دهانات بسيهات – صباغ غرف أطفال وبوابات حديد ومعالجة رطوبة الجدران

نقدم دهانات بسيهات للبيوت والشقق مع مؤسسة إعمار المريم للمقاولات العامة، وأكثر ما يطلبه أهل سيهات منا ثلاثة أعمال: غرف أطفال تُدهن بدهان مائي قليل الرائحة مع تهوية جيدة وجدار مميز بلون مبهج، وبوابات حديد ودرابزين أسوار يُزال صدؤها وتُدهن بأساس مانع له، وجدران سفلية فيها رطوبة تُعالج بسيلر قبل أي دهان. متر الدهان في الداخل يبدأ بـ14 ريالًا، وعلى السور والواجهة بـ18 ريالًا، وكلها أرقام أولية نؤكدها بعد الزيارة. اتصال أو واتساب: 0547879578.

تبعد سيهات عن الدمام نحو 14 كيلومترًا، فالوصول إليها سهل علينا: معاينة في اليوم نفسه غالبًا، وعودة يومية للطبقة التالية دون انتظار. والطلبات فيها تتكرر بطابع واضح: أسرة تجهز غرفة لمولود جديد، أو تجدد غرفة طفلين كبرا، أو تريد بوابة البيت أن تبدو جديدة بعد أن أكلها الصدأ، أو لاحظت أن الدهان ينتفخ في أسفل جدار الصالة كل سنة. في هذا المقال نشرح كل حالة كما ننفذها فعلًا، مع التكلفة التقريبية.

دهانات بسيهات للعائلات: ما الذي يُطلب أكثر؟

دهانات بسيهات عندنا أعمال عائلية في الغالب، تتم والبيت مسكون والأطفال حوله. لذلك نفكر في كل عمل بسؤالين: هل الدهان مناسب لمكان يعيش فيه طفل؟ وهل سيبقى بحالته بعد سنوات من الاستخدام اليومي؟ ومن هنا تتوزع الطلبات على مجموعات:

ونحن مؤسسة مقاولات عامة، فإن احتاج العمل إصلاح لياسة أو عزلًا أو معالجة شروخ قبل الدهان ننفذه ضمن المشروع نفسه عبر اللياسة ومعالجة الشروخ والعزل المائي والحراري. وإن كان البيت يحتاج تجديدًا أوسع فاقرأ عن مقاول ترميم بسيهات.

دهان غرف الأطفال بسيهات: دهان قليل الرائحة وتهوية

دهان غرف الأطفال بسيهات نُنفذه بدهان مائي قليل الرائحة، ونفتح النوافذ أثناء العمل وبعده، ونترك الغرفة تتهوى يومًا إلى يومين بعد آخر طبقة قبل أن ينام فيها الطفل. ولا نستخدم الدهان الزيتي داخل غرفة الطفل، حتى في الأبواب والرفوف نختار دهانات مائية مخصصة للخشب لأنها أقل رائحة وأسرع جفافًا.

واللمعة مهمة في غرفة الطفل بقدر اللون: الدهان المطفأ جميل لكنه يحتفظ بآثار الأيدي والأقلام، والنصف لمعة أو الساتان يتحمل المسح بقطعة مبللة. لذلك نقترح الساتان على الجدران التي يصل إليها الطفل، والمطفأ في السقف. وإن كان الطفل في سن الرسم على الجدران فنقترح لونًا متوسطًا لا أبيض ناصعًا في الجزء السفلي.

• ●قبل الدهان: نخرج الألعاب والأقمشة من الغرفة، ونغطي ما يبقى من أثاث بالنايلون.
• ●أثناء العمل: الغرفة مغلقة على الأطفال، والنوافذ مفتوحة، وعلب الدهان لا تُترك فيها مفتوحة.
• ●بعد الدهان: تهوية يوم إلى يومين، ثم إعادة الأثاث الخفيف. وتجنب فرك الجدران في الأسابيع الأولى لأن الدهان يحتاج وقتًا أطول ليتصلب تمامًا.
• ●الصنفرة: الغبار الناتج عن صنفرة المعجون ناعم جدًا، فنغلق باب الغرفة ونستخدم كمامات وننظف بالمكنسة بعد كل جلسة.

