ترميم مطابخ ببقيق – إزالة الكاونتر الخرساني القديم وفحص الأفياش وباب خدمة إلى الحوش

في بيوت بقيق القديمة كثيرًا ما يكون المطبخ مبنيًا حول كاونتر خرساني ثابت في الجدار، وأفياش قليلة على خط واحد، وباب وحيد إلى الصالة. وصاحب البيت اليوم يريد خزائن حديثة وأجهزة أكثر وطريقًا مباشرًا إلى الحوش. ومن هنا ننطلق في مؤسسة إعمار المريم للمقاولات العامة حين نتولى ترميم مطابخ ببقيق: نزيل الكاونتر القديم، ونعيد تخطيط النقاط ونمد كهرباء جديدة نفحص كل فيش فيها بالجهاز، ونفتح باب خدمة إلى الحوش في جدار غير حامل بعتبة تحمل ما فوقه، ثم نؤسس السباكة ونعزل ونبلّط. والمطبخ الصغير الذي نتولاه من أوله إلى آخره يبدأ من 2,300 ريال، ونقدّر مشوار الفريق من الدمام حين نعاين. اتصال أو واتساب: 0547879578.

بقيق محافظة من محافظات المنطقة الشرقية تقع على طريق الظهران، وبيوتها بين بيوت شعبية من دور واحد بأحواش واسعة وفلل أحدث. والمطبخ في البيت القديم صُمم لزمن آخر: سطح عمل من الخرسانة مكسو ببلاط، وسخان على الجدار، وفيشان أو ثلاثة. هذا التصميم لا يستوعب غسالة صحون ولا فرنًا مدمجًا ولا خزائن جاهزة بمقاسات قياسية، ولهذا يكون ترميمه إعادة تخطيط أكثر منه تجديد بلاط.

ترميم مطابخ ببقيق: إعادة تخطيط المطبخ القديم

ترميم مطابخ ببقيق في البيوت القديمة يعني أن نسأل أولًا كيف تريد أن تستخدم المطبخ، لا ما لون البلاط. أين سيقف المجلى؟ هل ستضيف غسالة صحون؟ هل الفرن مدمج تحت السطح أم عمودي في خزانة طويلة؟ أين تقف الثلاجة؟ هل تريد أن تخرج إلى الحوش دون أن تمر بالصالة؟ الإجابات ترسم المخطط، والمخطط يحدد ما يُهدم وما يبقى وأين تمر المواسير والأسلاك.

شركة ترميم مطابخ ببقيق أم بنّاء وفنيون؟

في مطبخ يُعاد تخطيطه تتشابك الأعمال: الهدام يجب أن يعرف أين تمر الماسورة القديمة، والكهربائي يجب أن يعرف أين سيقف الباب الجديد، والمبلّط يجب ألا يبدأ قبل أن تُختبر التمديدات. حين يتولى ذلك مقاول ترميم مطابخ ببقيق واحد، يصبح الترتيب مسؤوليته لا مسؤوليتك. وتعريف مختصر بالخدمة تجده في خدمة ترميم المطابخ والحمامات.

متى يحتاج مطبخ بيتك القديم في بقيق إلى إعادة تخطيط؟

• ✓لا مكان لغسالة الصحون: لأن الكاونتر الخرساني يحتل الجدار ولا يمكن فتح فراغ تحته.
• ✓الخزائن الجاهزة لا تركب: مقاساتها القياسية لا تناسب ارتفاع الكاونتر المبني أو عمقه.
• ✓فيش واحد لعدة أجهزة: وصلات متعددة على سطح العمل وقاطع يفصل.
• ✓سخان قديم فوق المجلى: يأخذ مكان الخزائن العلوية ويعرّض السطح للتسرب.
• ✓طريق طويل إلى الحوش: كل كيس نفايات أو سلة غسيل تمر بالصالة.
• ✓بلاط مكسور حول الكاونتر: وفواصل سوداء لا تنظف.

إذا اجتمعت عندك ثلاث من هذه، فالتجديد السطحي لن يغير كثيرًا، والأجدى أن يُعاد تخطيط المطبخ مرة واحدة بشكل صحيح.

