في بقيق يبدأ يوم العمل مع الفجر تقريبًا، لأن الخرسانة التي تُصب في عز الظهيرة تفقد ماءها قبل أن تتصلب. ولهذا فإن فتح باب في جدار ببقيق مع مؤسسة إعمار المريم للمقاولات العامة يعتمد على ترتيب الوقت بقدر ما يعتمد على القص: نصب العتب فوق الفتحة في الصباح الباكر، ونلفه بالخيش ونرشه بالماء أسبوعًا والدعامات تحته، ثم نفتح ونلّيس الحواف وندهنها بخطوط مستقيمة، ونفتح باب السائق في سور الفيلا ونركّب عليه بابه الحديد. تبدأ الفتحة من 140 ريالًا، والفتحة المكتملة من 280 ريالًا، وباب السائق في السور من 140 ريالًا، وتكلفة الانتقال إلى بقيق تُحدد عند المعاينة. هاتفنا وواتسابنا: 0547879578.
هذه الصفحة لمن يريد فتحة في جدار: باب أو شباك جديد، أو توسيع فتحة، أو سد فتحة قديمة. ولا نعمل في فتح الأقفال أو الأبواب المغلقة.
أهم ما في فتح الأبواب والشبابيك ببقيق
- العتب في الحر: يُصب صباحًا، ويُلف بالخيش المبلل ويُرش 7 أيام على الأقل، وتبقى الدعامات تحته حتى يأخذ قوته.
- باب السائق: فتحة في السور بعرض لا يزيد على 0.80 م وفق اشتراطات المباني السكنية، بأعمدة جانبية مليسة وعتب، ثم الباب الحديد.
- الحواف: زوايا معدنية وشبك على الوصلات ولياسة تُرش، ثم دهان بعد الجفاف بحواف مستقيمة.
- أسعار البداية: قص الفتحة 140، وتسليمها ملّيسة 280، ومدخل السائق 140، وتعريض باب 140، وتعليق باب خشب 230، والطلاء 14 للمتر، والأنقاض 90 للنقلة (بالريال).
- بالمعاينة: العتب، وتركيب الباب الحديد، وبوابة السيارة، والجدار الحامل، والانتقال.
- أرسل: صور الجدار أو السور من الجهتين، والمقاس، وموقع البيت على الخريطة على واتساب 0547879578.
فتح باب في جدار ببقيق: كيف يسير يوم العمل؟
فتح باب في جدار ببقيق يسير وفق جدول يراعي الحرارة: الأعمال التي تحتاج ماء وخرسانة ولياسة في الساعات الأولى من النهار، والقص والفك وتعبئة الأنقاض بعدها، ونتجنب الصب في ذروة الحر. ولأننا نأتي من الدمام فإننا نرتب الزيارات مسبقًا، ونجمع في كل زيارة ما يمكن جمعه من أعمال البيت، فيقل عدد الرحلات وتنخفض تكلفة الانتقال التي تُحدد عند المعاينة.
| الوقت | ما نعمله | لماذا |
|---|---|---|
| الصباح الباكر | صب العتب أو اللياسة، وتغطيتها بالخيش المبلل | الخرسانة واللياسة أبرد، والتبخر أقل |
| قبل الظهر | قص حدود الفتحة وفك البلوك ونقل الأنقاض | عمل لا يتأثر بالحرارة مثل الخرسانة |
| وقت الذروة | لا صب ولا لياسة خارجية | التبخر السريع يسبب شروخ الانكماش |
| آخر النهار | رش العتب واللياسة مرة أخرى، وتغطية الفتحة | الخيش يجف في الحر ويحتاج إعادة ترطيب |
ومن المهم أن تعرف أن الفتحة المكتملة لا تُنجز في يوم واحد، فالعتب يحتاج أسبوعًا قبل أن نفتح تحته أو نحمّله، وهذا ليس بطئًا بل هو ما يجعل الفتحة تبقى سليمة سنوات.