جدار مميز في غرفة الطفل: قوس أو نصف جدار أو خطوط

الجدار المميز خلف السرير هو ما يعطي غرفة الطفل شخصيتها: قوس كبير بلون وردي ترابي فوق جدار أخضر مريمي، أو نصف جدار سفلي بلون أغمق، أو خطوط أفقية رفيعة. نرسم الشكل بالقلم وخيط وتد للقوس وميزان ليزر للخطوط، ثم نحدده بالشريط ونسد حافته بلون الخلفية قبل اللون الثاني، وننعم الحواف المنحنية بفرشاة صغيرة لأن الشريط لا ينثني على المنحنيات بدقة. الدهانات الديكورية تبدأ من 63 ريالًا للمتر.

غرفة المولود: متى ندهنها؟

إن كنتم تجهزون غرفة لمولود قادم فالأفضل أن يُنفذ الدهان قبل موعد الولادة بأسابيع لا بأيام، حتى تتهوى الغرفة جيدًا ويتصلب الدهان قبل إدخال السرير والأقمشة. ونقترح أن يكون آخر عمل في الغرفة هو الدهان، بعد تركيب الستائر والإضاءة وأي رفوف، لأن الحفر والتركيب بعد الدهان يترك آثارًا وغبارًا. ولا ننصح الأم الحامل بالبقاء في الغرفة أثناء الصنفرة أو الدهان، وتكفي متابعة العمل من الصور التي نرسلها.

عزل الرطوبة قبل دهان الجدران السفلية بسيهات

الرطوبة في أسفل جدران بيوت سيهات الأرضية تُعالج قبل الدهان لا بعده: نقيسها، ونكشط الجص والدهان المتضرر حتى ارتفاع نحو متر أو حتى ينتهي الضرر، ونترك الجدار يجف، ثم نمرر سيلرًا مانعًا للرطوبة، وبعده المعجون والدهان. الدهان فوق جدار رطب يعود فينتفخ ويسقط بعد أشهر مهما كان نوعه.

سبب هذه المشكلة في المنطقة الشرقية معروف: المياه الجوفية قريبة من السطح وفيها أملاح، فتصعد الرطوبة في الجدار بالخاصية الشعرية حاملة الأملاح، وحين تتبخر تترك الأملاح تحت الدهان فتتبلور وترفعه. لذلك ترى الضرر عادةً في الجزء السفلي من الجدار ويقل كلما ارتفعت.

1. 1
   القياس: نقيس الرطوبة بجهاز رقمي في نقاط متعددة، ونقارن الجزء السفلي بالأعلى السليم.
2. 2
   البحث عن مصدر آخر: نستبعد التسربات من السباكة أو الحمام المجاور أو مياه الري خارج الجدار، لأن علاجها مختلف.
3. 3
   الكشط: نزيل الدهان والجص المتضرر حتى نصل إلى سطح متماسك، ونتجاوز حد الضرر قليلًا.
4. 4
   التنظيف والتجفيف: نزيل الأملاح بالفرشاة الجافة، ونترك الجدار يجف ونعيد القياس.
5. 5
   السيلر: طبقة سيلر مانع للرطوبة بالفرشاة العريضة، وطبقة ثانية إن احتاجها السطح.
6. 6
   المعجون والدهان: معجون مناسب للرطوبة، ثم دهان مقاوم للرطوبة يمتد على الجدار كله حتى لا يظهر فرق.

وتكلفة هذا العمل تُقسم بنودًا: إزالة الدهان القديم من 9 ريالات للمتر، والمعجون والصنفرة من 14 ريالًا، والدهان بعد ذلك بسعره المعتاد، أما السيلر ومعالجة الرطوبة نفسها فتُحدد بعد القياس. مثال: صالة 5×4 بارتفاع ضرر متر واحد، محيطها 18 مترًا ناقص باب بعرض متر، فالمساحة نحو 17 مترًا مربعًا؛ الإزالة نحو 153 ريالًا والمعجون نحو 238 ريالًا قبل السيلر والدهان.

