تخطَّ إلى المحتوى

الدمام وكل مدن المنطقة الشرقية

English
أحواض وشلالات

إنشاء مسابح بالخفجي – مسابح فلل شاطئية بحافة فائضة وترميم الحواف المتآكلة

إنشاء مسابح بالخفجي

في الخفجي يقترب البحر من كثير من البيوت، وهذا ما يجعل المسبح فيها مشروعًا يحتاج حسابًا خاصًا. إنشاء مسابح بالخفجي عند مؤسسة إعمار المريم للمقاولات العامة يشمل مسابح الفلل القريبة من الشاطئ بنظام السكيمر أو بالحافة الفائضة وقناتها وشبكاتها وخزان موازنتها، ويشمل كذلك ترميم المسابح القديمة التي تآكلت حوافها وظهر حديدها الصدئ. مسبح الشاليه الصغير يبدأ عندنا من 12,900 ريال، ومقاس 3×6 م من 19,400، ومسبح الحافة الفائضة مع خزانه من 60,000 ريال، وتجديد العزل الداخلي لمسبح قديم من 74 ريالًا لكل متر مربع؛ وكل ذلك تقديري لحين المعاينة والاتفاق. رقمنا للاتصال والواتساب 0547879578.

تبعد الخفجي عن مقرنا في الدمام قرابة 298 كم، لذلك تبدأ القصة برحلة معاينة نقيس فيها الحوش ونفحص المسبح القديم إن كان موجودًا، ثم نضع جدولًا يضغط المراحل في أقل عدد ممكن من النزلات. أما كلفة الطريق فنحددها بعد تلك الزيارة، وتصغر حصة كل بند منها كلما أضفت إلى المسبح أعمالًا أخرى في البيت ذاته.

المسبح في الخفجي باختصار

  • مسابح جديدة: خرسانية مسلحة بنظام السكيمر أو الحافة الفائضة، لحوش الفيلا والبيت والشاليه.
  • الحافة الفائضة: قناة تجميع مبلطة على طول الحافة، وشبكات بيضاء فوقها، ومخارج إلى خزان موازنة خرساني.
  • ترميم الحواف: إزالة الخرسانة المتقشرة، وتنظيف الحديد من الصدأ وحمايته، وإعادة البناء بمونة إصلاح ثم العزل والبلاط.
  • من كم يبدأ؟ المسابح بالسكيمر من 12,900 ريال صعودًا مع المقاس حتى 38,800، والحافة الفائضة من 60,000.
  • للمتر المربع: 14 ريالًا لفك البلاط القديم، و74 للعزل الإسمنتي المرن، و92 لمصنعية البلاط، و110 لتوريد الموزاييك.
  • الأجهزة: يوردها مورد مسابح متخصص، ونحن نركبها ونجرب تشغيلها بحضوره.
  • للطلب: واتساب 0547879578 مع صور الحوش أو المسبح القائم وحوافه.

ماذا يختلف في إنشاء المسابح قرب البحر بالخفجي؟

المسبح القريب من البحر بالخفجي يواجه ثلاثة أشياء لا يواجهها مسبح في مدينة داخلية: هواء محمل بالأملاح، وماء جوفي مالح قد يكون قريبًا من السطح، ورمال تحملها الرياح إلى سطح الماء. الأملاح، وخاصة الكلوريدات، تصل مع الرطوبة إلى حديد التسليح إذا كان غطاؤه الخرساني رقيقًا أو مشروخًا، فيصدأ ويتمدد ويقشر الخرسانة فوقه، وهذا بالضبط ما نراه في حواف المسابح القديمة. والماء الجوفي في المنطقة الشرقية يكون في مواقع كثيرة على أقل من متر ونصف من السطح، ويحمل أملاحًا تصل إلى ألفي مليغرام كلوريد في اللتر، وترتفع رطوبته بالخاصية الشعرية نحو 75 سم.

■ خرسانة أكثف

نسبة ماء إلى إسمنت منخفضة، وإسمنت مقاوم للأملاح، ومعالجة رطبة كافية، حسب ما يحدده المصمم.

■ غطاء خرساني كافٍ

الحديد الملاصق للتربة يحتاج غطاء نحو 75 مم، والكراسي تحفظه أثناء الصب.

■ عزل من الجهتين

طبقة تتحمل الغمر في الداخل، ودهان بيتوميني يغلف الجدران من الخارج قبل إعادة الردم.

■ معادن مقاومة

سلالم ودرابزين وشبكات وقطع مثبتة من مواد لا تصدأ بسهولة في الهواء المالح.

هذه القرارات تُتخذ في المخطط وقبل الصب، لا بعد أن يظهر الصدأ. ولهذا نبدأ أي مسبح جديد في الخفجي بسؤال المكتب الهندسي عن مواصفات الخرسانة والتعرض، ونتعامل مع المسبح على أنه منشأ في بيئة ساحلية.