متى يحتاج بيتك في بقيق إلى فتحة جديدة؟
يحتاج البيت في بقيق إلى فتحة جديدة غالبًا حين يتغير استعماله لا حين يتغير شكله: أسرة كبرت فأضافت غرفة نوم ملاصقة للصالة وتحتاج بابًا إليها، أو سائق جديد يحتاج مدخلًا مستقلًا من السور إلى غرفته دون المرور بالبوابة الكبيرة، أو مجلس رجال يُراد فصل دخوله عن داخل البيت. وهناك طلبات تأتي من الحر نفسه، مثل نقل باب يفتح مباشرة على الحوش المشمس إلى جهة مظللة، أو فتح شباك صغير عالٍ في ممر مظلم يدخل منه الضوء دون أن يدخل معه وهج الظهيرة.
■ غرفة مضافة
باب من الصالة إلى غرفة بُنيت ملاصقة للبيت، في جدار كان خارجيًا قبل الإضافة.
■ مدخل السائق
باب حديد ضيق في السور بجانب البوابة يؤدي إلى غرفة السائق.
■ فصل المجلس
باب خارجي مستقل للمجلس، وسد بابه القديم من داخل البيت.
■ ضوء بلا وهج
شباك صغير عالٍ في ممر أو درج، بزجاج عازل يحد من حرارة الشمس.
■ حركة أوسع
توسيع باب لكرسي متحرك أو لإدخال أثاث كبير.
■ غرفتان في واحدة
باب بين غرفتين، أو إزالة الجدار كله إن لم يكن حاملًا.
صب العتب في حر بقيق: الخيش والرش والدعامات
صب العتب في حر بقيق يحتاج ثلاثة أشياء معًا: خرسانة لا تكون ساخنة وقت الصب، ومعالجة بالماء لا تنقطع، ودعامات تبقى تحت القالب حتى يقوى العتب. والكود السعودي للخرسانة يضع لأعمال الطقس الحار حدًا لحرارة الخرسانة الطازجة عند الصب لا يتجاوز 35 درجة، ومعالجة رطبة لا تقل عن 7 أيام، ولهذا نصب في الصباح الباكر ونحفظ الماء والمواد في الظل.
- 1القالب والدعامات
قالب مستوٍ محكم أسفل مكان العتب، تحمله دعامات فولاذية قابلة للضبط على أرضية صلبة. - 2الحديد والغطاء
تسليح بحسب ما يحدده المهندس للمقاس، على كراسي تحفظ غطاءً نحو 2.5 سم. - 3الصب صباحًا
خلطة لا يُضاف إليها ماء زائد لتسهيل الصب، ودمك جيد حتى لا تبقى فراغات. - 4الخيش المبلل
بعد أن يتماسك السطح نلف العتب بالخيش ونرشه بالماء، ونعيد الترطيب طوال اليوم. - 5أسبوع من المعالجة
سبعة أيام من الرش في الصباح والمساء، والعتب خلالها بلا حمل ولا قص تحته. - 6فك الدعامات
بعد أن يأخذ العتب قوته، ثم يبدأ فتح الفتحة تحته.
لماذا لا نصب العتب ظهرًا ونتركه؟
الخرسانة المكشوفة لشمس الظهيرة تفقد ماء سطحها بسرعة، فتظهر شروخ انكماش دقيقة في الساعات الأولى، ويضعف العتب قبل أن يتصلب. والعتب الضعيف لا يظهر عيبه فورًا، بل بعد شهور كشرخ أفقي فوق الباب الجديد.
