في حفر الباطن يُحكم على أي جدار بسؤال واحد: كيف سيكون داخل الغرفة في عصر يوم من أيام يوليو؟ لهذا لا نكتفي حين نركّب اسمنت بورد بحفر الباطن بلوح وصوف صخري، بل نضيف طبقة رقائق ألمنيوم عاكسة مع فراغ هوائي أمامها، فيرتد جزء كبير من الحرارة الإشعاعية قبل أن يصل إلى الغرفة. ونبدأ العمل مع شروق الشمس، ونوقفه في ساعات الظهيرة المحظورة صيفًا. وإلى جانب الملاحق وغرف الحوش، نبني قواطع الاسمنت بورد التي تقسم المحلات الجديدة على الشوارع التجارية العريضة. وهذه خلاصة عمل مؤسسة إعمار المريم للمقاولات العامة في حفر الباطن، ويبدأ متر الجدار المعزول من 185 ريالًا بالمواد والتركيب، سعرًا تقديريًا يتأكد بعد المعاينة. اتصال وواتساب: 0547879578.
نأتي إلى حفر الباطن من مقرنا في الدمام، فنعتمد على الصور في التقدير الأول، ثم نعاين مرة واحدة، ثم ينتقل الفريق بالمواد كاملة. وفي هذا الدليل نبدأ بما يميز المدينة: الحر وطريقة العزل وتوقيت العمل، ثم قواطع المحلات، ثم الملاحق والغرف، ثم الأسعار والخطوات والأخطاء.
الاسمنت بورد في حفر الباطن في سطور
- العزل: صوف صخري بين القوائم، ورقائق ألمنيوم عاكسة مع فراغ هوائي، وسقف ساندوتش بانل، ولون خارجي فاتح.
- التوقيت: العمل الخارجي يبدأ مع الشروق، ويتوقف في ساعات الظهيرة المحظورة طوال الفترة بين منتصف يونيو ومنتصف سبتمبر.
- المحلات: قواطع تقسم المحل إلى قسمين، وجدران مستودعات خلفية، وأسقف معلقة.
- البيوت: ملاحق جانبية على الشارع، وغرف حوش وسائق، وتلبيس جدران قديمة.
- البداية السعرية: متر الجدار المعزول أو القاطع بوجهين 185 ريالًا، والكسوة الخارجية 148، والمصنعية وحدها 46.
الاسمنت بورد في حر حفر الباطن: ما الذي يتغير؟
الاسمنت بورد في أجواء حفر الباطن يعمل جيدًا لأنه لا يلين ولا يتشوه تحت الشمس كما يحدث للجبس بورد، الذي يشترط مصنعوه ألا يتعرض طويلًا لحرارة تزيد على نحو 52 درجة مئوية، وهي حرارة يتخطاها سطح جدار مكشوف في صيف المدينة. لكن اللوح نفسه ليس عازلًا حراريًا؛ إنه قشرة صلبة تحمي ما خلفها. والحرارة التي تصل إلى الغرفة تأتي بطريقتين: بالتوصيل عبر مواد الجدار، وبالإشعاع من السطح الساخن إلى ما يقابله. الصوف الصخري يبطئ الأولى، والرقائق العاكسة مع فراغ هوائي تتعامل مع الثانية، والجمع بينهما هو ما يجعل غرفة الاسمنت بورد مريحة في المدينة.
■ تمدد اللوح
فرق الحرارة بين ظهيرة الصيف وليله يحرك الألواح، فنترك بينها فواصل 3 إلى 5 مم ونعالجها بالشبك.
■ لون الواجهة
الألوان الداكنة تمتص الشمس وترفع حرارة اللوح، والفاتحة تعكس جزءًا منها؛ ننصح بالأبيض أو الرملي الفاتح.
■ الغبار
الرياح المحملة بالغبار تدخل من أي فاصل مفتوح، فنحكم الفواصل حول النوافذ والأبواب والمواسير.
■ التشطيب الخارجي
دهان مرن يتحمل الحركة فوق بياض أساسي وشبك، لا دهان صلب يتشقق مع أول صيف.