شركة إنشاء مسابح بالخفجي: ما ننفذه بفرقنا

شركة إنشاء مسابح بالخفجي يجب أن تفصل بين البناء والمعدات، ونحن نتولى البناء كاملًا: الحفر مع خفض المياه عند الحاجة، والهيكل الخرساني المسلح، وموانع التسرب عند فواصل الصب، والعزل من الداخل والخارج، والبلاط والموزاييك والحواف، وقناة الفائض وشبكاتها وخزان الموازنة، والتمديدات المدفونة مع اختبار الضغط، وغرفة المعدات وتغذيتها الكهربائية. ويبقى خارج نطاقنا توريد الأجهزة: مضخة الدوران والفلتر ووحدة التعقيم والتسخين أو التبريد والكشافات المغمورة، فهذه يحددها ويوردها مورد مسابح متخصص، ثم نركبها بأيدينا ونجربها معه.

ولا نعمل في تنظيف المسابح أو عقود صيانتها الشهرية، ولا في كشف التسربات بالأجهزة. عملنا ما يُبنى ويُرمم: الهيكل والعزل والبلاط والحواف والمواسير.

مسابح الفلل الشاطئية بالخفجي

مسبح الفيلا القريبة من الشاطئ بالخفجي يُصمم غالبًا ليكون امتدادًا للإطلالة، فيطلب أصحابه سطح ماء مستويًا مع الأرضية وحواف نظيفة الخطوط. ونراعي فيه أمورًا يفرضها الموقع: اتجاه الريح التي تحمل الرمل، فنضع السكيمرات أو نصمم القناة بحيث تجمع ما يسقط على الماء؛ والخصوصية، فالبيوت القريبة من البحر كثيرًا ما تكون مكشوفة؛ والمسافة بين المسبح والسور البحري وقواعده.

  • ✓اتجاه الريح: نحدده في المعاينة لأنه يقرر أين يتجمع الرمل والأوراق على سطح الماء.
  • ✓منسوب الأرض: البيوت القريبة من البحر قد يكون الماء تحتها أقرب، فنفحصه قبل تحديد عمق المسبح.
  • ✓غرفة المعدات: مكان مهوى ومحمي من الرذاذ المالح، لأن الأملاح تتلف المعدات والتوصيلات.
  • ✓بلاط المحيط: فاتح اللون مانع للانزلاق، يخفف حرارة الأرضية تحت القدم في الصيف.
  • ✓الأحواض المبنية: أحواض زرع عند الزوايا تكسر الريح وتعطي المسبح إطارًا أخضر.

مسبح الحافة الفائضة بإطلالة البحر بالخفجي

مسبح الحافة الفائضة بالخفجي هو الخيار الذي يطلبه أصحاب الفلل الشاطئية حين يريدون أن يبدو الماء ممتدًا نحو الأفق، ويبدأ عندنا من 60,000 ريال لأنه يضيف قناة تجميع على طول الحافة وخزان موازنة خرسانيًا وتمديدات أكثر. أما الحافة اللامتناهية التي يسقط فيها الماء من ضلع كامل إلى حوض سفلي فتحتاج تصميمًا هندسيًا خاصًا وتُسعر بالمعاينة.

مسابح الشاليهات والبيوت الصغيرة بالخفجي

ليس كل مسبح في الخفجي فيلا بإطلالة؛ كثير من الطلبات لشاليه أو بيت بحوش محدود يريد صاحبه مسبحًا صغيرًا للأطفال والاسترخاء بعد البحر. وفي هذه الحالة يكفي غالبًا حوض قرابة مترين ونصف في أربعة ونصف وعمقه متر تقريبًا بسعر من 12,900 ريال، أو حوض ثلاثة في ستة أمتار بسعر من 19,400 ريال، بنظام سكيمر ودرج عريض. والقيد الحقيقي في الحوش الصغير ليس المساحة بل الوصول: هل تدخل المعدة؟ وأين البيارة وخزان الماء؟ وكم يبعد المسبح عن قواعد السور والبيت؟ هذه نجيب عنها في المعاينة قبل أن نعطيك رقمًا نهائيًا.

وفي الشاليه الذي يُستعمل في نهاية الأسبوع فقط نقترح غطاء للمسبح يحميه من الرمل في أيام الغياب، ومحيطًا مبلطًا ببلاط فاتح مانع للانزلاق يسهل غسله من الرمل والملح، ودشًا خارجيًا يغسل فيه السباحون ماء البحر قبل النزول، لأن الرمل والملح الذي يدخل مع الأقدام يتعب الفلتر ويغير توازن الماء.

قناة الحافة الفائضة والشبكات بالخفجي

قناة الحافة الفائضة بالخفجي مجرى خرساني مبلط يمتد بمحاذاة حافة المسبح، يفيض إليه الماء باستمرار ثم يخرج من فتحات في قاعه إلى خزان الموازنة، ومنه إلى الفلتر ثم يعود إلى المسبح. فوق القناة تُرص شبكة من قطع بلاستيكية مخصصة للمسابح، تمنع سقوط الأقدام فيها وتسمح بمرور الماء، ويمكن رفعها قطعة قطعة لتنظيف القناة.