ما لا نقدمه في مطابخ بقيق

الخزائن، خشبية أو ألمنيوم، خارج ما نعمله تمامًا: لا بيع ولا صناعة ولا تركيب ولا تصليح لباب أو مفصلة أو درج. ولو أردت أن تحتفظ بخزائنك الحالية لتنقلها إلى ملحق أو تبيعها، فيفكها النجار قبل أن نبدأ الهدم. هذا ليس تقصيرًا، بل وضوح: نجار المطابخ يعرف عمله، ونحن نعرف عملنا، والمطبخ الجيد يحتاج الاثنين بالترتيب الصحيح.

ما نقدمه للنجار هو أن يجد الغرفة جاهزة: الكاونتر القديم أُزيل والجدار خلفه أُصلح، والأرضية مستوية بمنسوب واحد، والأفياش ومخارج الماء في الأماكن والارتفاعات التي رسمها، وثقب الشفاط فوق الموقد في موضعه. ونأخذ رسمته قبل أن نبدأ التمديد، فإن لم يكن قد اخترته بعد، نقترح توزيعًا مبدئيًا نتفق عليه معك.

إزالة الكاونتر الخرساني المبني في مطابخ بقيق القديمة

إزالة الكاونتر الخرساني المبني أول يوم عمل في أغلب مطابخ بقيق القديمة. هذه الكاونترات صُبت أو بُنيت في مكانها، وبعضها فيه حديد تسليح خفيف، ومكسوة ببلاط أو رخام، وكثيرًا ما تمر تحتها أو داخلها ماسورة المجلى وخط كهرباء. لذلك لا نبدأ بالمطرقة مباشرة، بل نحدد أولًا ما يمر داخلها.

1. 1
   نغلق المياه والكهرباء
   نغلق محبس المطبخ ونفصل قاطع خطوطه، ونتأكد بالجهاز أن لا تيار في النقاط القريبة.
2. 2
   نكشف المسارات
   نفك المجلى والخلاط، ونتتبع الماسورة والسلك إلى داخل الكاونتر حتى لا نقطعها عشوائيًا.
3. 3
   نفصل عن الجدار
   نقص خط الالتقاء بين الكاونتر والجدار بقرص، حتى لا يأخذ التكسير معه لياسة الجدار.
4. 4
   نكسر على مراحل
   بمطرقة تكسير كهربائية من الأعلى إلى الأسفل، ونقص الحديد إن وُجد.
5. 5
   نخرج الأنقاض
   في أكياس أو عربة يدوية إلى مكان نتفق عليه، ونحمي الممر والأبواب.
6. 6
   نصلح مكانه
   نسوي الأرضية ونرمم الجدار، استعدادًا للتمديد الجديد.

سعر إزالة الكاونتر الخرساني نحدده بالمعاينة، لأنه يتغير بطوله وسماكته ووجود الحديد فيه وصعوبة إخراج الأنقاض. أما فك البلاط القديم مع مونته في بقية المطبخ فيبدأ من 14 ريالًا للمتر المربع. ولأعمال الهدم الأكبر في البيت راجع مقاول هدم وتكسير ببقيق.

فتح باب من المطبخ إلى الحوش ببقيق

فتح باب من المطبخ إلى الحوش ببقيق من أكثر الطلبات في البيوت ذات الأحواش، لأنه يختصر الطريق إلى غرفة الغسيل أو المطبخ الخارجي أو مكان النفايات دون المرور بالصالة. وهو عمل بسيط إذا كان الجدار بلوكًا غير حامل، وخطر إذا لم يكن كذلك. لذلك نبدأ دائمًا بالتحقق: نبحث عن الأعمدة والجسور، ونرى اتجاه السقف، ونطلب مخطط البيت إن وُجد. وأي شك في أن الجدار يحمل شيئًا يعني مهندسًا قبلنا، وتعديل العناصر الإنشائية يحتاج رخصة من البلدية عبر مكتب هندسي.