قواعد العتب التي نعمل بها ببقيق
| البند | القاعدة |
|---|---|
| العرض | بعرض الجدار كاملًا |
| الارتكاز | يدخل الجدار 15 سم فأكثر من كل طرف، ويزيد للفتحات العريضة |
| العمق | من 15 إلى 20 سم كبداية، ويزداد مع العرض |
| تغطية الحديد | طبقة خرسانة قرابة 2.5 سم |
| المعالجة | رش وخيش مبلل 7 أيام، وعدم التحميل قبلها |
| الفتحات العريضة | أعرض من نحو مترين: يصممها المهندس كجسر |
العتب الجاهز أم المصبوب في الموقع؟
العتب الجاهز المصبوب مسبقًا في مصنع يتجنب مشكلة المعالجة في الحر لأنه يصل معالجًا، ويختصر الوقت، وهو خيار جيد إذا كان ارتفاعه وارتكازه مناسبين لعرض الفتحة وقيس بدقة. أما القطع الرفيعة بارتفاع 10 سم فوق باب عريض فخطأ شائع لا نركبه. والعتب المصبوب في مكانه يأخذ شكل الجدار تمامًا ويناسب الفتحات غير المعتادة، لكنه يحتاج الأسبوع الكامل من المعالجة. ويُسعّر العتب في الحالتين بالمعاينة، ومن يريد تفاصيل أوسع عن الصب في الحر يجدها في صب خرسانة ببقيق.
فتح باب سائق في سور الفيلا ببقيق
فتح باب سائق في سور الفيلا ببقيق يبدأ من 140 ريالًا للفتحة، ويحتاج قبل القص إلى ثلاثة قرارات: مكانه بجانب البوابة الرئيسية، وعرضه، وما يحمله فوقه. وقواعد البناء السكني تقبل بابًا مستقلًا لسكن السائق في السور ما دام منسجمًا مع شكل السور والبوابة ولا يتجاوز عرضه 0.80 م. ولأن السور يظهر على الشارع وهو جزء من المخطط المعتمد، فالأسلم مراجعة البلدية عبر مكتب هندسي قبل إضافة باب جديد إليه.
سور الفيلا في الغالب بلوك بين أعمدة خرسانية، فنقص الفتحة بعيدًا عن الأعمدة، ونصب فوقها عتبًا، ونبني على جانبيها أعمدة صغيرة أو نقوي الحواف بحيث تحمل مفصلات الباب الحديد دون أن تتفتت. ثم نلّيس الأعمدة الجانبية والعتب، ونترك الفتحة جاهزة لمقاس الباب.
الباب الحديد: من يصنعه ومن يركبه؟
الباب الحديد يصنعه الحداد على مقاس الفتحة بعد أن تُلّيس، لا قبلها، حتى لا يأتي أضيق أو أوسع من الفتحة الحقيقية. وتركيبه على مفصلاته وضبطه بالميزان يكون مع الحداد أو معنا بالاتفاق، ويُسعّر بالمعاينة. ونوصي بلون داكن مقاوم للشمس، ومفصلات قوية تتحمل الريح، وقفل مناسب للاستخدام اليومي، وأن يفتح الباب إلى الداخل حتى لا يعترض الرصيف.
بوابة سيارة جديدة والرصيف
أما بوابة السيارة فشأنها أكبر من باب السائق بكثير؛ إذ يُشترط لمدخل سيارات الفيلا ألا يقل عن 3 م، وأن يبقى المنحدر داخل أرض القطعة لا فوق الرصيف. وشق فتحة بهذا العرض في سور مبني يستلزم عتبًا طويلًا وأكتافًا على الجانبين، وتكلفته تُعرف بعد الزيارة، ويمكن الاسترشاد بسعر القص بالمتر الطولي الذي يبدأ من 75 ريالًا. والرصيف ملك عام، وأي منحدر أو تعديل عليه يكون بموافقة البلدية، لأن المخالفات المتعلقة بالأرصفة لها غرامات في لائحة الجزاءات البلدية.
■ العرض
باب السائق حتى 0.80 م، وبوابة السيارة 3 م على الأقل في الفلل.
■ العتب والأعمدة
عتب فوق الفتحة وأعمدة أو حواف مقواة تحمل المفصلات.