عزل حراري بطبقتين: رقائق عاكسة وصوف صخري
العزل الحراري لجدار الاسمنت بورد بحفر الباطن نبنيه من الخارج إلى الداخل هكذا: اللوح الخارجي 12 مم، ثم حاجز للماء والهواء، ثم صوف صخري يملأ الفراغ بين القوائم، ثم طبقة الرقائق العاكسة بوجهها الألمنيوم اللامع، ثم فراغ هوائي صغير، ثم اللوح الداخلي. الشرط الذي يغفله كثيرون أن الرقائق العاكسة لا تعمل إن التصق بها لوح من الجهتين؛ فهي تعكس الحرارة الإشعاعية عبر الهواء، فإن لم يكن أمامها فراغ هوائي صارت مجرد طبقة رقيقة توصل الحرارة كأي معدن. لذلك نثبت قطاعات صغيرة فوقها قبل اللوح الداخلي، تحفظ ذلك الفراغ بعرض ثابت.

- ●تداخل اللفائف: نركب اللفائف متداخلة ونلصق وصلاتها بشريط ألمنيوم، حتى لا يتسرب الهواء الحار من بينها.
- ●حول الفتحات: نلف الرقائق حول إطارات النوافذ والأبواب ونغلق أطرافها، لأن الحرارة تجد طريقها من أصغر فجوة.
- ●المواسير والأسلاك: نمرر الكهرباء في مواسير داخل الفراغ دون أن نمزق الرقائق، وأي ثقب نغلقه بالشريط.
- ●الصوف الصخري كاملًا: نقص اللبادات بمقاس الفراغ بالضبط، فلا تبقى أركان فارغة ولا يُضغط الصوف فيفقد جزءًا من قدرته.
السقف أولًا: الساندوتش بانل واللون الفاتح
السقف هو أكثر سطح يتعرض للشمس في الغرفة، ولذلك نعتمد له ساندوتش بانل معزولًا من المصنع بسماكة 5 سم، بقلب من البولي يوريثان أو الصوف الصخري، مع ميل يصرف ماء المطر النادر لكنه الغزير أحيانًا. ونفضل أن يكون وجهه الخارجي فاتح اللون. وإن كان للغرفة سقف خرساني قائم، فعزله المائي والحراري يُنفذ ضمن خدمة العزل. أما الرقائق العاكسة فلا نضع لها سعرًا ثابتًا في الجدول لأن نوعها وكميتها يختلفان من غرفة لأخرى، فنحسبها بالمعاينة.
العمل مع الشروق وحظر العمل وقت الظهيرة صيفًا
تطبق وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية، بالتعاون مع المجلس الوطني للسلامة والصحة المهنية، قرارًا سنويًا يمنع العمل تحت أشعة الشمس في الأماكن المكشوفة من الساعة 12 ظهرًا حتى 3 عصرًا، ابتداءً من 15 يونيو وحتى 15 سبتمبر. نحن نلتزم بهذا القرار في كل مواقعنا، وفي حفر الباطن نرتب يوم العمل الصيفي حوله:
- 1مع أول ضوء: نبدأ الأعمال الخارجية مبكرًا: رفع القوائم وتثبيت الألواح الخارجية وقص الألواح في الهواء الطلق.
- 2قبل الظهر: ننهي كل ما هو على الواجهات المكشوفة، ونُدخل الألواح والمواد إلى الظل.
- 3ساعات الحظر: نتوقف عن أي عمل مكشوف للشمس، ولا نستغلها إلا لعمل داخلي مسقوف ومظلل إن وُجد.
- 4بعد العصر: نكمل الأعمال الداخلية كالعزل والتمديدات والألواح الداخلية حين تخف الحرارة.
وللتوقيت فائدة فنية أيضًا: البياض الأساسي على الفواصل يجف بسرعة مفرطة تحت شمس الظهيرة فيتشقق، والألواح المخزنة في الشمس تسخن وتتمدد ثم تنكمش بعد تثبيتها. لذلك نخزن الألواح في الظل أو تحت غطاء فاتح، ونضع البياض في ساعات الصباح أو بعد العصر، ونستخدم مانع التسرب في درجات الحرارة التي تحددها ورقة بياناته.