قناة الحافة الفائضة بالخفجي
قناة تجميع مبلطة بموزاييك أبيض بمحاذاة حافة مسبح أوفرفلو في فيلا، وفني يرص قطع الشبكة البيضاء فوقها في خط مستقيم، وفتحات التصريف إلى خزان الموازنة في قاعها.

كيف نبني القناة؟

  1. 1
    الصب مع الهيكل
    القناة جزء من الجدار والحافة، تُصب معه حتى لا يكون بينهما فاصل يتسرب منه الماء.
  2. 2
    منسوب الحافة
    حافة الفيض يجب أن تكون أفقية تمامًا، وأي فرق صغير يجعل الماء يفيض من جهة ويجف في أخرى.
  3. 3
    ميول القاع
    قاع القناة يميل نحو فتحات التصريف حتى لا يركد فيه الماء أو يتجمع الرمل.
  4. 4
    المخارج
    فتحات بعدد كافٍ وبقطر مناسب تنقل الماء إلى خزان الموازنة دون أن تفيض القناة.
  5. 5
    العزل والبلاط
    القناة تُعزل وتُبلط كالمسبح، بموزاييك أو بلاط مخصص للغمر.
  6. 6
    الشبكة
    قطع الشبكة تُرص على حواف القناة في خط مستقيم، وتُقص في الزوايا بدقة.

والإرشاد المتبع في أنظمة الفيض المحيطية أن تمتد القناة على نصف محيط المسبح على الأقل، وكثير من المسابح المنزلية تجعلها على ضلع أو ضلعين أمام الجلسة والإطلالة، بينما تبقى الأضلاع الأخرى بحواف عادية.

خزان الموازنة: لماذا لا يُستغنى عنه؟

خزان الموازنة يستقبل الماء الذي يزيحه السباحون حين ينزلون إلى المسبح، ويحفظ منسوبًا ثابتًا لسحب المضخة. نبنيه من الخرسانة المسلحة ونعزله كالمسبح، ونضعه في مكان يسهل الوصول إليه، ونمد إليه خط التعويض بالماء وخط الفائض. حجمه وموقع المضخة منه يحددهما المصمم والمورد حسب مساحة سطح الماء وعدد السباحين.

تنظيف القناة والشبكات في الأيام المغبرة

ميزة القناة أنها تجمع ما يطفو على الماء قبل أن يغوص، لكن الرمل الذي تحمله الريح يستقر في قاعها وفي خزان الموازنة إذا تُرك. لذلك نصمم القناة بميول واضحة وفتحات تصريف كافية، ونجعل قطع الشبكة سهلة الرفع، وننصح بعد كل يوم رياح برفع بعض القطع وغسل القناة، وبفحص قاع الخزان دوريًا. وقطع الشبكة البلاستيكية تبهت مع الشمس مع الوقت، فتُستبدل قطعة قطعة دون أي تكسير.

سكيمر أم أوفرفلو في بيت قرب البحر؟

المقارنةسكيمرأوفرفلو
المظهرالماء تحت الحافة بقليلالماء مع الحافة والإطلالة مفتوحة
الرمل والأوراقتتجمع في سلال السكيمرتتجمع في القناة والخزان وتُنظف برفع الشبكة
البنود الإضافيةلا شيءقناة وشبكات وخزان موازنة
نطاق السعربين 12,900 و38,800 ريال حسب المقاسيبدأ عند 60,000 ريال
يناسبالبيوت والشاليهات والميزانية المتوسطةالفلل الشاطئية والمظهر الفاخر

بناء مسبح خرساني بالخفجي في جو ساحلي

بناء مسبح خرساني بالخفجي يتبع خطوات المسبح المعتادة، لكن كل خطوة فيها تحسب حساب الأملاح والحرارة. نبدأ بمخطط هندسي، ثم حفر مع سحب الماء إن ظهر، وصبة نظافة، وحديد على كراسي تحفظ الغطاء، وتمديدات مختبرة بالضغط، ثم الصب.

  • ✓الخرسانة: مقاومة للأملاح بنسبة ماء منخفضة، وفي التعرض الشديد يوصي كود الخرسانة بحماية الأسطح بعزل أو طلاء.
  • ✓الصب في الحر: لا تزيد حرارة الخرسانة عند الصب عن 35 درجة، ولا يُضاف لها ماء بعد خلطها، فنصب في الصباح الباكر.
  • ✓المعالجة: ترطيب مستمر سبعة أيام على الأقل حتى لا تجف الخرسانة السطحية وتتشقق.
  • ✓فواصل الصب: موانع تسرب في كل فاصل بين صبة القاع وصبة الجدران.

تفاصيل الصب والمعالجة في الحر في صب خرسانة بالخفجي. وبعد المعالجة نجري اختبار الامتلاء: يُملأ الحوض وهو خرسانة بلا تشطيب، ويُترك ثلاثة أيام حتى تتشبع جدرانه، ثم نرصد هبوط المنسوب ثلاثة أيام أخرى؛ والمقبول في حدود خمسة أجزاء من عشرة آلاف من حجم الماء في اليوم، ونضع بجانبه وعاء ماء نعرف منه نصيب التبخر.

