معلم بلاط بالقطيف – تجديد بلاط البيوت القديمة ورخام المجالس والدرج

في البيوت القديمة لا يبدأ معلم بلاط بالقطيف بالبلاط الجديد، بل بما تحت البلاط القديم: مونة متفتتة، ورمل هبط في زاوية الغرفة، ورطوبة صعدت في أسفل الجدران فتركت أملاحًا بيضاء وقشرت الدهان. في مؤسسة إعمار المريم للمقاولات العامة نجدد بلاط بيوت القطيف وتاروت وبلداتها من القاعدة: نفك القديم، ونعالج الرطوبة قبل أن نغطيها، ونعيد التبليط على فرشة مونة رملية أسمنتية مدروسة أو على لاصق حسب نوع البلاط، ونركّب رخام المجالس بلاصق أبيض، ونكسو الدرج بقوائم ونائمات متساوية. وفي القطيف تبدأ أجرة السيراميك للأرض عندنا من 23 ريالًا لكل متر، وإزالة البلاط القديم من 14، وتصحيح منسوب الأرضية من 14، والرخام من 92، وكسوة الدرجات من 46 ريالًا لكل متر من أسطحها. هذه أرقام بداية تثبت بعد زيارة البيت، ويُضاف إليها مشوار الفريق إلى القطيف ونقدّره عند الزيارة. للتواصل: 0547879578.

القطيف مدينة تجمع بيوتًا عمرها عشرات السنين إلى جانب أحياء أحدث، وكثير من بيوتها قريب من المزارع أو من الساحل حيث الماء قريب من سطح الأرض. هذه البيئة تترك أثرها على البلاط تحديدًا: الدور الأرضي هو أول ما يتأثر بالرطوبة الصاعدة، والبلاط القديم المركب بالأسمنت على طريقة “الكور” يتطبل مع الوقت، والمجالس التي فُرشت بالرخام قبل سنين تحتاج جليًا أو تغييرًا. هذا المقال مكتوب لصاحب بيت في القطيف يريد أن يجدد بلاطه مرة واحدة ولا يعود إليه بعد سنتين.

معلم بلاط بالقطيف للبيوت القديمة: التجديد يبدأ من تحت البلاط

معلم البلاط بالقطيف الذي يجدد بيتًا قديمًا يحتاج أن يعرف لماذا فشل البلاط القديم قبل أن يركّب الجديد. فالبلاطة نادرًا ما تنكسر من تلقاء نفسها؛ تنكسر لأن تحتها فراغ، وتتطبل لأن المونة لم تلتصق بها، وتظهر عليها الأملاح لأن الماء يصعد من الأرض. إن ركّبنا البلاط الجديد فوق نفس الأسباب عادت نفس العيوب، مهما كان البلاط غاليًا.

لذلك نبدأ الزيارة في القطيف بأسئلة بسيطة نجيب عنها بالفحص: هل يرن البلاط الحالي أجوف عند النقر، وفي أي الغرف؟ هل في أسفل الجدران بقع رطوبة أو تقشر أو أملاح بيضاء، وإلى أي ارتفاع تصل؟ هل الأرضية مائلة في اتجاه معين أو هابطة في زاوية؟ ما منسوب الأرضية مقارنة بالحوش والشارع؟ وهل البيت على سقف خرساني في دور علوي أم على ردم في الدور الأرضي؟ إجابات هذه الأسئلة تحدد هل نبلّط مباشرة، أم نسوي، أم نعالج الرطوبة أولًا.

وتجد وصف خدمة البلاط مختصرًا في صفحة الرخام والبلاط، وخدماتنا كلها في المحافظة على صفحة القطيف.

رطوبة أسفل الجدران قبل إعادة التبليط بالقطيف

رطوبة أسفل الجدران في بيوت القطيف القديمة يجب أن تُعالج قبل إعادة التبليط، لأن البلاط الجديد والوزرة يغطيان المكان الذي تظهر فيه الرطوبة دون أن يوقفاها. ففي المنطقة الشرقية تكون المياه الجوفية في أماكن كثيرة على عمق قريب من سطح الأرض، وتكون مالحة، وقد تصعد الرطوبة في الجدار بالخاصية الشعرية إلى ارتفاع يقارب 75 سم، حاملة معها الكلوريدات والكبريتات. وحين يتبخر الماء من سطح الجدار تبقى الأملاح، فتظهر خطوطًا بيضاء، ويتقشر الدهان، وتتفتت اللياسة في أسفل الجدار.