■ الرصيف
يبقى سليمًا، وأي تعديل عليه بموافقة البلدية.
■ الباب
يُقاس بعد اللياسة ويُصنع عند الحداد، ويُركب بالاتفاق.
خطوات فتح باب في جدار ببقيق من المعاينة إلى التسليم
خطوات فتح باب في جدار ببقيق ثمانٍ، ولا نقفز فوق أي منها حتى لو بدت الفتحة صغيرة، لأن الخطأ في ترتيبها هو ما يصنع الشروخ لاحقًا:
- 1المعاينة والقياس
نحدد نوع الجدار وسماكته وما فوقه، ونبحث عن مواسير أو أسلاك تمر في مكان الفتحة. - 2تحديد المحيط
نرسم حدود الفتحة على الوجهين بعد إضافة سماكة اللياسة والحلق إلى المقاس الصافي. - 3فصل الخدمات
نقل نقطة كهرباء أو ماسورة تعترض الفتحة قبل أي قص. - 4العتب
صب العتب صباحًا مع القالب والدعامات، ثم أسبوع من الخيش والرش. - 5القص
قص الحدود بالقطاعة من الوجهين حتى تخرج الحواف نظيفة دون تكسير زائد. - 6الفك والأنقاض
فك البلوك من الأعلى إلى الأسفل وتعبئة الأنقاض في أكياس. - 7الحواف
زوايا معدنية وشبك ولياسة تُرش ويُحافظ على رطوبتها. - 8التركيب والدهان
الحلق والباب بعد جفاف اللياسة، ثم الدهان.
فتح باب في جدار بلوك أو خرساني ببقيق
في بيوت البلوك ببقيق ننتظر حتى يقوى العتب، ثم نجرح خط الفتحة بالقطاعة على الوجهين ونرفع البلوك صفًا صفًا من فوق إلى تحت. والجدار الخرساني المسلح يُقص بالمنشار الماسي مع الماء، وتفاصيله في قص خرسانة ببقيق، أما الثقوب الصغيرة لمواسير المكيف أو الصرف ففي فتحات كور ببقيق.
| نوع الجدار في بقيق | كيف نفتحه | من |
|---|---|---|
| قاطع بلوك داخلي | قطاعة للحدود ثم فك يدوي | 140 ريالًا للفتحة |
| جدار سور بلوك | قص بعيدًا عن الأعمدة مع عتب وأعمدة جانبية | 140 ريالًا لباب السائق |
| جدار خرساني بسماكة معتادة | منشار ماسي مع الماء | 140 ريالًا للفتحة |
| جدار حامل في بيت قديم | حسب تصميم المهندس | بالمعاينة |
البيوت القديمة ببقيق: هل الجدار حامل؟
في بعض البيوت الأقدم ببقيق قد تكون الجدران نفسها هي التي تحمل السقف، دون أعمدة وجسور خرسانية، وفي هذه البيوت تصبح كل فتحة عملًا إنشائيًا يحدده مهندس مدني. علامات الجدار الحامل: سماكة أكبر من 20 سم، أو أن السقف يرتكز عليه مباشرة دون أعمدة قريبة، أو أن فوقه جدارًا في الدور الأعلى. ونحن لا نقص عمودًا أو جسرًا ولا نفتح في جدار حامل إلا بتصميم هندسي.
أما من ناحية الترخيص، ففتح باب في قاطع بلوك داخلي غير حامل يُعامل عادةً كأعمال صيانة، بينما فتح باب أو شباك في جدار حامل أو تغيير الواجهة أو السور على الشارع فهو تعديل على المبنى يكتب فيه مكتب هندسي تقريره، وربما تلزم بعده رخصة من بلدي. وإن رأيت شروخًا مائلة حول باب قائم فافحصها أولًا عبر معالجة الشروخ ببقيق.