كم يستغرق مسبح فيلا بالخفجي؟

يستغرق المسبح المتوسط في الغالب بين شهر وشهرين، ويطول مسبح الحافة الفائضة بسبب قناته وخزانه. ولأن الخفجي بعيدة، نرتب المراحل بحيث ينزل الفريق لكل مرحلة كاملة: الحفر والصب، ثم الاختبار والعزل، ثم البلاط والقناة، ثم التشغيل مع المورد.

عزل مسابح بالخفجي من الداخل والخارج

عزل مسابح بالخفجي يُنفذ على وجهين. في الداخل نفرد عازلًا إسمنتيًا مرنًا يبقى تحت الماء طوال عمره، وجهين، ونقوي به الأركان وحواف الفتحات، وسعره من 74 ريالًا لكل متر مربع؛ وإن فضّلت غيره فغشاء الـPVC من 92 ريالًا، ودهان الإيبوكسي الخاص بالمسابح من 138 ريالًا. ومن الخارج، وهو الأهم في الأرض الساحلية، طبقة بيتومينية على الجدران قبل الردم تمنع الماء المالح من ملامسة الخرسانة باستمرار. والبلاط والروبة وحدهما لا يجعلان المسبح مانعًا للماء، فالعزل تحتهما هو الذي يعمل. ولعزل باقي البيت صفحة عزل أسطح بالخفجي.

لا تفرّغ مسبحًا قرب البحر بالكامل دون فحص

المسبح الممتلئ يقاوم ضغط الماء الجوفي بوزنه، فإذا فُرّغ تمامًا في أرض مشبعة قد يكفي فرق منسوب نحو 45 سم خارجه ليرفعه أو يشق أرضيته. نركب صمام تخفيف ضغط في القاع للمسابح الجديدة، وعند ترميم مسبح قائم نفرغه جزئيًا أو نخفض الماء حوله أولًا.

تبليط مسابح بالخفجي: موزاييك وحواف وبلاط محيط

تبليط مسابح بالخفجي أجرته من 92 ريالًا لكل متر مربع، ويُحسب الموزاييك الزجاجي توريدًا من 110 ريالات للمتر المربع. الموزاييك الأبيض أو الفاتح يناسب القناة والحافة الفائضة، والأزرق الفاتح يعطي الماء لونه الفيروزي. نلصق البلاط بلاصق مخصص للغمر بطبقة كاملة، ونستعمل روبة إيبوكسي في القناة وحولها لأن الماء يتحرك فيها باستمرار، ثم نمهل البلاط قرابة ثلاثة أسابيع، ونملأ بعدها ببطء لا يزيد فيه المنسوب على ثلاثة أرباع متر في اليوم تقريبًا.

بلاط المحيط مانع للانزلاق وفاتح اللون، وأجرة تبليطه بالميول التي تصرف الماء بعيدًا عن الحوض من 37 ريالًا للمتر المربع. ولأعمال البلاط في البيت معلم بلاط بالخفجي، ولمن يفضل الانترلوك في الحوش تركيب انترلوك بالخفجي.

ترميم حواف المسابح المتآكلة بالخفجي

ترميم حواف المسابح بالخفجي من أكثر ما نُطلب له في البيوت الساحلية القديمة. يبدأ الأمر ببقعة صدأ بنية على الحافة أو شرخ رفيع موازٍ لها، ثم تنتفخ الخرسانة وتسقط قطعة منها فيظهر الحديد تحتها متآكلًا. السبب أن الأملاح والرطوبة وصلت إلى حديد التسليح، فصدئ، والصدأ يشغل حجمًا أكبر من الحديد فيدفع الخرسانة إلى الخارج ويقشرها.

ترميم حواف المسبح بالخفجي
حافة مسبح قديم في بيت ساحلي: أزيلت الخرسانة المتآكلة وظهر حديد نُظف من الصدأ، وفني يدهنه بطبقة حماية قبل إعادة البناء بمونة إصلاح، والجزء المجاور مرمم أملس.

■ بقع بنية على الحافة

أول علامة غالبًا؛ الصدأ يخرج من داخل الخرسانة إلى سطحها قبل أن تتشقق.

■ شرخ موازٍ للحافة

خط رفيع يتبع اتجاه الحديد تحته، ويتسع مع دورات الحر والرطوبة.

■ صوت أجوف عند الطرق

الخرسانة انفصلت عن الحديد من الداخل ولو بدت سليمة من الخارج.

■ قطع ساقطة

تكشف حديدًا متآكلًا، وتصبح حافة حادة تجرح القدم واليد.

كلما بدأ الترميم مبكرًا صغرت المنطقة التي تُكسر وقل الحديد الذي يحتاج تقوية. أما ترك الحافة حتى تتساقط فيعني أن الصدأ سار مسافة أطول داخل الخرسانة، وأن الإصلاح سيمتد إلى ما لا تراه العين.