وبعد الدهان ننصح بإبعاد الكنب والخزائن عن الجدار المعالج بضعة سنتيمترات، لأن الأثاث الملاصق يحبس الهواء ويبقي أسفل الجدار رطبًا. وتجنب غسل الأرضيات بكميات ماء كبيرة تتجمع عند أسفل الجدران، فهذه المياه تعود إلى الجدار نفسه مهما كان السيلر جيدًا. وإن ظهرت أي أملاح جديدة خلال الأشهر الأولى فأرسل لنا صورتها، فقد تكون بقايا أملاح قديمة تخرج مع الجفاف وتُزال بالفرشاة الجافة.

رطوبة صاعدة أم تسرب؟ كيف نفرق بينهما

الرطوبة الصاعدة من الأرض تظهر عادةً كشريط أفقي متقارب الارتفاع على طول الجدار، مع أملاح بيضاء عند حدها الأعلى، وتزيد في الجدران الخارجية والأرضية. أما التسرب من ماسورة أو حمام مجاور فيظهر كبقعة تتركز حول نقطة معينة وتمتد منها، وقد تكون أعلى من مستوى الأرض بكثير، وتزيد بعد استخدام الحمام أو المطبخ. وقراءات جهاز الرطوبة على شبكة نقاط تساعدنا على رسم شكل الرطوبة على الجدار قبل أن نقرر العلاج.

دهان السقف المقشر بسيهات

السقف المقشر بسيهات له منطق الجدار الرطب نفسه: لا دهان قبل إيقاف الماء. نبحث عن تسرب السطح أو الحمام العلوي أو تصريف المكيف أو التكثف، ثم نكشط ونجفف ونضع سيلرًا ونعيد المعجون والدهان. وإن ظهر حديد التسليح فهذه حالة ترميم لا دهان. السعر بعد المعاينة.

دهان الأبواب والحديد بسيهات: البوابات والدرابزين

دهان البوابات الحديد والدرابزين بسيهات يبدأ بإزالة الصدأ لا بالدهان: فرشاة سلك وصنفرة حتى يزول الصدأ المتقشر، ثم مسح الغبار، ثم أساس مانع للصدأ، ثم طبقتان من دهان المعادن اللامع أو النصف لامع. الشباك الحديد يبدأ من 135 ريالًا، والبوابات الكبيرة والدرابزين تُقدّر بعد المعاينة بحسب الطول والتفاصيل.

1. 1
   الحماية: نغطي أرضية المدخل والرخام والجدار حول البوابة، ونفك القفل أو نغطيه.
2. 2
   إزالة الصدأ: فرشاة سلك يدوية للقضبان، وصنفرة للأسطح العريضة، مع عناية خاصة بأسفل البوابة واللحامات.
3. 3
   التنظيف: نمسح الغبار وبقايا الصدأ ونتأكد من جفاف المعدن.
4. 4
   الأساس المانع للصدأ: طبقة كاملة تغطي كل جزء ظاهر من المعدن، بما فيها الحواف الداخلية.
5. 5
   الدهان النهائي: طبقتان من دهان المعادن، مع 24 ساعة على الأقل بينهما إن كان زيتيًا.
6. 6
   التشغيل: لا نغلق البوابة على إطارها ولا نلمس المقابض قبل أن يجف الدهان.

ونقترح للبوابات المعرضة للشمس طوال اليوم ألوانًا متوسطة أو فاتحة، لأن الألوان الداكنة جدًا تسخن كثيرًا فتصبح ملامستها مزعجة. والرمادي الفحمي اختيار شائع لأنه يخفي الغبار ويبدو أنيقًا مع الأسوار الفاتحة. وننفذ الأبواب الخشبية أيضًا، وتبدأ من 410 ريالات للباب.

الأبواب الخشب والدرابزين الداخلي

الدرابزين الداخلي للدرج في البيوت التي فيها أطفال يُلمس كل يوم، فنختار له دهانًا صلبًا قابلًا للمسح، ونصنفره بين الطبقتين حتى يبقى ناعمًا تحت اليد. وأبواب الغرف الخشبية نجددها بدهان مائي مخصص للخشب حين تكون قريبة من غرف النوم، وبالزيتي في الأبواب الخارجية أو أبواب الخدمة، بعد صنفرة وسد الشقوق وأساس للخشب.