إحكام غرفة الاسمنت بورد ضد غبار حفر الباطن
العواصف الترابية جزء من حياة المدينة، والغرفة الخفيفة التي لم تُحكم جيدًا يدخلها الغبار من أماكن لا يتوقعها صاحبها: من الفاصل بين المسار السفلي والبلاطة، ومن حول علبة المكيف، ومن التقاء الجدار بالسقف، ومن فتحات الكهرباء الخارجية. لذلك نضع تحت المسار السفلي شريطًا مانعًا قبل تثبيته، ونملأ التقاء الجدار بالسقف بمانع تسرب مرن من الداخل والخارج، ونغلق فتحة ماسورة المكيف بعد تمريرها. والنوافذ نختارها بإطارات محكمة الإغلاق، ونركّبها بشريط يمنع التسرب حول الفتحة قبل وضع الإطار. هذه التفاصيل لا تظهر في الصور بعد الدهان، لكنها الفرق بين غرفة تُكنس كل يوم وغرفة تبقى نظيفة بعد العاصفة.
شتاء حفر الباطن: هل يبقى الاسمنت بورد دافئًا؟
يسأل بعض الملاك: إذا كانت الغرفة الخفيفة مصممة للحر، فكيف تكون في ليالي الشتاء الباردة؟ والجواب أن العزل يعمل في الاتجاهين؛ الصوف الصخري الذي يبطئ دخول حرارة الصيف يبطئ خروج دفء المدفأة أو المكيف في الشتاء. ما يحتاج انتباهًا في الشتاء هو التكثف: حين يكون الداخل دافئًا ورطبًا من الأنفاس والطبخ، والخارج باردًا، قد يتكثف البخار داخل الجدار إن لم يكن له حاجز. لذلك نضع حاجز البخار في الجهة الدافئة من الجدار، ونحكم وصلاته، ونوصي بتهوية الغرفة قليلًا كل يوم. وبهذا تبقى الغرفة مريحة في الفصلين دون رطوبة خفية خلف الألواح.
اسمنت بورد بحفر الباطن: اللوح ومقاساته
اسمنت بورد بحفر الباطن هو لوح مسطح من الاسمنت والسيليكا والألياف، يُثبت على هيكل من الحديد المجلفن، ويُستخدم للجدران الخارجية والقواطع والأسقف والحمامات. المقاس الأكثر انتشارًا 1220 × 2440 مم، وتُختار السماكة حسب الموضع:
| الموضع | السماكة | سبب الاختيار |
|---|---|---|
| الجدار الخارجي للملحق أو الغرفة | 12 مم | صلابة كافية للرياح والصدمات |
| قاطع داخل محل أو بيت | 9 – 12 مم | 12 مم إذا كان القاطع عاليًا أو ستُعلق عليه رفوف |
| سقف معلق في محل أو رواق | 6 – 8 مم | خفيف على القطاعات المعلقة |
| مواضع الصدمات والأرضيات الخفيفة | 15 – 18 مم | تتحمل الصدم والأحمال المركزة |
ولا نعتمد لوحًا لا يقدم مورده شهادة تؤكد التزامه بالمواصفة الخليجية الخاصة بالصفائح الليفية الاسمنتية، ونطلب معها ورقة البيانات التي تبين تصنيفه أمام الحريق.
تركيب اسمنت بورد بحفر الباطن: الأعمال التي ننفذها
تركيب اسمنت بورد بحفر الباطن يتوزع عندنا بين البيوت والمحلات. في البيوت نبني الملاحق الجانبية التي تُضاف بجوار البيت على الشارع، وغرف الحوش والسائق، ونلبس الجدران القديمة. وفي المحلات نقسم المساحات ونبني جدران المستودعات الخلفية والأسقف المعلقة.
■ ملحق جانبي بجوار البيت
غرفة أو غرفتان بعزل مزدوج، تُبنى على بلاطة بجانب البيت.