وما نفعله قبل البلاط يعتمد على مصدر الماء. إن كان المصدر تسربًا من حمام أو ماسورة أو خزان أرضي، نحدده ونصلحه أولًا بالتنسيق مع سباك بالقطيف. وإن كان المصدر رطوبة الأرض نفسها، فالعلاج يكون بعزل الرطوبة عند قاعدة الجدار وإزالة اللياسة المتملحة وإعادتها بعد الجفاف، وتفاصيله في مقاول ترميم بالقطيف ومقاول لياسة بالقطيف. وفي الحالتين نترك الأرضية والجدار يجفان قبل التبليط، لأن البلاط فوق أرضية مبللة يعيد المشكلة.

ومن العلامات التي تساعدك على التمييز بنفسك: الرطوبة الصاعدة من الأرض تظهر في أسفل الجدران الخارجية والداخلية معًا بارتفاع متقارب، وتزداد في الشتاء، أما التسرب من ماسورة فيظهر في بقعة محددة قرب الحمام أو المطبخ ويستمر في كل الفصول. وإن كانت الشروخ ترافق الرطوبة في الجدار فراجع معالجة الشروخ بالقطيف.

فك البلاط القديم بالقطيف

فك البلاط القديم بالقطيف مع مونته يبدأ من 14 ريالًا للمتر المربع، دون نقل المخلفات لمسافات بعيدة. والبلاط القديم في كثير من بيوت القطيف مركب على طبقة مونة سميكة، فنزيلها معه حتى نصل إلى الخرسانة أو الردم، لأن ترك المونة القديمة المتفتتة تحت البلاط الجديد يعني أن الجديد سيلتصق بطبقة ضعيفة. ونعمل غرفة بعد غرفة في البيت المسكون، ونغطي الأبواب والنوافذ وندخل المعدات من أقصر طريق، ونخرج المخلفات أولًا بأول. وللأعمال الأكبر من فك البلاط، كإزالة جدران أو أرضيات خرسانية، راجع مقاول هدم وتكسير بالقطيف.

وبعد الفك تظهر لنا حقيقة الأرضية: هل الخرسانة سليمة؟ هل الردم تحتها هابط أو مبلل؟ هل تمر تحتها مواسير تحتاج تغييرًا؟ هذه اللحظة هي أرخص وقت لإصلاح أي شيء تحت البلاط، لأن كل شيء مكشوف.

تركيب بلاط بالقطيف على فرشة مونة رملية أسمنتية

تركيب البلاط بالقطيف على فرشة مونة رملية أسمنتية هو الطريقة المناسبة حين تكون الأرضية القديمة غير مستوية أو منخفضة وتحتاج رفعًا، وحين يكون البلاط سيراميكًا عاديًا بمقاس معتدل. فالمونة تصحح المنسوب وتسمح بعمل الميول، لكنها تحتاج مهارة: يجب أن تُفرش طبقة متصلة لا أكوامًا متفرقة، وتُضبط بالقدة على خيوط التسوية، ويُدق البلاط عليها بالمطرقة المطاطية حتى يجلس كاملًا، مع رشة أسمنت أو طبقة لباني على ظهر البلاطة حتى تلتصق المونة بها.

والخطأ الشائع في البيوت القديمة هو طريقة “الكور”: أكوام من المونة توضع تحت أركان البلاطة ووسطها ثم تُضغط البلاطة فوقها. هذه الطريقة تترك فراغات تحت البلاط يُسمع منها التطبيل بعد أشهر، وتتكسر الحواف حين يُوضع عليها ثقل. والمواصفة الأمريكية للتبليط تريد أن تغطي المادة أربعة أخماس ظهر البلاطة على الأقل في الغرف الجافة، وأن تقترب من التغطية الكاملة (95%) في الحمام والحوش، والأكوام لا تصل إلى ذلك أبدًا.