السلامة أثناء الدهان في بيت فيه أطفال

الدهان في بيت مسكون بالأطفال يحتاج ترتيبًا يحميهم من المواد والأدوات قبل أي شيء. لذلك نتبع قواعد ثابتة في بيوت سيهات:

• ✓غرفة العمل مغلقة أمام الأطفال طوال اليوم، ونضع لافتة بسيطة على بابها.
• ✓السلالم والسقالات الصغيرة لا تبقى منصوبة بعد انتهاء العمل اليومي.
• ✓علب الدهان والمذيبات تُغلق وتُجمع خارج متناول الأطفال، بعيدًا عن الحرارة والشمس.
• ✓الصنفرة بمكنسة شفط أو مع تنظيف فوري للغبار، ولا نترك غبار المعجون على الأرض.
• ✓الدهان الزيتي للبوابات والحديد يُنفذ في الخارج، ولا يدخل غرف النوم.
• ✓التهوية مستمرة بفتح النوافذ وتشغيل الشفاطات، حتى بعد مغادرتنا.

وهذه القواعد لا تزيد التكلفة، لكنها تجعل العمل أبطأ قليلًا في البيوت المسكونة، لأننا ننفذ الغرف على مراحل بدل البيت كله دفعة واحدة. ونخبرك في التقدير بعدد الأيام المتوقع على هذا الأساس.

صباغ بسيهات أم مقاول اصباغ؟

صباغ بسيهات يكفيك لتجديد لون غرفة سليمة، أما مقاول الاصباغ فتحتاجه حين يكون في البيت رطوبة أو صدأ أو أسقف مقشرة، لأن هذه تحتاج تشخيصًا وأدوات وأعمالًا قبل الدهان. ومعلم الدهانات الجيد يجيبك عن أسئلة التجهيز قبل أن يتحدث عن السعر.

وإن كنت تفضل شراء الدهان بنفسك فالمصنعية وحدها تبدأ من 7.5 ريال للمتر، ونعطيك قبل الشراء الكمية التقريبية لكل لون ونوع الأساس المطلوب، حتى لا تشتري أكثر من حاجتك أو أقل منها فتضطر إلى دفعة ثانية قد تختلف درجتها قليلًا.

معلم دهانات بسيهات: أسئلة قبل الاتفاق

• ●ما نوع الدهان الذي ستضعه في غرفة الطفل؟ وهل رائحته قوية؟
• ●هل ستقيس رطوبة الجدار قبل الدهان؟ وماذا ستفعل إن كانت مرتفعة؟
• ●هل ستضع أساسًا مانعًا للصدأ على البوابة أم تدهن فوق الصدأ؟
• ●كم طبقة معجون ودهان؟ وهل الأساس محسوب في السعر؟
• ●هل الدهان من عندك أم من عندي؟

دهانات داخلية بسيهات: الشقق والصالات

الدهانات الداخلية بسيهات تبدأ من 14 ريالًا للمتر المربع بالدهان الاقتصادي، ومن 32 ريالًا بالدهانات عالية الجودة، ومن 7.5 ريال مصنعية فقط. والشقة غرفتين وصالة تبدأ من 1,650 ريالًا، والشقة ثلاث غرف من 2,000 ريال، والفيلا من 4,600 ريال، وتجديد غرفة على سطح سليم من 320 ريالًا.

في الشقق التي يغادرها مستأجر نبدأ بسد ثقوب المسامير والبراغي، ومعالجة آثار اللاصق والأشرطة، ثم سيلر على البقع الصفراء من الدخان أو الماء حتى لا تنفذ من الدهان الجديد. وفي المطابخ ودورات المياه نستخدم دهانًا مقاومًا للرطوبة بلمعة نصفية، ونطلب التأكد من عمل الشفاط. وطلاء الإيبوكسي للأرضيات يبدأ من 55 ريالًا للمتر للمستودعات والمواقف.

وقبل تسليم الشقة لمستأجر جديد نقترح ألوانًا محايدة فاتحة وبلمعة نصفية في الصالات والممرات، لأنها تتحمل الاستخدام والمسح، ويسهل لمسها لاحقًا بالدهان نفسه. ونحفظ لك رقم اللون ونوع الدهان واللمعة في رسالة بعد التسليم، حتى تستطيع إصلاح أي خدش لاحقًا بالدرجة نفسها.