■ قواطع المحلات
قاطع يقسم المحل إلى قسمين، أو يفصل المستودع عن صالة العرض.
■ غرف الحوش والسائق
غرفة بحمام صغير، بعزل حراري يناسب الصيف.
■ أسقف معلقة
أسقف اسمنت بورد في المحلات والأروقة تتحمل الرطوبة والغبار.
■ تلبيس جدران قائمة
ألواح 12 مم فوق جدار قديم ثم دهان فاتح بدل الهدم.
■ حمامات ومطابخ صغيرة
لوح اسمنتي خلف البلاط مع عزل مائي.
التركيب عملنا، وبيع الألواح ليس منه
لا نبيع ألواح الاسمنت بورد بالقطعة، بل نوردها مع مشروع تركيب ننفذه. وإن كانت المواد عندك، نعاينها قبل البدء، ثم نتقاضى المصنعية وحدها بدءًا من 46 ريالًا للمتر.
قواطع اسمنت بورد للمحلات الجديدة على شوارع حفر الباطن العريضة
قواطع الاسمنت بورد للمحلات في حفر الباطن مطلوبة لأن كثيرًا من صفوف المحلات الجديدة تُسلم مساحات مفتوحة، ثم يقرر المستأجر تقسيمها: محل حلاقة يريد غرفة خلفية، ومكتب خدمات يريد مكتبين، ومحل ملابس يريد غرفة قياس ومستودعًا. القاطع الخفيف يُبنى في يوم أو يومين حسب طوله، ولا يثقل البلاطة، ويمكن فكه لاحقًا إذا تغير النشاط، وهذه ميزة كبيرة لمستأجر لا يملك المحل.

وهناك فرق بين قاطع داخل المحل الواحد وجدار يفصل محلين لمستأجرين مختلفين. القاطع الداخلي هدفه تنظيم المساحة، فيكفيه عزل متوسط وباب داخلي. أما الجدار بين محلين فيحتاج أن يصل إلى السقف الخرساني دون فجوات، وأن يُملأ كاملًا بالصوف الصخري لتقليل انتقال الصوت والروائح، وأن تُحكم كل فتحة فيه، لأن ضجيج ورشة أو روائح مطعم لا ينبغي أن تصل إلى الجار. ونحدد مع المالك من البداية أي النوعين هو المطلوب، لأن الفرق في المواد والسعر واضح.
ارتفاع القاطع وتثبيته
المحلات الجديدة غالبًا عالية السقف، فإما أن يصل القاطع إلى السقف الخرساني، وهو الأفضل للعزل الصوتي ومنع الغبار، وإما أن يتوقف عند سقف معلق. في الحالتين نثبت المسار السفلي في البلاطة والعلوي في السقف أو في هيكل معلق مستقل، ونستخدم قوائم أقوى أو أقرب في القواطع العالية، ونترك عند التقاء القاطع بالسقف تفصيلة تسمح بحركة السقف الخرساني دون أن يتشقق القاطع.
ما يُعلق على القاطع: رفوف وشاشات ولوحات
جدار المحل يُحمّل أكثر من جدار البيت: رفوف بضاعة، وشاشات، ولوحات إعلانية، ومكيفات. لذلك نسأل قبل البناء عن كل ما سيُعلق، ونضع خلفه قطاعات تقوية أو ألواحًا خشبية معالجة داخل الهيكل، ونرسم مواقعها لك حتى يعرف من يركب الرفوف أين يثبت. وفي القاطع الذي يفصل صالة العرض عن المستودع نستخدم لوح 12 مم من جهة المستودع لأنه يتعرض لصدمات الكراتين والعربات.
السقف المعلق داخل المحل
كثير من المستأجرين يطلبون مع القاطع سقفًا معلقًا يخفي التمديدات ويخفض ارتفاع المحل فيقل حجم الهواء المكيف. في صالة العرض قد يكفي سقف جبس بورد بإضاءة مخفية، أما في المستودع الخلفي والمطبخ الصغير ودورة المياه فنستخدم ألواح اسمنت بورد رقيقة لأنها لا تتأثر بالرطوبة ولا بالبخار. ونعلق هيكل السقف من السقف الخرساني بعلاقات مجلفنة على مسافات منتظمة، ونترك فتحات صيانة قرب وحدات التكييف ولوحات الكهرباء حتى لا يُكسر السقف عند أول عطل. ويبدأ متر السقف المعلق من الاسمنت بورد من 120 ريالًا.