كيف نفتح الباب في جدار البلوك؟

1. 1
   نرسم الفتحة
   بمقاس الباب الذي اخترته مع هامش الحلق، ونتأكد أن لا ماسورة أو سلك يمر في مسارها.
2. 2
   نقص الحدود
   بقرص قطع على الوجهين حتى تخرج الحواف مستقيمة ولا يتفتت البلوك حولها.
3. 3
   نضع العتبة أولًا
   نفتح مكانها أعلى الفتحة ونضع عتبة خرسانية جاهزة أو نصبها في مكانها، ترتكز على جانبي الفتحة بطول كافٍ، ونترك الخرسانة المصبوبة حتى تتماسك.
4. 4
   نزيل البلوك
   من تحت العتبة بعد تثبيتها، من الأعلى إلى الأسفل.
5. 5
   نشطب الحواف
   نبني الأكتاف ونلبّسها، ونجهز الفتحة لحلق الباب.

أما إن كان الجدار من الخرسانة، ففتح الباب فيه عمل قص بمناشير الألماس، ويبدأ سعر فتحة الباب أو النافذة في الجدار الخرساني من 140 ريالًا، والتفاصيل في قص الخرسانة ببقيق. وفتحة الباب في جدار البلوك مع عتبتها نسعّرها بالمعاينة. وتركيب الباب نفسه وحلقه من اختيارك، ونحن نسلمك الفتحة جاهزة.

تأسيس كهرباء مطبخ ببقيق للأجهزة الحديثة

تأسيس كهرباء مطبخ ببقيق في بيت قديم يعني غالبًا بناء خطوط المطبخ من جديد، لأن الخط الواحد الذي كان يكفي غلاية وثلاجة لا يتحمل اليوم فرنًا كهربائيًا وغسالة صحون وميكرويف ومكيفًا. نقسم المطبخ إلى دوائر: لكل جهاز ثقيل خطه وقاطعه المناسب لقدرته المكتوبة على لوحة بياناته، ونجمع أفياش سطح العمل في دائرة خلفها قاطع تسريب أرضي بحساسية 30 ملي أمبير، ونفصل الإنارة في دائرة ثالثة.

وقد نصادف في بيت قديم نقاطًا ما زالت على جهد 127 فولت الذي سبق اعتماد جهد 230/400 فولت للمساكن. إن وجدنا ذلك أخبرناك قبل البدء، لأن التحويل يحتاج مراجعة الطبلون والعداد مع شركة الكهرباء، ويُسعَّر بالمعاينة. ولأعمال الكهرباء في بقية البيت راجع كهربائي ببقيق.

فحص الأفياش الجديدة بالجهاز قبل التسليم

فحص الأفياش الجديدة بالجهاز هو ما يجعلنا نقول إن الكهرباء جاهزة، لا مجرد أن المصباح أضاء. بعد التبليط وتركيب الأفياش نمر عليها واحدة واحدة بجهاز فحص متعدد الوظائف ونسجل النتيجة.

• ✓مقاومة العزل: قبل توصيل التيار نقيس عزل الأسلاك الجديدة؛ المعيار الدولي للفحص يقيسها بجهد 500 فولت مستمر ويطلب ألا تقل عن 1 ميغا أوم في الدوائر العادية.
• ✓اتصال الأرضي: نتأكد أن طرف الأرضي في كل فيش متصل فعلًا بأرضي الطبلون.
• ✓صحة التوصيل: الطرف الحي في مكانه والمحايد في مكانه، فالخطأ هنا لا يظهر في التشغيل العادي لكنه خطر.
• ✓قاطع التسريب: نختبره بالجهاز ثم بزر الاختبار، ويجب أن يفصل في الحالتين.
• ✓الحمل: نشغل الأجهزة الثقيلة معًا ونراقب القواطع.

أسعار البداية: نقطة كهرباء جديدة في مطبخ قائم 75 ريالًا، وقاطع جديد في الطبلون لخط جهاز 90 ريالًا، وتوصيل الشفاط أو السخان 65 ريالًا، والفيش أو المفتاح عند التشطيب 18 ريالًا، والسبوت مع فتحته في الجبس 9 ريالات، وشريط الإضاءة تحت الخزائن 45 ريالًا للمتر الطولي.