دهان خارجي بسيهات: الواجهات والأسوار

الدهان الخارجي بسيهات للأسوار والواجهات: الدهان الذي يقاوم الرطوبة بـ18 ريالًا للمتر فأكثر، والملمس المحبب من رستك أو بروفايل بـ27، والدهان الذي يعكس حرارة الشمس بـ41. نغسل الواجهة والسور من الغبار والأملاح، ونكشط المتقشر، ونسد الشروخ الشعرية، ثم أساس خارجي وطبقتان. والدهان المطاطي خيار جيد للأسوار ذات الشروخ الدقيقة لأنه يغطي الشروخ حتى نحو 1.6 ملم، لكنه لا يعالج الشروخ الإنشائية.

وأسفل السور الخارجي يعاني المشكلة نفسها التي في الجدران الداخلية: رطوبة وأملاح من الأرض ومياه الري. لذلك نعالج الشريط السفلي من السور بسيلر قبل الدهان، وننصح بإبعاد رشاشات الري عن الجدار.

ونرتب دهان السور والبوابة في زيارة واحدة حتى يتناسق لوناهما، فنبدأ بالسور ونترك البوابة لآخر يوم كي لا يتطاير غبار الجدار على دهانها الطري. ونختار ساعات الصباح والعصر للدهان الخارجي، ونتجنب الجدار الذي تضربه الشمس المباشرة في أشد ساعاتها لأن الدهان يجف عليه أسرع من اللازم فتظهر الوصلات.

كم يكلف صبغ البيت من الخارج بسيهات؟

تكلفة صبغ البيت من الخارج بسيهات تساوي صافي مساحة الواجهات والسور مضروبًا في سعر نوع الدهان. خذ بيتًا صافي واجهاته وسوره نحو 250 مترًا مربعًا:

مثال توضيحي؛ البوابات والدرابزين ومعالجة الرطوبة في أسفل السور تُحسب منفصلة بعد المعاينة.

رش رستك بسيهات للأسوار

الرستك يعطي السور ملمسًا محببًا يخفي العيوب الصغيرة والبقع، ويُرش أو يُفرد بالمسطرين فوق أساس جاف. يبدأ من 27 ريالًا للمتر، ويحتاج أيامًا للجفاف الكامل حسب نشرة المنتج، فلا يُغسل ولا يُرش عليه ماء في الأيام الأولى.

اصباغ سيهات: أي دهان لأي مكان في البيت؟

اصباغ سيهات التي نستخدمها نختارها بحسب المكان ومن يستخدمه: دهان مائي قليل الرائحة لغرف الأطفال، ودهان قابل للغسل للصالات والممرات، ودهان مقاوم للرطوبة فوق سيلر للجدران السفلية والمطابخ ودورات المياه، وأساس مانع للصدأ ثم دهان معادن للبوابات، ودهان خارجي مرن للأسوار. الجدول التالي يلخص ذلك:

نستخدم دهانات من شركات معروفة بفئتين اقتصادية وعالية الجودة، ونلتزم بمدد الطبقات: 4 إلى 6 ساعات للمائي و24 ساعة على الأقل للزيتي، وفق العبوة.

أسعار الدهانات بسيهات: جدول «يبدأ من»

أسعار الدهانات بسيهات رتبناها في الجدول بحسب ما يهم الأسرة أولًا: غرف الأطفال، ثم الرطوبة، ثم الحديد، ثم الخارج. أقل رقم فيه 7.5 ريال للمتر للأجرة وحدها، والأرقام كلها تقريبية يحددها ما نراه في الزيارة من رطوبة وصدأ ومساحات.

كل الأسعار تقديرية لحين المعاينة والاتفاق. أرسل صور ما ليس له رقم ومقاساته على واتساب 0547879578 لتصلك تكلفته التقريبية، وأسعار خدماتنا الأخرى في صفحة الأسعار.

تكلفة دهان غرفة 4×4 بسيهات: غرفة عادية وغرفة طفل بجدار مميز

تكلفة دهان غرفة 4×4 بسيهات بارتفاع 3 أمتار تبدأ من نحو 450 ريالًا مصنعية ومن نحو 840 ريالًا مع الدهان الاقتصادي. وإذا كانت غرفة طفل بجدار مميز بدهان ديكوري تتغير الحسبة كما يلي:

أمثلة توضيحية بالدهان الاقتصادي؛ بالدهانات عالية الجودة تبدأ الغرفة العادية من نحو 1,920 ريالًا، والمعجون يضاف حيث يلزم فقط.