الترخيص ومتطلبات السلامة
قبل تقسيم المحل يتأكد المستأجر من المالك ومن رخصة النشاط أن التقسيم مسموح، ونوصي بمراجعة متطلبات السلامة الخاصة بالنشاط مع الجهة المختصة. ومن جهتنا نختار لوحًا تظهر ورقة بياناته تصنيفه في مقاومة الحريق، ونملأ الفراغ بالصوف الصخري غير القابل للاحتراق بسهولة، ونترك مداخل للتكييف والكهرباء ولوحات الإضاءة في مواضع تُتفق مع الفني.
العمل في المحل دون إغلاقه
إن كان المحل يعمل، نبدأ مبكرًا قبل ساعات الدوام، ونعزل منطقة العمل بغطاء بلاستيكي، ونقص الألواح خارج المحل بمنشار مزود بشفط، فيبقى الغبار بعيدًا عن البضاعة والزبائن.
اسمنت بورد خارجي بحفر الباطن للملاحق الجانبية
الاسمنت بورد الخارجي بحفر الباطن نستخدمه في الملاحق التي تُبنى بجوار البيوت على الشوارع العريضة، حيث تكون الواجهة مكشوفة للشمس والرياح من جهات كثيرة. طبقات هذا الجدار من الخارج: دهان مرن فاتح، ثم بياض أساسي بشبك مقاوم للقلويات على الفواصل والزوايا وعلى الوجه كله في الجهة الغربية، ثم لوح سماكته 12 مم تمسكه براغٍ لا تصدأ على مسافات تتراوح بين 20 و30 سم، ثم حاجز للماء والهواء، ثم الهيكل المجلفن بقوائم بين 40 و60 سم وعزله المزدوج، ثم اللوح الداخلي.
ونرتب الألواح بتبادل يمنع التقاء أربع زوايا في نقطة، ونبعد الفواصل عن زوايا النوافذ والأبواب لأنها مواضع تتركز فيها الإجهادات فيبدأ منها التشقق. وحول كل فتحة نضع شريطًا يمنع التسرب، ونملأ الفاصل حول الإطار بمانع تسرب مرن يتحمل الشمس. ويمكن إنهاء الواجهة بكرانيش أو بروفايل خفيف يحدد سعره بالمعاينة، وأعمال التشطيب الأخرى في صفحة التشطيبات.
الملحق الجانبي: ربطه بالبيت دون تسرب
الملحق الذي يُبنى ملاصقًا لجدار البيت القائم يحتاج عناية عند خط الالتقاء، لأن البيت الخرساني والملحق الخفيف يتحركان بشكل مختلف مع الحرارة. لا نثبت ألواح الملحق مباشرة على جدار البيت، بل نترك فاصل حركة صغيرًا نملؤه بمانع تسرب مرن، ونغطي التقاء السقفين بشريحة معدنية توجه الماء بعيدًا. وإن كان المطلوب فتح باب من البيت إلى الملحق، فالقص في الجدار الخرساني عمل منفصل يُنفذ بمنشار ماسي بعد تأكد المهندس من أن الجدار ليس حاملًا أو بعد تدعيمه. ويُراجع المكتب الهندسي قبل البناء موقع الملحق من حدود القطعة وارتداداتها بحسب الاشتراطات المعمول بها.
