتكلفة المؤجر، ونحدد نوعها في المعاينة بعد رؤية الشارع وارتفاع المبنى.
وفي المعاينة ننظر أيضًا إلى ما فوق الشارع لا إلى عرضه فقط: أسلاك الكهرباء أو الهاتف التي قد تعترض ذراع البوم، والأشجار والمظلات، ومداخل العمائر المجاورة التي يجب أن تبقى مفتوحة. ونطلب منك أن تبلغ الجيران قبل يوم الصب بموعد وقوف المضخة والشاحنات، فساعة إغلاق للشارع في الصباح الباكر أهون من خلاف يوقف الصب في منتصفه.
مقاول صبات خرسانية بالخفجي: صب في الموقع لا حواجز جاهزة
كلمة «صبات خرسانية» في البحث قد تعني شيئين مختلفين تمامًا: صب الخرسانة في الموقع للأسقف والقواعد والأحواش، وهو ما نقوم به، أو كتل الحواجز سابقة الصب التي تُصف على جوانب الطرق وأسوار المشاريع، وهذه منتج يُصنع في مصانع الخرسانة مسبقة الصب ولا نبيعه. فإن كنت تبحث عن مقاول يصب سقف عمارتك أو حوش بيتك بالخفجي فأنت في المكان الصحيح، وإن كنت تبحث عن حواجز جاهزة فاطلبها من مصانعها مباشرة.
الصب في صيف الخفجي
شروط الكود السعودي للصب الحار تنطبق على الخفجي كما على غيرها: خرسانة لا تزيد حرارتها لحظة الصب على 35 درجة، وهبوط لا يقل عن 75 مم، ومنع تام لزيادة الماء في الموقع. متوسط الحرارة العظمى في يوليو بالخفجي نحو 41 درجة، أقل قليلًا من الأحساء والدمام، لكن الرياح على الأسطح المفتوحة تسرّع تبخر الماء من السطح، فنبدأ الصب في الصباح الباكر، ونرش رذاذًا عند الحاجة، ونقيم مصدات على الجهة المكشوفة.
الهز والدمك في أسقف الخفجي
الخرسانة غير المهزوزة جيدًا تترك فراغات حول الحديد، وفي مدينة ساحلية تكون هذه الفراغات طريقًا مختصرًا للرطوبة والأملاح إلى الحديد. نغرس الهزاز الإبري رأسيًا على مسافات متقاربة منتظمة، ونتركه ثواني معدودة حتى يتوقف خروج فقاعات الهواء ويلمع السطح حوله، ثم نسحبه ببطء حتى لا يترك ثقبًا خلفه. والهز الزائد عيب أيضًا، لأنه يدفع الحصى إلى الأسفل ويرفع الماء والمونة الخفيفة إلى السطح فيضعف.
معالجة الخرسانة بالماء بالخفجي
نبقي السطح رطبًا 7 أيام على الأقل بالرش أو الخيش المبلل أو النايلون، ونبدأ حين يتحمل السطح اللمس دون أن يُخدش. وفي الأسطح المعرضة للرياح نثبت الأغطية جيدًا حتى لا تطير وتترك السطح مكشوفًا. وإن تعذر الرش بعد الأيام الثلاثة الأولى نستخدم أغطية عاكسة أو مركب معالجة أبيض.
متى تفك الشدة بالخفجي؟
نفك قوالب الجوانب في الأعمدة والجسور بعد يوم تقريبًا، ونترك دعامات سقف العمارة أسبوعًا على الأقل في البحور القصيرة، وأسبوعين إلى ثلاثة تحت الجسور الطويلة، بحسب تعليمات المهندس المشرف. ولا نضع حمولة على السقف الجديد، كالبلوك أو الخزانات، قبل أن يسمح المهندس بذلك.
اختبار الهبوط والمكعبات بالخفجي
نقيس الهبوط لكل شاحنة عند وصولها لنتأكد أن قوام الخرسانة كما طلبناه، ونأخذ مكعبات تُكسر في المختبر بعمر 7 و28 يومًا. والاختبار بتكلفة المختبر، وننصح به في كل سقف عمارة، لأن نتيجته وثيقة لك ولمن يشتري أو يستأجر لاحقًا.
أسعار صب الخرسانة بالخفجي
أسعار صب الخرسانة بالخفجي لا تختلف عن أسعارنا في باقي الشرقية، ويُضاف إليها فقط ما تكلفه الرحلة، ونحدده بعد أن نرى الموقع. وهذه البنود مرتبة بحسب ما يُطلب منا في الخفجي أكثر:
| العمل في الخفجي | من (ريال) | لكل | ما يشمله |
|---|---|---|---|
| سقف عمارة أو فيلا | تُقدّر بعد الزيارة | متر مربع من السقف | الشدة والحديد والصب والرش، والخرسانة بفاتورتها |
| قواعد خزانات على السطح | تُقدّر بعد الزيارة | قاعدة | الخشب والخرسانة والتسوية الأفقية |
| درج خرساني | تُقدّر بعد الزيارة | درج | تقسيم الدرجات قبل الصب |
| ميول السطح بالخرسانة الرغوية | 17 | متر مربع | الصبة وحدها دون طبقة العزل |
| ميول السطح بمونة إسمنتية | 23 | متر مربع | طبقة أثقل بسطح أصلب |
| حوش أو مواقف بشبك 8 مم وسماكة 10 سم | 46 | متر مربع | الدك والمبيد والنايلون والشبك والخرسانة |
| أرضية محل أو مستودع مصقولة | 46 | متر مربع | بالمواد، لمساحة من 50 م² تقريبًا فأكثر |
| ممرات بخرسانة مطبوعة | 110 | متر مربع | الألوان والطباعة ومادة اللمعان |
| صبة النظافة | 14 | متر مربع | الفرد والتسوية فقط |
| قواعد وميدات وأعمدة | تُقدّر بعد الزيارة | متر مكعب أو عنصر | حسب المخطط الإنشائي |
| دهان بيتوميني للخرسانة تحت الأرض | تُقدّر بعد الزيارة | المشروع | قبل الردم |
| الرحلة إلى الخفجي | تُقدّر بعد الزيارة | زيارة | تُقسم على كل ما يُنجز فيها |
الأسعار تقديرية لحين المعاينة والاتفاق. الخرسانة والمضخة وأجرة المختبر خارج هذه الأرقام وتُدفع بفواتيرها. وكل أسعارنا في صفحة الأسعار.