فتح باب لغرفة مضافة أو ملحق ببقيق
فتح باب لغرفة مضافة ببقيق من أكثر الطلبات في البيوت ذات الدور الواحد، حين تُبنى غرفة نوم أو مجلس ملاصق للبيت ثم يُحتاج باب من الصالة إليه. وهنا الجدار الذي نفتح فيه كان جدارًا خارجيًا قبل الإضافة، فنتأكد من سماكته وما يحمله، ونصب العتب قبل الفتح، ثم نعالج الوصلة بين البناء القديم والجديد في الحواف بشبك ولياسة حتى لا يظهر شرخ عندها لاحقًا. وإن كنت ما زلت تخطط للإضافة نفسها فانظر بناء ملاحق ومجالس ببقيق.
وفتح باب بين غرفتين في البيت نفسه يتم بالخطوات ذاتها، ويبدأ من 140 ريالًا للفتحة و280 للمكتملة. وإن أردت إزالة الجدار كله لتصبح الغرفتان مجلسًا واحدًا فهدم جدار بلوك غير حامل بمقاس عادي يبدأ من 185 ريالًا، وتفاصيله في مقاول هدم وتكسير ببقيق.
فتح شباك أو توسيع باب ببقيق
فتح شباك في الحائط ببقيق ممكن في الجدار الخارجي بعد التأكد من الواجهة، مع مراعاة ما تضعه اشتراطات المباني السكنية من حدود: شباك الحمام لا تزيد مساحته على 0.30 م² ونصفه قابل للفتح، ولا تُفتح شبابيك مباشرة من ملحق علوي على حدود الجيران. وفي الجو الحار نفضل شباكًا بزجاج عازل، ونترك تحديد مقاسه النهائي لما بعد تلييس الحواف.
أما توسيع باب قائم فيبدأ من 140 ريالًا: نفك الحلق، ونقص للمقاس الجديد، ونخرج العتب القديم كاملًا ونصب عتبًا جديدًا بطول الفتحة الجديدة ونعالجه بالخيش والماء كما شرحنا، ثم نلّيس الحواف. ولمن يوسع الباب لكرسي متحرك فالمرجع الدولي المعروف عرض صافٍ لا يقل عن 815 ملم، أي ضلفة بعرض 90 سم أو أكثر.
سد فتحة باب أو شباك قديمة ببقيق
سد فتحة باب أو شباك قديمة ببقيق يُسعّر بالمعاينة، ونحتاجه كثيرًا مع الأعمال السابقة: باب مجلس قديم يُغلق بعد فتح مدخله الخارجي، أو شباك يطل على غرفة مضافة صار داخل البيت، أو فتحة مكيف شباك قديم بعد التحول إلى مكيف سبليت. والطريقة نفسها في كل الحالات: نخلع ما بقي من حلق أو إطار، ونكشط المونة الرخوة عن الجوانب، ونرص البلوك داخلها بمونة كاملة الفواصل، ونربطه بالجدار القائم كل صفين تقريبًا حتى لا ينفصل عنه.
أهم ما في السد هو الوصلة بين البلوك الجديد والقديم، فهي أضعف مكان في الجدار بعد الإغلاق. لذلك نضع عليها شريط شبك قبل اللياسة، ونرش اللياسة صباحًا ومساءً في الأيام الأولى، ولا ندهن قبل أن تجف تمامًا، وإلا ظهر إطار الفتحة القديمة على الدهان بعد أسابيع كخط شعري. وإن كانت الفتحة المسدودة في جدار خارجي يواجه الشمس فنوصي بدهان الواجهة كلها لا مكان السد وحده.
ماذا عن العتب القديم فوق الفتحة المسدودة؟
نتركه في مكانه ما دام سليمًا، فهو يحمل الجدار فوقه ولا يضر بقاؤه. أما إن كان متشققًا أو صدئ الحديد فنعرضه على المهندس قبل السد، لأن إغلاق الفتحة لا يعالج عتبًا تالفًا بل يخفيه.