تأسيس سباكة مطبخ ببقيق بعد نقل المجلى

حين يتغير مكان المجلى في المخطط الجديد، نعيد تأسيس سباكة المطبخ كلها بدل وصل القديم بالجديد. نمد التغذية الحارة والباردة بمواسير PPR ملحومة حراريًا بمحبسي زاوية تحت المجلى، ونضيف نقطة لغسالة الصحون وأخرى للفلتر، أما الصرف فمواسيره uPVC، وقطر خط المجلى المعتاد 40 مم، وننزل به بانحدار يقارب 2% حتى غرفة التفتيش أو العمود الأقرب. وفي البيوت التي لها حوش يمكن أن يكون مسار الصرف إلى الخارج قصيرًا، لكننا نتأكد من منسوب غرفة التفتيش قبل أن نقرر.

ثم نختبر: التغذية بالضغط ونراقب العداد قبل البلاط، والصرف بالماء. يبدأ تأسيس سباكة المطبخ (مجلى وفلتر ونقطة غسالة) من 135 ريالًا، وتغيير جزء ماسورة تالف من 165، وتركيب الخلاط أو الحوض من 75. وللسباكة في البيت والسطح راجع سباك ببقيق.

عزل منطقة المجلى وتغيير بلاط المطبخ ببقيق

بعد الهدم والتمديد نعزل منطقة المجلى وغسالة الصحون بطبقة مرنة نرفعها على الجدار، ونقوي الزاوية بين الأرضية والجدار بشريط، ثم نملأ المنطقة بالماء 24 ساعة على الأقل قبل التبليط. ويبدأ العزل المرن من 26 ريالًا للمتر. وإن كانت الأرضية في دور أرضي فيه أملاح عند الوزرة، فنعزلها كلها.

أما تغيير بلاط المطبخ ببقيق فيأتي بعد أن تُغلق الجدران على تمديدات مختبرة. أجرة سيراميك الأرضية تبدأ من 23 ريالًا للمتر، وللجدار من 27 ريالًا، ولبورسلان لا يتجاوز 60×60 من 32 ريالًا، والبلاط الاقتصادي بمواده ولاصقه من 37، وتسوية الأرضية قبل التبليط من 14. وفي المطابخ التي أُزيل منها كاونتر خرساني، نسوي مكانه جيدًا لأنه غالبًا أخفض أو أعلى من بقية الأرضية. ولأعمال البلاط الأخرى راجع معلم بلاط ببقيق.

شفاط مطبخ ببقيق وسقف المطبخ

مطابخ البيوت ذات الأحواش لها ميزة: الجدار الخارجي قريب، فيكون مسار مجرى الشفاط قصيرًا. نفتح له ثقب كور بقطر 5 إلى 6 بوصات، يبدأ من 140 ريالًا، ونركب في نهايته الخارجية شبكة تمنع الغبار والحشرات مع بوابة ترجيع، لأن غبار المنطقة يدخل من أي فتحة مفتوحة. ونوصل كهرباء الشفاط من 65 ريالًا. ولا نفرغ هواء الشفاط في فراغ السقف. ولثقوب الكور الأخرى راجع فتحات كور ببقيق.

وللسقف نستخدم ألواح جبس بورد مقاومة للرطوبة بسعر يبدأ من 74 ريالًا للمتر، مع فتحة صيانة قرب المجرى. والجدران غير المبلطة نلبّسها بلياسة أسمنتية من 18 ريالًا للمتر، وندهنها بدهان يتحمل الغسيل: الاقتصادي بمواده من 14 ريالًا والأعلى جودة من 32. ولأعمال اللياسة راجع مقاول لياسة ببقيق.

بعد الكاونتر القديم: سطح الجرانيت والغاز وفتح المطبخ

تركيب سطح جرانيت ببقيق

سطح الجرانيت هو البديل المعتاد للكاونتر الخرساني القديم. ويأتي دوره بعد أن ينهي النجار تركيب الهياكل، فنأخذ القياس من الهياكل المركبة فعلًا. الحجر من اختيارك، ونقصه ونركبه ونفتح فيه مكان المجلى والموقد. وفي المطابخ الخارجية بالحوش يمكن أن نركبه على قاعدة مبنية. السعر بالمعاينة.