وكمية الدهان للغرفة العادية بطبقتين نحو عشرة لترات، لأن اللتر يغطي تقريبًا 10 إلى 14 مترًا مربعًا للطبقة داخليًا.

اختيار ألوان غرف الأطفال والبيت بسيهات

اختيار الألوان في بيت فيه أطفال يوازن بين البهجة والهدوء: الألوان الهادئة المائلة إلى الرمادي كالأخضر المريمي والوردي الترابي والأزرق الباهت تعطي الغرفة حياة دون أن تتعب العين، أما الألوان الصارخة على كل الجدران فتبدو جميلة في الصور ومتعبة في الواقع. ونرسم عينة لكل لون على الجدار نفسه ونطلب منك رؤيتها صباحًا ومساءً تحت إضاءة الغرفة.

وفي غرفة يتشاركها طفلان نقترح أحيانًا تقسيم الجدار المميز إلى جزأين بلونين متقاربين، لكل طفل لونه خلف سريره، مع خط فصل واضح بينهما. أما الصالة والممرات فتبقى بألوان محايدة دافئة تربط البيت كله، لأن تعدد الألوان القوية في الأماكن المشتركة يجعل البيت يبدو أصغر وأكثر ازدحامًا.

خطوات تنفيذ الدهانات بسيهات

1. 1
   الصور والزيارة: تصلنا صورك، ثم نزورك لقياس المساحات والرطوبة وفحص البوابات.
2. 2
   التقدير والترتيب: نرسل التكلفة ونرتب العمل بحيث تبقى غرف النوم صالحة للاستخدام.
3. 3
   المعالجة: كشط الرطوبة وتجفيفها وسيلر، وإزالة صدأ الحديد.
4. 4
   التجهيز: معجون وصنفرة وأساس للجدران، وأساس مانع للصدأ للحديد.
5. 5
   الدهان: السقف ثم الجدران ثم الجدار المميز ثم الأبواب والبوابات.
6. 6
   التهوية والتسليم: تهوية الغرف، وإزالة الشرائط، والفحص معك، والتنظيف.

أخطاء شائعة في الدهانات بسيهات

• ●دهان غرفة الطفل بدهان زيتي أو النوم فيها في يوم الدهان نفسه.
• ●اختيار دهان مطفأ عادي لجدران يصل إليها الطفل، فتبقى عليه آثار لا تُمسح.
• ●الدهان فوق الصدأ دون فرشاة سلك وأساس مانع.
• ●إهمال أسفل البوابة واللحامات فيعود الصدأ منها أولًا.
• ●دهان جدار رطب دون قياس أو كشط أو سيلر.
• ●الاكتفاء بالسيلر مع تسرب مياه مستمر لم يُصلح.
• ●ترك رشاشات الري موجهة إلى السور بعد دهانه.

كيف تطلب دهانات بسيهات؟

اطلب دهانات بسيهات بإرسال الصور على واتساب 0547879578، ويصلك تقدير أولي قبل الزيارة:

• ✓صور الغرف، وصورة للجدار الذي تريده مميزًا مع فكرتك أو صورة ملهمة.
• ✓صورة قريبة لأي رطوبة أو انتفاخ في أسفل الجدران.
• ✓صورة لكل بوابة ودرابزين مع طوله التقريبي.
• ✓هل في البيت أطفال صغار أو مولود قادم؟ لنرتب العمل والتهوية.
• ✓اسم الحي في سيهات.

أو عبّئ نموذج طلب التسعير، وشاهد أعمالًا منجزة في معرض المشاريع.

أحياء سيهات التي نخدمها

صفحة سيهات تجمع بقية خدماتنا في المدينة، ودليلنا الأشمل في دهانات بالدمام. وفي الجوار كتبنا عن دهانات بالقطيف لواجهات الأحياء القديمة والرستك، وعن دهانات بالظهران للصالات العالية والأبواب الخشب. ولأسقف وجدران الديكور اقرأ تركيب جبس بورد بسيهات، وللملاحق والجدران الخفيفة تركيب اسمنت بورد بسيهات.

لماذا إعمار المريم في سيهات؟