تشطيب حواف الفتحة ببقيق: لياسة وزوايا ودهان
تشطيب حواف الفتحة ببقيق هو ما يراه الضيف كل يوم، ولذلك نعطيه وقته: زوايا معدنية على الأركان حتى تخرج الحواف مستقيمة وحادة، وشريط شبك بعرض نحو 15 سم على كل خط يلتقي فيه الجديد بالقديم، ثم لياسة نرشها بالماء نحو أسبوع ونغطيها في الحر حتى لا تجف قبل أوانها فتتشقق. وبعد أن تجف اللياسة جيدًا ندهن الحواف والجدار، ونحمي إطار الشباك المركب بشريط لاصق.
| البند | الوحدة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| تلييس ما حول الفتحة ببقيق | للمتر المربع | 11 ريالًا بلا مواد، و13 بموادها |
| دهان الجدار بعد الفتح (دهان اقتصادي) | م² | 14 ريالًا |
| تلييس الحواف ضمن الفتحة المكتملة | فتحة | ضمن 280 ريالًا |
ونوصي غالبًا بدهان الجدار كاملًا بدل ترقيع مكان الفتحة، فالطلاء الحديث على رقعة من جدار قديم يفضح نفسه بلونه ولمعانه، خاصة مع شمس بقيق التي تبهت الألوان القديمة. ولمن يريد التفصيل مقاول لياسة ببقيق ودهانات ببقيق.
تركيب الحلق وإحكام الشباك ضد الغبار ببقيق
تركيب الحلق ببقيق يكون بعد جفاف لياسة الحواف، بفراغ من 1 إلى 2 سم في كل جانب يُملأ بالفوم لا بالمونة، مع مراسٍ للتثبيت وضبط بالميزان. وتركيب الباب الخشبي الجاهز مع حلقه يبدأ من 230 ريالًا. أما الشباك فإحكامه ضد الغبار لا يقل أهمية عن إحكامه ضد المطر: فراغ منتظم حول الإطار، وحشوة خلفية إن زاد على 6 ملم، وسيليكون متعادل من الداخل والخارج، مع ترك ثقوب التصريف مفتوحة. ويبدأ السيليكون من 11 ريالًا للمتر الطولي.
وإن اشتريت شباك ألمنيوم أو بابًا جاهزًا من مورد في المنطقة الشرقية، فنحن نجهز الفتحة على المقاس الذي يطلبه المورد قبل أن يبدأ التصنيع، ثم يركب المورد أو نركب نحن بالاتفاق، ويُسعّر تركيب الألمنيوم بالمعاينة. والأفضل أن يأتي فني المورد لأخذ المقاس بعد أن نلّيس الحواف، لا قبلها، لأن اللياسة تأخذ من كل جانب نحو سنتيمتر أو أكثر.
كم يستغرق فتح باب ببقيق؟ وكيف نحمي البيت المسكون؟
فتح باب في جدار ببقيق يستغرق في العادة ثلاث زيارات موزعة على نحو عشرة أيام: زيارة لصب العتب، ثم أسبوع معالجة، ثم زيارة للقص والفك واللياسة، ثم زيارة أخيرة لتركيب الحلق والدهان بعد جفاف اللياسة. والقص نفسه في قاطع بلوك عادي لا يأخذ أكثر من ساعات قليلة، أما الانتظار فهو للعتب واللياسة لا للعمل.
- ✓عزل الغرفة: نايلون من السقف إلى الأرض حول مكان العمل، وإغلاق فتحات التكييف القريبة.
- ✓حماية الأرضية: كرتون أو ألواح فوق البلاط على طريق نقل الأنقاض.
- ✓الغبار: رش خفيف أثناء القص وشفط مستمر، والجدار الخرساني يُقص بالماء فيقل غباره.
- ✓الأنقاض: تُعبأ في أكياس يوم الفتح نفسه ولا تبقى في الحوش تحت الشمس.
- ✓ساعات العمل: نبدأ مبكرًا وننتهي من الأعمال المزعجة قبل وقت القيلولة قدر الإمكان.