خطوات ترميم الحافة

  1. 1
    تحديد المنطقة
    نطرق الحافة ونحدد كل جزء يرن أو منتفخ، لا الجزء الساقط فقط.
  2. 2
    قص الحدود
    نقص حدود الإصلاح بشكل منتظم حتى لا تنتهي المونة بحافة رقيقة تتكسر.
  3. 3
    إزالة الخرسانة الضعيفة
    نزيل كل ما هو متقشر حتى نصل إلى خرسانة سليمة، ونكشف الحديد من خلفه.
  4. 4
    تنظيف الحديد
    نزيل الصدأ حتى يظهر المعدن، وحين يكون الصدأ قد أكل قدرًا ملحوظًا من سماكة القضيب يحدد المهندس طريقة تدعيمه.
  5. 5
    حماية الحديد
    طبقة مانعة للتآكل على الحديد، ثم مادة ربط على الخرسانة القديمة.
  6. 6
    إعادة البناء
    مونة إصلاح معدلة بالبوليمر على طبقات حتى شكل الحافة الأصلي، ثم ترطيب ومعالجة.
  7. 7
    العزل والتتويج
    إعادة العزل في المنطقة، ثم بلاط الحافة أو حجر التتويج بلاصق للغمر.

سعر ترميم الحواف يُحدد بالمعاينة، لأنه يتوقف على طول المنطقة المتضررة وعمق التآكل وحالة الحديد. ولقص حدود الإصلاح بدقة أو إزالة أجزاء من الحافة نستعين بأدوات القص، كما في قص خرسانة بالخفجي، وللشروخ في الهيكل نفسه معالجة الشروخ بالخفجي.

ترميم مسابح بالخفجي: هل يكفي الترميم أم نعيد البناء؟

ترميم مسابح بالخفجي يكون كافيًا حين يثبت الهيكل سلامته ويمر بتجربة الملء بنجاح بعد علاج الحواف، وعندها نفك البلاط القديم، ونعالج الشروخ السطحية، ونعيد العزل والبلاط. أما إذا كان التآكل منتشرًا في الجدران والأرضية، أو هبط جزء من المسبح، أو تكرر الشرخ النافذ، فالقرار لتقرير هندسي قد ينتهي بإعادة البناء.

اختبار الدلو قبل أي تكسير

املأ دلوًا وضعه على إحدى درجات المسبح حتى يتساوى سطح مائه مع سطح المسبح، ثم ضع علامة على كل منهما وأوقف المضخة يومًا كاملًا. فإن هبط المسبح أكثر من الدلو بفارق واضح فهذا فقد لا يفسره التبخر؛ صوّر العلامتين وأرسلهما إلينا.

تمديد مسابح بالخفجي والكهرباء والمعدات

تمديد مسابح بالخفجي يُركب كله قبل الصب: مخرجا شفط في القاع لكل مضخة لا تقل المسافة بينهما عن تسعين سنتيمترًا تقريبًا، أو نظام آخر يمنع الالتصاق بالشفط، ومخارج ضخ في الجدران، وأجسام السكيمر أو مخارج القناة، وخطوط إلى خزان الموازنة وغرفة المعدات. كل خط يُختبر بالضغط قبل الصب حوله. والسباكة العامة للبيت في سباك بالخفجي.

الكشافات المغمورة بجهد منخفض قدره 12 فولت، ويُركب محولها بعيدًا عن الحوض، وكل قطعة معدنية حول الماء نربطها بالأرضي، ونضع على الدائرة قاطع تسرب أرضي بحساسية 30 مللي أمبير. وفي الهواء المالح نهتم بأن تكون العلب والتوصيلات محكمة ومناسبة للمكان المكشوف، وتفاصيل الكهرباء الخارجية في كهربائي بالخفجي. أما المضخة والفلتر والتعقيم بالملح أو غيره، والسخان أو المبرد، فيختارها المورد المتخصص حسب حجم الماء ونظامه، وتُسعّر بعد الاختيار.

ويسألنا أصحاب البيوت عن تبريد الماء في الصيف، فماء المسبح المكشوف قد يسخن كثيرًا في أشهر الحر. الحل مبرد مسابح يحدده المورد حسب حجم الماء، ونجهز له مكانه وتغذيته في غرفة المعدات، وغطاء المسبح يقلل الحرارة المكتسبة والتبخر معًا. وكذلك التعقيم: الملح أو الأوزون أو الأشعة فوق البنفسجية تقلل الاعتماد على الكلور المضاف يدويًا، لكنها لا تلغي فحص الحموضة والكلور ولا تنظيف الفلتر.

سلامة المسبح في بيت العائلة بالخفجي

أهم وسيلة لسلامة الأطفال سور حول المسبح ترى الإرشادات الدولية ألا يقصر عن متر وعشرين سنتيمترًا، وألا تسمح فراغاته بمرور كرة قطرها عشرة سنتيمترات، وأن تنفتح بوابته إلى الخارج بعيدًا عن الماء وتنغلق وتنقفل من تلقاء نفسها. ونضيف إليه أغطية معتمدة مضادة للشفط على فتحات القاع، وبلاطًا مانعًا للانزلاق، وعلامات عمق على الحافة، ومفتاح إيقاف للمضخة في مكان معروف. والسور أو الغطاء لا يغني عن إشراف شخص بالغ.