غرفة اسمنت بورد بحفر الباطن: كم تكلفة غرفة 4×4؟
غرفة الاسمنت بورد بحفر الباطن من أكثر الطلبات في الأحواش: غرفة سائق، أو غرفة ضيوف، أو غرفة جانبية لنشاط منزلي. ولحسابها نأخذ مثالًا توضيحيًا لغرفة 4 × 4 أمتار بارتفاع 3 أمتار: مساحة جدرانها الأربعة 48 مترًا مربعًا، تكلف بسعر البداية 185 ريالًا نحو 8,880 ريالًا، وسقف الساندوتش بانل 16 مترًا مربعًا بسعر 125 يكلف 2,000 ريال. المجموع قرابة 10,880 ريالًا للغلاف المعزول بالصوف الصخري، وتُضاف الرقائق العاكسة والباب والنافذة والكهرباء والأرضية والدهان بعد المعاينة.
| المثال | الجدران أو القاطع | السقف | التقدير |
|---|---|---|---|
| غرفة حوش 4 × 4 بارتفاع 3 م | 48 م² بسعر 185 | 16 م² بسعر 125 | قرابة 10,880 ريالًا |
| ملحق جانبي 4 × 5 بارتفاع 3 م | 54 م² بسعر 185 | 20 م² بسعر 125 | قرابة 12,490 ريالًا |
| قاطع محل بطول 6 م وارتفاع 4 م | 24 م² بسعر 185 | — | قرابة 4,440 ريالًا |
| قاطع مستودع بطول 4 م وارتفاع 3 م | 12 م² بسعر 185 | — | قرابة 2,220 ريالًا |
أمثلة توضيحية من أسعار البداية، بالمسطح الكامل دون خصم الأبواب، وقبل الرقائق العاكسة والتشطيب.
بعد أول صيف: ماذا تفحص؟
بعد أن يمر على الغرفة أو الملحق أول صيف كامل، نوصي بنظرة سريعة: ابحث عن شعيرات فوق الفواصل أو حول زوايا النوافذ، وتأكد أن مانع التسرب حول الإطارات ما زال ملتصقًا ومرنًا، وانظر إلى الدهان في الواجهة الغربية تحديدًا لأنها الأكثر تعرضًا للشمس. أي ملاحظة صغيرة تُعالج في ساعة، أما تركها حتى يدخل الماء والغبار فيحولها إلى إصلاح أكبر.
ملاحق اسمنت بورد بحفر الباطن
الملحق الخفيف من الاسمنت بورد مناسب في حفر الباطن لمن يريد غرفة أو غرفتين بحمام بسرعة ووزن أقل. أما المجلس الكبير المظلل، والملحق بالبلوك والخرسانة الذي يبدأ عظمه من 830 ريالًا للمتر المربع من مساحته وتشطيبه العادي من 1,200 ريال، وتعديل رخصة البناء في بلدي، فكلها في دليل مقاول بناء ملاحق ومجالس بحفر الباطن وصفحة الملاحق والمجالس.
أيهما أنسب في حفر الباطن: اسمنت بورد أم بلوك أم جبس بورد؟
| المقارنة | الاسمنت بورد بعزل مزدوج | البلوك | الجبس بورد |
|---|---|---|---|
| في حر الصيف | يتحمل الشمس، والعزل يحمي الداخل | كتلته تخزن الحرارة وتطلقها ليلًا ما لم يُعزل | لا يصلح للخارج |
| قاطع داخل محل | سريع وقابل للفك | ثقيل ويحتاج تكسيرًا عند التغيير | مناسب للمكاتب الجافة |
| مدة التنفيذ | أيام | أسابيع | أيام، للداخل فقط |
| التعليق عليه | جيد مع تقوية داخل الهيكل | ممتاز | يحتاج تقوية |
| الأنسب في حفر الباطن | ملاحق جانبية وغرف حوش وقواطع محلات | مبانٍ دائمة كبيرة | أسقف وقواطع مكاتب |
وفي المكاتب الإدارية داخل المحلات يكفي الجبس بورد أحيانًا للقواطع الخفيفة والأسقف ذات الإضاءة المخفية، وتفاصيله في دليل تركيب جبس بورد بالدمام وصفحة الجبس بورد.