كيف تقلل تكلفة الانتقال إلى الخفجي؟
المسافة إلى الخفجي نحو 300 كم، ولذلك نرتب العمل بحيث يتم أكبر قدر منه في رحلة واحدة. اجمع صب السقف وقواعد الخزانات وصبة الميول، أو صب الحوش مع صبة نظافة لملحق، في خطة واحدة، فتتوزع كلفة الانتقال على البنود كلها. ونرسل لك قبل الزيارة قائمة بما يجب أن يكون جاهزًا في الموقع حتى لا تضيع رحلة بسبب نقص.
هل يحتاج صب السقف رخصة بالخفجي؟
نعم، سقف الدور الجديد أو الملحق فوق السطح يُعد تعديلًا في مكونات المبنى، فيستخرج له مكتب هندسي رخصة من بلدي بعد أن يثبت بالحساب أن الأعمدة والأساسات تتحمل الإضافة. أما الحوش أو قواعد خزانات صغيرة فتُعامل عادة كصيانة، ومن الأفضل التأكد من وضع عقارك. ونحن لا نبدأ سقفًا إضافيًا قبل صدور رخصته. وللملاحق الكاملة راجع بناء الملاحق والمجالس بالخفجي.
أخطاء شائعة في صب الأسقف بالخفجي
- ✓الصب فوق شدة فيها رمل: فتظهر بقع ضعيفة في وجه السقف السفلي.
- ✓ترك الصدأ المتقشر على الحديد: فيضعف التصاق الخرسانة به.
- ✓المسطرة الهزازة وحدها: دون هزاز إبري عند الجسور والزوايا، فيحدث التعشيش.
- ✓قواعد خزانات في منتصف البلاطة: بعيدًا عن الجسور، فتتركز الأحمال في مكان ضعيف.
- ✓ثقب العزل لتثبيت القواعد: فيبدأ التسرب من حولها.
- ✓رفع البلوك على السقف مبكرًا: قبل أن يسمح المهندس، فتظهر الشروخ والهبوط.
وإن ظهرت شروخ في سقف قائم فاقرأ معالجة الشروخ بالخفجي أو الترميم بالخفجي.
كيف تطلب صب خرسانة بالخفجي؟
- 1أرسل الصور
على واتساب 0547879578: صور السطح أو الموقع، والشارع أمام المبنى، والمخطط إن وُجد. - 2رد سريع بالأرقام
ما له سعر معلن نحسبه لك فورًا، وما يحتاج قياسًا نخبرك به. - 3زيارة الخفجي
قياس السطح، واختيار المضخة ومكان وقوفها، وتسعير الرحلة. - 4الاتفاق المكتوب
على البنود والكميات وموعد الصب. - 5التجهيز والمراجعة
الشدة والحديد والتمديدات، ثم التنظيف من الرمل والصدأ صباح الصب. - 6الصب والمعالجة
صباحًا مع الاختبارات، ثم المعالجة بالماء 7 أيام.
ماذا ترسل؟ صور السطح من الزوايا الأربع، وعدد الخزانات وسعتها إن كانت قواعدها ضمن الطلب، والمخطط الإنشائي، ورقم الدور، والأسبوع الذي يناسبك.
ما الذي تحصل عليه مع إعمار المريم في الخفجي؟
■ نظافة قبل الصب
نفخ الرمل وإزالة الصدأ المتقشر صباح كل صبة، لا قبلها بأيام.
■ سقف مستوٍ
مسطرة هزازة على أدلة منسوب، وهزاز إبري عند الجسور.
■ أحمال محسوبة
قواعد الخزانات فوق الجسور ومنسقة مع العزل.
■ أرقام واضحة
فاتورة المصنع كما هي، ومصنعيتنا مستقلة، والانتقال يُحدد قبل الالتزام.
ولمعرفة الخدمة بتفصيل أكبر زر صفحة خدمة صب الخرسانة، ولرؤية نماذج منفذة زر مشاريعنا.
تغطيتنا في الخفجي
نصل إلى كل الخفجي: عمائر الأحياء السكنية، وبيوت الواجهة البحرية وفللها، ومحلات الشوارع التجارية. وتفاصيل خدماتنا في المدينة على صفحة الخفجي، ونصب كذلك في حفر الباطن والأحساء.
اقرأ أيضًا
صب سقف أو قواعد خزانات بالخفجي
أرسل صور السطح والمخطط على واتساب 0547879578، ونرد بالتكلفة التقديرية وترتيب الزيارة.
وسوم المقال