أسعار إنشاء وترميم المسابح بالخفجي

في الخفجي نعتمد أرقام البداية ذاتها التي نعمل بها في الدمام، ونحسب كلفة الطريق وحدها بعد المعاينة. وما يدخل في سعر المسبح: الحفر في أرض عادية، والهيكل، والعزل من الداخل، وسيراميك المسابح، ومواسير مختبرة بالضغط، وغرفة معدات جاهزة للأجهزة.

العمل في فيلا أو شاليه بالخفجييُحسب علىأقل سعر
حوض شاليه صغير قرابة مترين ونصف في أربعة ونصف وعمقه متر تقريبًاالحوض كاملًا12,900 ريال
حوض فيلا ثلاثة في ستة أمتار بسكيمر وعمق يزيد من 0.75 حتى 1.4 مالحوض كاملًا19,400 ريال
حوض سباحة قرابة أربعة في تسعة أمتار بسكيمر وعمق من 0.9 حتى 1.8 مالحوض كاملًا29,500 ريال
حوض كبير قرابة خمسة ونصف في عشرة ونصف أمتار بسكيمر وعمق من متر حتى مترينالحوض كاملًا38,800 ريال
حوض بحافة فائضة وقناة مبلطة وشبكات وخزان موازنةالحوض كاملًا60,000 ريال
خلع بلاط مسبح قديم بمونتهكل متر مربع14 ريالًا
عازل إسمنتي مرن داخل الحوض على وجهينكل متر مربع74 ريالًا
بديل بغشاء الـPVCكل متر مربع92 ريالًا
بديل بدهان الإيبوكسي للمسابحكل متر مربع138 ريالًا
أجرة لصق بلاط الحوض والقناةكل متر مربع92 ريالًا
موزاييك زجاجي يناسب القناة والحافة (توريد)كل متر مربع110 ريالات
أجرة بلاط الممشى المحيط بميوله نحو التصريفكل متر مربع37 ريالًا
سلم ستانلس يقاوم الهواء المالح مع تركيبهكل سلم460 ريالًا
زيارة فحص لمسبح قديم قرب البحركل زيارة140 ريالًا
إصلاح الحواف المتقشرة وعلاج حديدها الصدئمدى التآكلبالمعاينة
رحلات الفريق إلى الخفجيعدد المراحلبالمعاينة
الأجهزة والكشافات والسوراختيار المالكبالمعاينة

هذه أرقام تقديرية لحين المعاينة والاتفاق، يحركها المقاس والعمق ونظام الماء ودرجة التشطيب، وحال التربة والمياه الجوفية، ومقدار التآكل إذا كان المسبح قديمًا. ولخدماتنا الأخرى راجع قائمة أسعارنا التقديرية.

مثال محسوب: ترميم مسبح فيلا 4×8 م قرب البحر

مثال توضيحي لمسبح قائم مقاسه 4×8 م بمتوسط عمق نحو 1.3 م، هيكله سليم بعد الفحص، ويحتاج تجديد العزل والتشطيب بالموزاييك. مساحة السطح الداخلي: الأرضية 32 م² والجدران (4 + 8) × 2 × 1.3 = 31.2 م²، فالمجموع نحو 63.2 م²:

البندالحسابالتكلفة من
خلع البلاط القديم63.2 × 14885 ريالًا
إعادة العزل الإسمنتي المرن63.2 × 744,677 ريالًا
مصنعية التبليط63.2 × 925,814 ريالًا
موزاييك زجاجي جديد63.2 × 1106,952 ريالًا
المجموع قبل ترميم الحواف والانتقال885 + 4,677 + 5,814 + 6,95218,328 ريالًا

يضاف إليه ما يُحدد بالمعاينة: ترميم الأجزاء المتآكلة من الحافة ومعالجة حديدها، وتغيير الفتحات أو المواسير القديمة إن لزم، والانتقال. ولا نفرّغ المسبح بالكامل للترميم قبل فحص الماء حوله.

الانتقال إلى الخفجي

لا نضع رقمًا ثابتًا للانتقال لأن الرحلة الواحدة قد تخدم مسبحًا كاملًا أو إصلاح حافة صغيرة. نحدده بعد المعاينة حسب عدد أيام العمل والمراحل، وننصح بجمع ترميم المسبح مع أعمال أخرى في البيت، كالعزل أو البلاط أو الترميم العام، في برنامج واحد.

الشلالات والنوافير وأحواض الزرع بالخفجي

وإن أردت شلالًا على جدار الحوش فسعره من 3,700 ريال لمتر في متر، ومن 6,450 للحجم المتوسط، ومن 11,000 للواجهة الواسعة ثلاثة أمتار في مترين فأكثر؛ أما النافورة الصغيرة فمن 3,200 ريال، والكشافات المغمورة لها من 460 ريالًا. وفي البيوت الساحلية نعزل الجدار خلف الشلال جيدًا وننظف الفوهات من الأملاح دوريًا. أما أحواض الزرع المبنية، كالتي تحمل النخيل عند زوايا المسبح، فنبنيها بالبلوك أو الخرسانة ونعزلها ونضع لها تصريفًا وحاجز جذور، وسعرها بالمعاينة. ولا نتولى الزراعة نفسها.