الرمل تحت بلاط الدور الأرضي بالقطيف

الرمل تحت بلاط الدور الأرضي في بيوت القطيف يجب أن يكون رملًا خشنًا مغسولًا خاليًا من الطين والأملاح، بسماكة تتراوح عادة بين 5 و10 سم، ومدكوكًا جيدًا قبل المونة. فالرمل السميك غير المدكوك يهبط مع الوقت فتهبط معه البلاطات، والرمل الذي فيه طين أو أملاح يحتفظ بالرطوبة وينقلها إلى المونة. وإن وجدنا بعد الفك ردمًا هابطًا أو مبللًا نزيله ونعيده قبل أي تبليط.

متى نستخدم اللاصق بدل المونة؟

حين تكون الأرضية مستوية أو بعد تسويتها، وحين يكون البلاط بورسلانًا أو رخامًا أو مقاسًا كبيرًا. فالبورسلان قليل الامتصاص لا تلتصق به المونة التقليدية كما تلتصق بالسيراميك، ويحتاج لاصقًا أسمنتيًا محسّنًا من فئة C2. وفي كثير من بيوت القطيف نجمع الطريقتين: طبقة تسوية بالمونة لتصحيح المنسوب، ثم بعد جفافها بلاط باللاصق. وتسوية الأرضية تبدأ من 14 ريالًا للمتر المربع.

مبلط سيراميك بالقطيف للغرف والمطابخ والحمامات

مبلط السيراميك بالقطيف يبدأ عندنا من 23 ريالًا للمتر المربع لمصنعية الأرضيات و27 ريالًا للجدران. وفي البيوت القديمة يكثر طلب السيراميك لجدران المطابخ والحمامات، وغالبًا تكون الجدران غير مستوية أو لياستها ضعيفة. نفحص الجدار بالقدة، ونعالج ما يحتاج، ثم نبدأ من خط أفقي مضبوط بالميزان، لأن الجدار القديم قد يكون مائلًا والأرضية قد تكون مائلة، ولو بدأنا من الأرضية لمالت الصفوف كلها.

ونحرص في الغرف على أن يكون بلاط الأرضية متصلًا بين الغرف والممرات بمنسوب واحد، دون عتبات مفاجئة كانت موجودة في البيت القديم، إلا حيث يجب أن تبقى عتبة، كمدخل الحمام الذي ينخفض قليلًا حتى لا يخرج الماء منه.

تغيير بلاط الحمام بالقطيف

الحمام الصغير في بيت قطيفي قديم نجدده كاملًا، من التكسير إلى العزل إلى بلاط الفئة الاقتصادية، بتكلفة تبدأ من 2,300 ريال، ومن أراد التبليط فقط فأجرته من 36 ريالًا لكل متر من الأرض والجدران. وحمامات البيوت القديمة كثيرًا ما تكون هي مصدر الرطوبة في الغرف المجاورة، لذلك نزيل البلاط حتى الخرسانة، ونفحص المواسير والصفاية، ونعمل ميولًا جديدة، ونعزل الأرضية ونرفع العزل على الجدران، ونختبره بالغمر بالماء 24 إلى 48 ساعة قبل التبليط. وأرضية الدش تميل 2% نحو الصفاية، وباقي الحمام ميل خفيف بين 0.5% و1%. ولتفاصيل العزل راجع عزل أسطح بالقطيف.

تركيب رخام المجالس بالقطيف

تركيب رخام المجالس بالقطيف يبدأ من 92 ريالًا للمتر المربع مصنعية للرخام أو الجرانيت، والمجلس في بيوت القطيف هو الغرفة التي يريد أصحابها أن تبدو في أحسن حال. والرخام الأبيض بعروقه الرمادية الخفيفة هو الأكثر طلبًا، وهو أيضًا الأكثر حساسية في التركيب: اللاصق الرمادي قد يظهر من خلاله بعد أسابيع على شكل بقع داكنة، وبعض الأنواع الفاتحة والخضراء تتقوس أو تتبقع مع المواد المائية البطيئة الجفاف.

لذلك نركّب رخام المجلس الفاتح بلاصق أبيض، ونمشّط الأرضية بالمسطرين المسنن، ونلبّس ظهر كل قطعة بطبقة رقيقة من نفس اللاصق حتى تكون التغطية كاملة بلا فراغات. وإن كان الرخام من الأنواع الحساسة للرطوبة نستخدم لاصقًا سريع الشك أو راتنجيًا، ونسأل المورد عن طبيعة الحجر قبل التركيب. ونقص الرخام بمنشار مائي بشفرة ماسية لتبقى الحواف نظيفة، ونرتب القطع قبل اللصق حتى تتوزع العروق بشكل متناسق في المجلس.