أسعار فتح باب في جدار ببقيق
أسعار فتح باب في جدار ببقيق هي قائمة الدمام ذاتها، وتُضاف إليها أجرة الطريق التي نتفق عليها في الموقع. وكلها تقديرية لحين المعاينة والاتفاق؛ فالجدار الأعرض أو الأصلب، والفتحة الأكبر، والعمل في الدور العلوي، وصعوبة الوصول، وطول العتب، كلها ترفع الحساب.
| ماذا تريد ببقيق | كم يبدأ | يُحسب على |
|---|---|---|
| فتحة جديدة في جدار البيت (بلوك أو خرسانة معتادة) | من 140 ريالًا | الفتحة |
| فتحة كاملة التجهيز: قص وتلييس جوانب وأكياس أنقاض | من 280 ريالًا | الفتحة |
| تعريض باب قديم بعد خلع حلقه | من 140 ريالًا | الباب |
| مدخل سائق في سور الحوش حتى 80 سم | من 140 ريالًا | المدخل |
| إزالة جدار البلوك الفاصل كله | من 185 ريالًا | الجدار غير الحامل |
| تثبيت باب خشبي اشتريته بحلقه | من 230 ريالًا | الباب |
| سيليكون الشباك ضد الغبار، يُزال القديم ويوضع جديد بمواده | من 11 ريالًا | المتر الطولي |
| تلييس ما حول الفتحة | من 11 ريالًا مصنعية، و13 بالمواد | المتر المربع |
| طلاء الجدار بعد العمل (اقتصادي) | من 14 ريالًا | المتر المربع |
| نقل الأنقاض خارج البيت | من 90 ريالًا | النقلة |
| عتب يُصب صباحًا مع أسبوع معالجة | بعد المعاينة | — |
| تعليق باب السائق الحديد | بعد المعاينة | — |
| بوابة سيارات 3 م فأكثر | بعد المعاينة، والقص من 75 ريالًا للمتر الطولي كمرجع | — |
| سد فتحة لم تعد مطلوبة | بعد المعاينة | — |
| جدار حامل أو خرسانة سميكة بعد رأي المهندس | بعد المعاينة | — |
| رحلة الفريق إلى بقيق | بعد المعاينة | — |
تكلفة فتح باب في الجدار ببقيق: ما الذي يرفعها أو يخفضها؟
تكلفة فتح باب في الجدار ببقيق ترتفع مع سماكة الجدار وصلابته، ومع عرض الفتحة الذي يفرض عتبًا أطول وأعلى، ومع الدور العلوي وصعوبة إنزال الأنقاض، ومع كون الجدار حاملًا يحتاج تصميمًا هندسيًا. وتنخفض حين تكون الفتحة في قاطع بلوك داخلي، وحين تُجمع عدة أعمال في زيارة واحدة فيتوزع الانتقال عليها، وحين يتوفر الباب أو الشباك قبل موعد التركيب فلا نحتاج زيارة إضافية.
مثال محسوب: باب سائق وباب لغرفة مضافة في زيارة واحدة ببقيق
مثال توضيحي لطريقة الحساب فقط: فيلا من دور واحد يريد صاحبها فتحة باب سائق بعرض 0.80 م في سور البلوك، وبابًا من الصالة إلى غرفة النوم المضافة يُسلّم ملّيسًا ويُعلّق فيه باب خشبي سبق أن اشتراه، ومشوار أنقاض واحد يكفي العملين.
| البند | الحساب | المبلغ |
|---|---|---|
| مدخل السائق في سور البلوك | 1 × 140 | 140 ريالًا |
| باب الغرفة المضافة ملّيسًا | 1 × 280 | 280 ريالًا |
| تعليق الباب الخشبي بحلقه | 1 × 230 | 230 ريالًا |
| إخراج أنقاض العملين | مشوار × 90 | 90 ريالًا |
| المجموع | 140 + 280 + 230 + 90 | 740 ريالًا |
| يُضاف بالمعاينة | العتبان، والباب الحديد للسائق، والانتقال | — |
ولو نُفذ العملان في رحلتين منفصلتين لتكرر الانتقال وتكررت أيام معالجة العتب، ولهذا نصب العتبين في يوم واحد ونفتح الفتحتين في زيارة واحدة بعد أسبوع. التفاصيل في دليل الأسعار، والشرح الكامل في فتح باب في جدار بالدمام.