سعر اسمنت بورد مع التركيب بحفر الباطن
لم نجد في حفر الباطن جهة تنشر أسعار تركيب الاسمنت بورد، فنطبق أسعار البداية المعتمدة لدينا في الدمام، وهي أقرب مدينة لها أسعار منشورة. وتكلفة انتقال الفريق إلى حفر الباطن تُحسب بعد المعاينة حسب حجم العمل، وتقل حصتها كلما جمعت أعمالًا أكثر في زيارة واحدة.
| البند | يبدأ من | يُقاس بـ |
|---|---|---|
| جدار ملحق أو غرفة معزول بالصوف الصخري، لوح 12 مم خارجي ولوح داخلي على قطاعات مجلفنة | 185 ريالًا | المتر المربع من وجه الجدار |
| قاطع محل أو بيت بوجهين وعزل | 185 ريالًا | المتر المربع |
| كسوة جدار قائم بألواح 12 مم مع الشبك والبياض الأساسي قبل الدهان | 148 ريالًا | المتر المربع |
| سقف معلق بألواح 6–8 مم | 120 ريالًا | المتر المربع |
| سقف ساندوتش بانل 5 سم | 125 ريالًا | المتر المربع |
| مصنعية فقط لمواد العميل | 46 ريالًا | المتر المربع |
| طبقة الرقائق العاكسة مع الفراغ الهوائي | بالمعاينة | — |
| الدهان الخارجي النهائي | بالمعاينة | — |
تقديرية حتى المعاينة والاتفاق. ترتفع مع القواطع العالية أو التقوية الكثيفة للرفوف أو التشطيب الأعلى. صفحة الأسعار.
ما الذي يرفع التكلفة أو يخفضها في حفر الباطن؟
- ●الارتفاع: القاطع الذي يصل إلى سقف محل عالٍ يحتاج قوائم أقوى وسقالة، فيرتفع سعر متره.
- ●التقوية: كل موضع لرفوف ثقيلة أو شاشة كبيرة يضيف قطاعات وألواحًا داخل الهيكل.
- ●طبقة العزل العاكس: تضيف مادة وعملًا، لكنها تقلل استهلاك التكييف طوال الصيف.
- ●تجميع الأعمال: قاطعان في محلين متجاورين، أو ملحق وغرفة حوش في بيت واحد، يوزعان تكلفة الانتقال ويخفضان نصيب كل متر.
- ●جاهزية الموقع: بلاطة مستوية ومدخل واضح للشاحنة يختصران وقت الفريق، وإن لم تكن البلاطة موجودة نصبها ضمن أعمال البناء.
سعر لوح الاسمنت بورد
من يشتري اللوح وحده يجد في الإعلانات السعودية لوح 12 مم بما بين 85 و110 ريالات تقريبًا، واللوح الأرق (9–10 مم) بما بين 55 و75، و130 إلى 170 للوح 15 إلى 18 مم، بمقاس 1.22 × 2.44 م وبحسب المصدر. هذا ليس سعر المتر المنفذ، فالمتر يتضمن القطاعات والعزل والبراغي والشبك والبياض والعمالة والهدر. ونحن لا نبيع الألواح منفردة.
كم يستغرق تركيب الاسمنت بورد بحفر الباطن؟
القاطع الذي يقسم محلًا يأخذ في الغالب يومًا أو يومين للهيكل والألواح، ثم معالجة الفواصل والدهان. والغرفة أو الملحق الجانبي يحتاج أيامًا قليلة للهيكل والعزل المزدوج والألواح بعد جاهزية البلاطة، ثم الفواصل والدهان. وفي الصيف يطول اليوم الفعلي أقل بسبب ساعات الحظر، فنحسب ذلك في الجدول من البداية ولا نعدك بمدة لا تراعيه. الجدول المرحلي يصلك بعد المعاينة.
خطوات تركيب الاسمنت بورد بحفر الباطن
- 1الصور والمقاسات: صور البيت أو المحل، والأطوال والارتفاعات، وما تريد بناءه.
- 2المعاينة: نقيس، ونفحص البلاطة والسقف، ونتفق على مواضع الأبواب والتعليق.
- 3البلاطة والمسارات: بلاطة للملحق، أو تثبيت المسار السفلي للقاطع في أرضية المحل.