الغاز

إن كان مكان الموقد سيتغير، فمسار الغاز الجديد وأسطوانته أو خزانه يتولاها فني الغاز المرخص وفق ما يشترطه الدفاع المدني، ويقتصر دورنا على فتح الجدار في الموضع الذي يحدده.

فتح المطبخ على الصالة ببقيق

كما في باب الحوش، فتح المطبخ على الصالة ممكن إذا كان الجدار بلوكًا غير حامل، وإزالته كاملة تبدأ من 185 ريالًا للجدار. والجدار الحامل لا نقترب منه دون مهندس ورخصة. وللترميم الأشمل في البيت راجع مقاول ترميم ببقيق.

مطبخ خارجي في الحوش ببقيق

بعض الأسر في بقيق تفضل مطبخًا خارجيًا في الحوش للطبخ الثقيل والذبائح والمناسبات، فيبقى مطبخ البيت نظيفًا. حين يكون للمطبخ الخارجي جدران وسقف قائمة، نؤسس فيه ما نؤسسه في الداخل: سباكة ومجلى بصرف إلى غرفة التفتيش، وكهرباء بأفياش محمية من الماء والغبار، وثقبًا لمخرج الهواء، وبلاطًا سهل الغسل بميل نحو مصرف أرضي. أما بناء غرفة جديدة من الأساس فهو عمل ملاحق، وتجد تفاصيله في مقاول بناء ملاحق ومجالس ببقيق.

تكلفة ترميم مطبخ ببقيق

تكلفة ترميم مطبخ ببقيق تبدأ من 2,300 ريال لمطبخ صغير ننجز فيه التكسير والسباكة والعزل عند المجلى والبلاط الاقتصادي معًا، والخزائن ليست ضمن الحساب. وإعادة التخطيط تضيف بنودًا نسعّر بعضها بالجدول وبعضها بالمعاينة:

الأرقام بالريال، وهي أسعار بداية تقديرية لحين المعاينة والاتفاق، وأجور تنفيذ ما لم يُذكر أنها شاملة المواد. تتغير بمساحة المطبخ وحالة جدرانه وأرضيته ونوع البلاط وسهولة الوصول، ولا تشمل الخزائن ولا الأجهزة.

البنود المكتوب أمامها «بالمعاينة» نحدد رقمها بعد أن نراها. صوّر الكاونتر والجدار المطلوب فتحه وأرسل الصور إلى 0547879578، ونرد عليك بتقدير مبدئي. وأسعار بداية خدماتنا الأخرى في صفحة الأسعار التقديرية.

مثال محسوب: إعادة تخطيط مطبخ بيت قديم في بقيق

مثال توضيحي: مطبخ 3.6 × 3 أمتار بارتفاع 2.9 متر، فيه باب إلى الصالة 0.9 × 2.1 ونافذة 1 × 1، وسيُفتح باب جديد إلى الحوش 0.9 × 2.1. صاحب البيت يريد سيراميك أرضية وجدران حتى السقف، وسبع نقاط كهرباء جديدة، وثلاثة خطوط مستقلة لغسالة الصحون والغسالة والمكيف، وعشرة أفياش ومفاتيح عند التشطيب:

ويُضاف إلى هذا بعد المعاينة: إزالة الكاونتر الخرساني، وفتحة باب الحوش مع عتبتها، ومشوار الفريق من الدمام. ولا يشمل المبلغ البلاط نفسه ولا الخزائن ولا الأجهزة ولا سطح الجرانيت ولا الغاز.

كيف نخفض تكلفة الانتقال إلى بقيق؟

نخطط العمل على مراحل مجمعة: يوم المعاينة، ثم أيام متصلة للهدم والفتح والتمديد، ثم زيارة للاختبار والعزل، ثم البلاط والتشطيب. وكلما أضفت إلى الزيارة أعمالًا أخرى في البيت، كحمام أو لياسة أو دهان، صار نصيب كل بند من الانتقال أقل.