• ✓الرخام والأحماض: الرخام يتأثر بالليمون والخل والمنظفات الحمضية فتظهر عليه بقع باهتة، والعازل يقلل البقع لكنه لا يمنع هذا الحفر. فلا تضع على رخام المجلس منظفات قوية.
• ✓الجرانيت للمداخل: إن كان مدخل البيت يُغسل بالماء أو تمر عليه الأقدام من الشارع مباشرة، فالجرانيت بسطح غير لامع أنسب من الرخام.
• ✓الوزرة: من نفس رخام الأرضية أو بلون متناسق، تُركّب بعد علاج رطوبة أسفل الجدار، وتبدأ من 14 ريالًا للمتر الطولي.

جلي رخام بالقطيف

جلي رخام المجلس في القطيف أجرته من 14 ريالًا لكل متر، وإن جمعت معه الصالة والممرات وتجاوزت 200 متر صار من 9 ريالات، ونحن نوفر مواد الجلي. وكثير من المجالس القديمة لا تحتاج تغيير الرخام بل جليه: نبدأ بأحجار ماسية خشنة لإزالة فروق المستوى بين القطع والخدوش العميقة، ثم أنعم فأنعم حتى تعود اللمعة، ثم طبقة حماية. والبقع الباهتة التي تركتها الأحماض تزول بالجلي، أما البقع الرمادية داخل الرخام الفاتح فمصدرها اللاصق تحته ولا يزيلها الجلي.

تبليط درج بالقطيف

كسوة درج البيت في القطيف ببلاط أو رخام تبدأ أجرتها من 46 ريالًا، ونحسبها بمساحة النائمات والقوائم معًا. والدرج في البيوت القديمة له مشكلة خاصة: كثير منها بُني بدرجات غير متساوية من الأصل، ثم كُسي بالبلاط مرة أو مرتين فوق بعضه، فصارت أول درجة أو آخر درجة مختلفة الارتفاع. والمرجع الذي يُبنى عليه الكود السعودي يجعل ارتفاع القائمة في المساكن لا يزيد على 20 سم والنائمة لا تقل عن 25 سم، والفرق بين الدرجات في الدرج الواحد لا يتجاوز 9.5 مم، لأن القدم تعتاد ارتفاعًا واحدًا وتتعثر بأي درجة تخالفه.

لذلك نزيل الكسوة القديمة من الدرج حين تكون طبقتين أو أكثر، ونقيس ارتفاع الدرج كله من أرضية الدور إلى أرضية الدور التالي بعد التشطيب، ثم نوزع الفرق على الدرجات حتى تتساوى. ونركّب النائمة أولًا بحافة أمامية مشطوفة أو مخددة تقلل الانزلاق، ثم القائمة تحتها، ونضبط كل نائمة بالميزان بميل خفيف جدًا إلى الأمام حتى لا يقف عليها الماء عند التنظيف.

درج رخام بالقطيف

درج الرخام بالقطيف يُركّب عادة بنائمات سماكتها بين 2 و3 سم، وأسمك للدرج الكثير الاستخدام أو بحافة أمامية مسمّكة. ونختار للدرج الداخلي رخامًا بسطح غير لامع تمامًا أو نضيف تخديدًا قرب الحافة، لأن الرخام المصقول على الدرج من أكثر أسباب الانزلاق في البيوت. وسعر الرخام نفسه حسب النوع الذي تختاره، ومصنعية التركيب كما في الجدول.

بلاط الحوش بالقطيف

بلاط الحوش بالقطيف يبدأ من 37 ريالًا للمتر المربع مصنعية مع الميول، والحوش في البيوت القديمة يحتاج غالبًا أكثر من تغيير البلاط: نصحح الميول حتى تكون بين 1% و2% نحو المصارف، ونقسّم الحوش بفواصل مرنة كل مترين ونصف إلى ثلاثة ونصف لأنه تحت الشمس طول النهار، ونختار بلاطًا خارجيًا مطفيًا أو خشنًا لا ينزلق. وإن كانت الأملاح تظهر على بلاط الحوش وفواصله باستمرار، فالسبب ماء يصعد من الأرض أو ماء غسيل يقف تحت البلاط، ونعالج ذلك بالقاعدة والميول قبل البلاط الجديد.