هل يحتاج المسبح تصريحًا في الخفجي؟

نترك لمكتب هندسي معتمد أن يحدد قبل الحفر هل يلزم المسبح ترخيص، وفي الفيلا المبنية يمر الطلب عادة عبر «إضافة وتعديل مكونات بناء» على بلدي مع رخصة بناء نافذة، والمدة التي تعلنها المنصة بين يوم وعشرة أيام. وفي البيت الجديد يُدرج المسبح في مخططات الرخصة.

العناية بالمسبح قرب البحر

  • ✓الرمل: غطِّ المسبح في أيام الرياح، ونظف سلال السكيمر أو القناة بعدها.
  • ✓المعادن: اغسل السلالم والدرابزين بماء عذب من حين لآخر لإزالة الأملاح.
  • ✓الحواف: أي بقعة صدأ أو شرخ موازٍ للحافة يستحق الفحص قبل أن تسقط قطعة.
  • ✓الماء: اجعل الحموضة بين 7.0 و7.8 والكلور الحر عند جزء في المليون أو أعلى، وافحصهما كلما استعملت المسبح.
  • ✓المنسوب: تأكد من منسوب خزان الموازنة حتى لا تعمل المضخة على الهواء.

كيف تطلب مسبحًا أو ترميمًا بالخفجي؟

أرسل على واتساب 0547879578:

  • ✓لمسبح جديد: صور الحوش، والمقاسات التقريبية، واتجاه البحر والريح، وهل تريد سكيمر أم حافة فائضة.
  • ✓لمسبح قائم: صور الحواف المتآكلة عن قرب، والبلاط، وغرفة المعدات، ونتيجة اختبار الدلو.
  • ✓الموقع: رابط الخريطة، وهل البيت على الواجهة البحرية أم داخل الأحياء.
  • ✓أعمال أخرى: أي عمل تريد جمعه في الرحلة نفسها.
  1. 1
    أرقام أولية
    نستخرجها من صورك وأسعار البداية، ونحدد ما يبقى للمعاينة.
  2. 2
    رحلة المعاينة
    فحص الموقع أو المسبح وطرق الحواف وقياس المساحات.
  3. 3
    برنامج الرحلات
    نتفق على البنود وعدد النزلات إلى الخفجي، والمكتب الهندسي يتولى الترخيص.
  4. 4
    التنفيذ
    على مراحل كاملة لكل رحلة، مع اختبار قبل كل تشطيب.
  5. 5
    التسليم
    مسبح ممتلئ متوازن الماء وشرح العناية في الجو الساحلي.

لماذا إعمار المريم لمسبحك في الخفجي؟

لأننا نبني المسبح الساحلي على أنه منشأ في بيئة مالحة: خرسانة وغطاء وعزل خارجي يحسب حساب الأملاح، وقناة فائض أفقية الحافة بشبكات مستقيمة، ونجرب الحوض بالماء قبل تبليطه، ونضغط المواسير قبل دفنها. وفي الترميم نعالج سبب تآكل الحافة لا شكلها فقط. وأسعار البداية منشورة، والمعدات تُختار مع مورد متخصص بلا غموض. تجد نماذج أعمالنا السابقة، وتفاصيل قسم المسابح والشلالات، والمرجع الأوسع في إنشاء مسابح بالدمام.

أين نعمل في الخفجي؟

نبني ونرمم المسابح في الخفجي كلها:

الواجهة البحريةالفلل الشاطئيةالأحياء السكنيةالبيوت والأحواشالشاليهاتالاستراحات

والتفاصيل في صفحة الخفجي. ولمن يملك استراحة أو حديقة في مدينة أخرى: إنشاء مسابح بالأحساء، وإنشاء مسابح بحفر الباطن.

صوّر حوشك أو حافة مسبحك

أرسل الصور على واتساب، ونرد عليك بتقدير أولي وبما يحتاج إلى معاينة، ثم نرتب رحلة الخفجي.

الوسوم

#إنشاء_مسابح_بالخفجي#انشاء_مسابح_الخفجي#شركة_إنشاء_مسابح_بالخفجي#بناء_مسابح_بالخفجي#مقاول_مسابح_بالخفجي#مسابح_فلل_الخفجي#مسبح_فيلا_قرب_البحر#مسبح_أوفرفلو_بالخفجي#قناة_الحافة_الفائضة#شبكة_قناة_المسبح#خزان_موازنة_المسبح#ترميم_مسابح_بالخفجي#ترميم_حواف_المسبح#تآكل_حديد_المسبح#صدأ_حديد_التسليح#عزل_مسابح_بالخفجي#تبليط_مسابح_بالخفجي#موزاييك_مسابح#مسبح_خرساني_بالخفجي#تمديد_مسابح_بالخفجي#اسعار_انشاء_مسابح_بالخفجي#تكلفة_ترميم_مسبح#مسبح_سكيمر#سور_المسبح#إضاءة_المسبح_12_فولت#شلالات_ونوافير_بالخفجي#أحواض_زرع_بالخفجي#مسابح_الشاليهات#إنشاء_مسابح_بالاحساء#إنشاء_مسابح_بحفر_الباطن

اطلب معاينة: أحواض وشلالات

املأ التفاصيل، ويُفتح واتساب برسالة فيها طلبك لنرتب معك موعد المعاينة.