أخطاء نراها في تجديد مطابخ بقيق القديمة

• ✓تكسير الكاونتر قبل تتبع ما بداخله: ماسورة مقطوعة أو سلك مكشوف تحت الأنقاض.
• ✓فتح باب بلا عتبة: شروخ فوق الفتحة بعد أسابيع، وقد يهبط البلوك.
• ✓اعتبار كل جدار داخلي غير حامل: بعض البيوت القديمة تحمل سقفها على جدران.
• ✓إضافة أجهزة على الخط القديم: قاطع يفصل وأفياش تسخن.
• ✓تسليم الكهرباء دون فحص: أرضي مفصول أو توصيل معكوس لا يظهر إلا عند عطل.
• ✓أرضية الباب الجديد بلا ميل: ماء الحوش يدخل المطبخ.
• ✓شفاط بلا شبكة خارجية: غبار وحشرات تدخل من المجرى.

استلام مطبخك المرمم في بقيق

1. 1
   نتائج فحص الكهرباء
   اطلب ورقة النتائج لكل دائرة، وجرّب زر قاطع التسريب بنفسك.
2. 2
   الباب الجديد
   انظر إلى الجدار فوق العتبة؛ لا شروخ، والحواف مستقيمة، والعتبة الأرضية تمنع الماء.
3. 3
   مكان الكاونتر القديم
   الأرضية مستوية مع بقية المطبخ والجدار مرمم.
4. 4
   المجلى
   افتح الماء دقائق وتحقق من جفاف الوصلات تحته.
5. 5
   البلاط
   انقره؛ لا صوت أجوف، والفواصل ممتلئة.
6. 6
   التوثيق
   احتفظ بصور التمديدات التي التقطناها قبل البلاط، لتعرف أين تثقب مستقبلًا.

ماذا ترسل على واتساب لترميم مطبخك في بقيق؟

• ✓صور المطبخ من زواياه الأربع، وصورة قريبة للكاونتر القديم.
• ✓صورة الجدار الذي تريد فيه باب الحوش، من الداخل ومن الحوش.
• ✓المقاسات التقريبية، أو رسمًا بخط اليد عليه الأبواب والنوافذ.
• ✓قائمة الأجهزة التي ستدخل المطبخ، وهل فيه مكيف.
• ✓صورة الطبلون إن أمكن.
• ✓رسمة نجار الخزائن إن كنت اخترته.

نرد عليك بتقدير مبدئي بالبنود وبتقدير للانتقال، ونتفق على موعد المعاينة، ثم ننفذ بالترتيب: هدم وفتح، تمديد، فحص واختبار، عزل وبلاط، سقف ودهان، ثم يأتي نجار الخزائن.

كم يستغرق ترميم المطبخ ببقيق؟

لا نعطي رقمًا قبل المعاينة، لأن المدة في مطبخ يُعاد تخطيطه تتوقف على حجم الكاونتر وطريقة إخراج أنقاضه، وعلى تماسك خرسانة العتبة قبل إزالة البلوك تحتها، وعلى ثبات عداد اختبار المياه، وعلى غمر العزل يومًا كاملًا على الأقل، ثم جفاف البلاط. نرسل لك جدولًا بالمراحل وأيام وجود الفريق في بقيق، ونحدد اليوم الذي تصبح فيه الغرفة جاهزة لنجار الخزائن حتى تحجز موعده مبكرًا.

لماذا إعمار المريم لمطبخك في بقيق؟

ونقول لك من البداية ما لا نعمله، كالخزائن والغاز، حتى تتفق مع أصحابها في الوقت المناسب. ولأعمال سابقة راجع المشاريع، ولشرح كامل لترميم المطابخ شركة ترميم مطابخ بالدمام.

بقيق وما حولها: أين نصل؟

مطابخ البيوت الشعبية ذات الأحواش، والفلل، والملاحق داخل محافظة بقيق كلها في نطاقنا، ونرتب الوصول إليها من الدمام، وربما ضممنا الرحلة إلى عمل جارٍ في مطابخ رأس تنورة أو مطابخ الجبيل. وما نقدمه غير المطابخ هناك تجده في صفحة منطقة بقيق.