سيراميك أم بورسلان أم رخام لبيت قديم في القطيف؟

عيوب البلاط في البيوت القديمة بالقطيف وأسبابها

وتصليح البلاط المكسور أو المطبل في أماكن محدودة يبدأ من 92 ريالًا للعمل حسب عدد القطع، أما إن كان التطبيل في معظم الغرفة فالأوفر غالبًا إعادة تبليطها.

استلام البلاط في بيتك بالقطيف

حين ينتهي التبليط في بيت قديم لا تكتفِ بالنظر إلى لمعة البلاط؛ فالعيوب التي ذكرناها تظهر بالفحص لا بالنظر. وهذه قائمة قصيرة نراجعها معك يوم التسليم، ويمكنك أن تعيدها بنفسك بعد أسبوع:

• ✓النقر: انقر كل بلاطة تقريبًا بمقبض مفك، فالصوت يجب أن يكون واحدًا في الغرفة كلها، والبلاطة التي ترن أجوف تُعاد الآن لا بعد سنة.
• ✓المنسوب بين الغرف: امشِ من غرفة إلى أخرى ومن الممر إلى المجلس، ولا يجب أن تشعر بعتبة لم تتفق عليها.
• ✓أسفل الجدران: الوزرة ملتصقة كاملة، ولا رطوبة ولا أملاح فوقها بعد أيام من التركيب.
• ✓الحمام والحوش: صب ماء ولاحظ أنه يصل إلى الصفاية أو المصرف دون أن يقف في زاوية.
• ✓الرخام: لا بقع رمادية ولا قطع مرتفعة الحواف، والعروق متناسقة في المجلس.
• ✓الدرج: ضع مسطرة على كل نائمة وقِس ارتفاع القوائم، فالفرق بينها صغير جدًا ولا تشعر به القدم.

وكم يستغرق العمل؟ الغرفة المتوسطة تحتاج عادة يومًا للتبليط بعد تجهيز أرضيتها، والمجلس أو الصالة يومين أو ثلاثة، لكن البيت القديم يضيف أيامًا للفك والتسوية وجفاف المونة وعلاج الرطوبة. لذلك نكتب لك جدولًا بالأيام بعد المعاينة، ونحدد فيه متى يمكن المشي على البلاط ومتى تُملأ الفواصل حسب المادة المستخدمة.

أسعار تركيب البلاط بالقطيف

في القطيف نعمل بأسعار الدمام نفسها، وأولها 23 ريالًا لكل متر من سيراميك الأرض، ونضيف كلفة المشوار التي نحددها حين نزور. والجدول مرتب بحسب تسلسل العمل في البيت القديم، من الفك والتسوية إلى البلاط ثم الجلي، وأرقامه بدايات تتغير مع نوع البلاط ومقاسه وحال الأرضية والكمية والدور:

والبنود المكتوب أمامها “بالمعاينة” نقدّرها لك مبدئيًا من الصور: صوّر المكان واكتب مقاساته واسم البلاط وأرسلها على 0547879578. وللخدمات الأخرى راجع صفحة الأسعار.

كم سعر المبلط بالمتر بالقطيف؟

المتر عند المبلط في القطيف يبدأ عندنا من 23 ريالًا على الأرض و27 على الجدار في السيراميك، ومن 32 في البورسلان الصغير. وفي البيوت القديمة لا يكفي سعر المتر لمعرفة التكلفة، لأن الفك والتسوية وعلاج الرطوبة قد تكون أكبر من التبليط نفسه، ولهذا نكتب كل بند منفصلًا بعد المعاينة.

هل يدخل ثمن البلاط في سعر المتر بالقطيف؟

لا يدخل إلا في سطر واحد؛ فكل الأرقام أجرة يد ما لم نكتب غير ذلك، والبلاط واللاصق ومادة الفواصل تُشترى على حدة. والسطر الاستثنائي هو البلاط الاقتصادي الذي نوفره مع لاصقه ونركبه بـ37 ريالًا للمتر، وإن اشتريت البلاط بنفسك نحسب لك الكمية مع نسبة الهالك.