- 4الهيكل: قوائم مجلفنة بمسافاتها، وتقوية الفتحات ومواضع الرفوف والشاشات.
- 5التمديدات: مواسير الكهرباء والتكييف قبل الإغلاق.
- 6التلبيس الخارجي: ألواح 12 مم متبادلة الفواصل، تُثبت صباحًا في أشهر الصيف.
- 7العزل المزدوج: صوف صخري، ثم رقائق عاكسة متداخلة، ثم قطاعات تحفظ الفراغ الهوائي.
- 8اللوح الداخلي والسقف: إغلاق الجهة الداخلية، ثم سقف ساندوتش بانل أو سقف معلق.
- 9الفواصل: شبك وبياض أساسي في ساعات معتدلة الحرارة.
- 10الدهان والاستلام: لون فاتح، ثم فحص مشترك تحت ضوء مائل.
ونقص الألواح في الهواء الطلق بعيدًا عن المارة، بمنشار مزود بغطاء شفط أو بالحز والكسر، ونلبس الكمامات لأن الغبار يحتوي على السيليكا، وننظف بالشفط.
أخطاء شائعة في الاسمنت بورد بحفر الباطن
■ رقائق عاكسة ملتصقة باللوح
بلا فراغ هوائي تفقد أكثر فائدتها وتصير طبقة توصل الحرارة.
■ العمل وقت الظهيرة
مخالفة لقرار الحظر صيفًا، وبياض يجف بسرعة فيتشقق.
■ ألواح مخزنة في الشمس
تسخن وتتمدد ثم تنكمش بعد التثبيت فتنفتح الفواصل.
■ لون داكن على الواجهة
يمتص الشمس ويرفع حرارة الجدار والغرفة.
■ رفوف بلا تقوية
في المحلات تُحمّل الجدران كثيرًا، والتعليق على اللوح وحده يرخي البراغي.
■ قاطع ملتصق بالسقف بلا تفصيلة
حركة السقف الخرساني تشق أعلى القاطع.
وإن كان لديك ملحق خفيف قديم انفتحت فواصله أو تقشر دهانه بسبب الحر، فعلاجه في دليل مقاول ترميم بحفر الباطن.
أحياء حفر الباطن التي نخدمها
يصل فريقنا إلى الأحياء السكنية والشوارع التجارية في المدينة، ومنها:
وللمزيد عن خدماتنا في المدينة راجع صفحة حفر الباطن. ونركّب الاسمنت بورد كذلك في الأحساء والخفجي، وتجد شرح النظام كاملًا في دليل الدمام الشامل للاسمنت بورد.
كيف تطلب تركيب اسمنت بورد بحفر الباطن؟
- 1أرسل على واتساب 0547879578: صور الموقع، والمقاسات، وهل هو بيت أم محل.
- 2للمحلات: صورة للسقف والأرضية، وارتفاع المحل، وما سيُعلق على القاطع.
- 3للملاحق: صورة لمكان البناء بجوار البيت، واتجاه الواجهة، ووجود بلاطة من عدمه.
- 4التقدير: نرسل تكلفة تقديرية أولية، ثم نحدد موعد المعاينة.
- 5التنفيذ: نثبت السعر والجدول بعد المعاينة، ونحضر بالمواد كاملة.
لماذا يختارنا أصحاب البيوت والمحلات في حفر الباطن؟
- ✓عزل مزدوج مدروس: صوف صخري ورقائق عاكسة بفراغ هوائي صحيح.
- ✓التزام بحظر العمل وقت الظهيرة، وجدول يحسبه من البداية.
- ✓خبرة في قواطع المحلات: الارتفاع، والتقوية، والعمل دون إغلاق المحل.
- ✓أسعار بداية واضحة وأمثلة محسوبة قبل الالتزام.
- ✓زيارة معاينة واحدة وتوريد كامل من الدمام.
- ✓نماذج من أعمالنا في المشاريع.
ملحق أو قاطع محل في حفر الباطن؟
أرسل الصور والمقاسات، ونرد عليك بتكلفة تقديرية وموعد للمعاينة.
صفحات مرتبطة
الوسوم