الأسعار تقديرية لحين المعاينة والاتفاق، والسعر النهائي يُحدد بعد زيارة الموقع.

يُحفظ طلبك أولاً، ثم يُفتح واتساب برسالة جاهزة. لن تُرسل الرسالة إلا بعد ضغطك زر الإرسال في واتساب.

أسئلة شائعة

كم سعر إنشاء مسبح في فيلا بالخفجي؟

أصغر حوض نبنيه للشاليه سعره من 12,900 ريال، ويرتفع إلى 19,400 لمقاس 3×6 م، وحوض قرابة 4×9 م من 29,500، أما الحافة الفائضة بقناتها وخزانها فمن 60,000 ريال. المعدات والانتقال يُحددان بعد المعاينة.

الخفجي بعيدة عن الدمام، فهل تصلون إليها؟

نصل إليها، فالمسافة قرابة 298 كم، ونبدأ بزيارة معاينة ثم جدول يضغط المراحل في أقل عدد من النزلات. تكلفة الانتقال تُحدد بعد المعاينة.

ما قناة الحافة الفائضة؟

مجرى خرساني مبلط بمحاذاة حافة المسبح يفيض إليه الماء ويخرج من فتحات في قاعه إلى خزان الموازنة ثم إلى الفلتر. تُرص فوقه شبكة من قطع مخصصة للمسابح يمكن رفعها لتنظيف القناة.

لماذا يجب أن تكون حافة الفيض أفقية تمامًا؟

لأن أي فرق صغير في منسوبها يجعل الماء يفيض من جهة ويتوقف في أخرى، فيبدو الخط غير منتظم وتضعف تنقية السطح. نضبطها بجهاز التسوية قبل البلاط وبعده.

هل يحتاج مسبح الأوفرفلو خزان موازنة؟

نعم، الخزان يستقبل الماء الذي يزيحه السباحون ويحفظ منسوبًا ثابتًا لسحب المضخة. نبنيه من الخرسانة المسلحة ونعزله، ويحدد المصمم والمورد حجمه.

لماذا تتآكل حواف المسابح القديمة قرب البحر؟

لأن الأملاح والرطوبة تصل إلى حديد التسليح إذا كان غطاؤه الخرساني رقيقًا أو مشروخًا، فيصدأ ويتمدد ويقشر الخرسانة فوقه. تبدأ العلامات ببقع صدأ أو شرخ موازٍ للحافة.

كيف ترممون الحافة المتآكلة؟

نحدد المنطقة الضعيفة بالطرق، ونقص حدودها، ونزيل الخرسانة المتقشرة حتى الخرسانة السليمة، وننظف الحديد من الصدأ ونحميه، ثم نعيد البناء بمونة إصلاح معدلة بالبوليمر، ونعيد العزل والبلاط. السعر بالمعاينة.

هل يكفي ترميم المسبح أم يلزم هدمه؟

الترميم يكفي متى ثبتت سلامة الهيكل ونجحت تجربة الملء بعد علاج الحواف. أما التآكل المنتشر أو الهبوط أو الشرخ النافذ المتكرر فيحتاج تقريرًا هندسيًا قد ينتهي بإعادة البناء.

كم تكلفة تجديد عزل وبلاط مسبح 4×8 م؟

في مثالنا التوضيحي بمساحة داخلية نحو 63.2 م²: فك البلاط 885، والعزل 4,677، ومصنعية البلاط 5,814، والموزاييك 6,952، فالمجموع نحو 18,328 ريالًا قبل ترميم الحواف والانتقال.

هل يمكن تفريغ المسبح بالكامل للترميم؟

ليس قبل فحص الماء الجوفي حوله، فالمسبح الفارغ في أرض مشبعة قد يرتفع بفرق منسوب نحو 45 سم. نفرغه جزئيًا أو نخفض الماء حوله أولًا.

أي عزل يناسب مسبحًا في أرض ساحلية؟

عازل إسمنتي مرن للغمر من الداخل يبدأ من 74 ريالًا للمتر، مع طبقة بيتومينية على الجدران من الخارج قبل الردم تمنع الماء المالح من ملامسة الخرسانة باستمرار.

هل توردون المضخة والفلتر؟

يختارها مورد معدات مسابح متخصص حسب حجم الماء والنظام، ونحن نجهز غرفتها وتمديداتها وكهرباءها ونركبها ونشغلها معه، وتُسعر بعد الاختيار.

كيف أعرف إن كان مسبحي يتسرب؟

جرّب الدلو: ضعه على درجة بحيث يتساوى ماؤه مع ماء المسبح، وعلّم الاثنين، وأوقف المضخة يومًا. هبوط المسبح بفارق واضح عن الدلو يعني فقدًا غير التبخر، فأرسل إلينا صورة العلامتين.

خدمات ذات صلة

نعمل في الخفجي وكل مدن المنطقة الشرقية:

EN