تكلفة الانتقال إلى القطيف وتاروت

تكلفة الانتقال إلى القطيف وجزيرة تاروت والبلدات حولها تُحدد بالمعاينة حسب المكان وعدد أيام العمل. وجمع عدة أعمال في زيارة واحدة، كتبليط الغرف مع الحمام والدرج، أو البلاط مع اللياسة والدهان، يقلل نصيب كل بند من تكلفة الانتقال.

مثال محسوب: مجلس في بيت قديم

لنفترض مجلسًا في بيت بالقطيف مساحته 5 × 7 م، عليه بلاط قديم مطبل، ويريد صاحبه رخامًا أبيض مع وزرة، والرطوبة أسفل الجدران عولجت مسبقًا:

• ✓المساحة: 5 × 7 = 35 م².
• ✓فك البلاط القديم: 35 × 14 = 490 ريالًا.
• ✓تسوية الأرضية: 35 × 14 = 490 ريالًا.
• ✓مصنعية الرخام: 35 × 92 = 3,220 ريالًا.
• ✓الوزرة: محيط المجلس 24 م ناقص الباب 1 م = 23 م، و23 × 14 = 322 ريالًا.
• ✓المجموع التقديري: 490 + 490 + 3,220 + 322 = 4,522 ريالًا للمصنعية، قبل ثمن الرخام واللاصق الأبيض وتكلفة الانتقال.

هذا مثال توضيحي، والرقم الفعلي يتحدد بعد فحص الأرضية تحت البلاط القديم.

ما لا نعمل فيه بالقطيف

في القطيف وتاروت مبانٍ تراثية مسجلة وبيوت طينية وحجرية قديمة، وهذه لها جهاتها المختصة وأساليب ترميم تحافظ على موادها الأصلية، فلا نعمل فيها. ما نعمل فيه هو البيوت السكنية القديمة والحديثة المبنية بالخرسانة والبلوك: تجديد أرضياتها وحماماتها ومجالسها ودرجها وأحواشها. وإن كنت لا تعرف هل بيتك مسجل تراثيًا، فاسأل البلدية قبل أي عمل.

كيف تطلب معلم بلاط بالقطيف؟

1. 1
   صوّر الأرضية والجدران
   صور البلاط الحالي، وأسفل الجدران إن كان فيها أملاح أو تقشر، والدرج إن كان ضمن العمل.
2. 2
   اكتب المساحات
   أطوال الغرف أو المساحة التقريبية، ونوع البلاط الذي تريده، وهل اشتريته أم تريد التوريد.
3. 3
   حدد المكان
   الحي في القطيف أو اسم البلدة أو جزيرة تاروت، والدور، وعرض الشارع إن كان ضيقًا.
4. 4
   المعاينة
   ننقر البلاط، ونقيس الرطوبة والمنسوب، ونكتب البنود بالترتيب: الرطوبة ثم الفك ثم التسوية ثم البلاط.
5. 5
   التنفيذ والاستلام
   غرفة بعد غرفة، ثم نستلم معك بالنقر والقدة واختبار الماء في الحمام والحوش.

أرسل كل ذلك على واتساب 0547879578، أو املأ نموذج طلب المعاينة، وتجد صورًا من أعمالنا في مشاريعنا.

لماذا إعمار المريم لبلاط بيتك في القطيف؟

وإن كان التجديد يشمل الكهرباء القديمة في البيت فننسقه مع كهربائي بالقطيف قبل التبليط، حتى لا تُكسر الأرضية الجديدة لتمديد سلك.

القطيف وتاروت والبلدات التي نصلها

نعمل في مدينة القطيف وأحيائها مثل الرضا والفتح والصدفة والصواري والشاطئ، وفي جزيرة تاروت وبلداتها: تاروت والزور وسنابس ودارين والربيعية، وفي صفوى وعنك. ونرتب الزيارات في الأحياء القديمة ذات الشوارع الضيقة مسبقًا، ونخبرك بحجم المعدات ومكان وقوفها. ولدليل البلاط الكامل اقرأ معلم بلاط بالدمام، ولشقق سيهات المجاورة وأسطحها وحماماتها معلم بلاط بسيهات، ولفلل الظهران وواجهاتها معلم بلاط بالظهران.