أخطاء نراها في فتحات البيوت ببقيق
■ عتب يُصب ظهرًا ويُترك
يفقد ماءه ويتشقق سطحه، ويضعف قبل أن يحمل الجدار.
■ فك الدعامات مبكرًا
الفتح تحت عتب عمره يومان يعرضه للانحناء والشرخ.
■ باب سائق بلا عتب
البلوك فوق الفتحة في السور يتشقق مع اهتزاز الباب الحديد.
■ باب حديد مُصنع قبل اللياسة
يأتي أوسع أو أضيق من الفتحة النهائية.
■ لياسة بلا رش في الحر
تجف قبل أوانها وتظهر فيها شروخ شعرية.
■ تعديل الرصيف دون موافقة
الرصيف ملك عام، وتعديله دون إذن البلدية مخالفة.
رسالة واتساب واحدة تكفي لفتح باب في جدار ببقيق
ضع هذه النقاط في رسالة إلى 0547879578، ونرد عليك بسعر مبدئي وموعد صباحي يناسب صب العتب:
- ✓صور الجدار أو السور: من الجهتين، مع تحديد مكان الفتحة بشريط لاصق إن أمكن.
- ✓المقاس: عرض الباب أو الشباك وارتفاعه، وعرض باب السائق المطلوب.
- ✓صورة الرصيف أمام السور: إن كانت الفتحة على الشارع.
- ✓سماكة الجدار: تقيسها عند أقرب باب قائم.
- ✓موقع البيت على الخريطة: حتى نحدد الانتقال ونجمع الزيارات.
- 1الرسالة
صور ومقاسات وموقع. - 2التقدير
البنود وأسعار البداية وما يحتاج معاينة. - 3المعاينة وصب العتب
في الصباح الباكر، مع الخيش والدعامات. - 4الفتح والحواف
بعد أسبوع من المعالجة، ثم اللياسة والرش. - 5التركيب والدهان
الحلق والباب، والباب الحديد للسائق، ثم الدهان بعد الجفاف.
لماذا إعمار المريم في بقيق؟
لأننا نعرف أن الحر لا يرحم الخرسانة المستعجلة، فنعطي العتب أسبوعه كاملًا بالخيش والماء، ولا نفتح تحته قبل أن يقوى. ولأننا نعامل السور كجزء من واجهة البيت والشارع، فنحترم عرض باب السائق والرصيف. ولأن الحواف المستقيمة والدهان النظيف هما ما يبقى أمام عينيك، فلا نسلّم فتحة بحواف متعرجة. ونرتب الزيارات من الدمام ونجمع الأعمال لتقليل الانتقال. ونماذج من أعمالنا في المشاريع، وللخدمة فتح الأبواب والشبابيك.
بقيق وما حولها: أين نصل؟
نعمل داخل محافظة بقيق في البيوت ذات الأحواش والفلل والشقق والملاحق، ونرتب الوصول إليها من الدمام. وقد نضم الرحلة إلى عمل جارٍ في فتح باب في جدار بالجبيل أو فتح باب في جدار براس تنورة. وما نقدمه غير الفتحات تجده في مقاول ترميم ببقيق.
تريد باب سائق أو فتحة جديدة في بيتك ببقيق؟
صوّر الجدار أو السور وأرسل المقاس والموقع، ونرتب لك زيارة صباحية لصب العتب.
اقرأ أيضًا لبيوت بقيق
الوسوم
