فتح باب في جدار بحفر الباطن – إطار خرساني وتوسيع للأبواب المزدوجة وعزل الشبابيك

فتح باب في جدار بحفر الباطن تنفذه مؤسسة إعمار المريم للمقاولات العامة بطريقة تناسب بيوت المدينة وفللها: نصب حول الباب الجديد إطارًا خرسانيًا رفيعًا مع عتبه حتى لا تتشقق زواياه، ونوسع أبواب المداخل الضيقة لتصبح أبوابًا بدرفتين، ونعزل الشبابيك السحاب من الغبار الذي يعرفه أهل حفر الباطن جيدًا. قص الفتحة بـ140 ريالًا كأقل سعر، وتسليمها بحواف ملّيسة يستقبلها الحلق بـ280 ريالًا فأكثر، ومشوار الفريق من الدمام يُتفق عليه بعد المعاينة. واتساب واتصال: 0547879578.

هذه الصفحة عن فتحات الجدران: أبواب وشبابيك جديدة، وتوسيع القائم منها، وسد ما لم يعد مطلوبًا. أما فتح الأبواب المقفلة والأقفال فلا نقدمه، وصاحبه فني أقفال.

فتح باب في جدار بحفر الباطن: الفتحة والعتب والإطار عمل واحد

فتح باب في جدار بحفر الباطن عندنا لا يقف عند إخراج البلوك من مكانه، بل يشمل ما يحمي الفتحة بعد عشر سنوات: عتب فوقها، وإطار خرساني حولها حين يلزم، وحواف ملّيسة مستقيمة، وحلق مركب في وقته الصحيح. نرى في البيوت شروخًا تخرج من زوايا الأبواب العلوية بعد سنوات من فتحها، وأكثرها سببه عتب قصير أو باب ثقيل يهز جانبي الفتحة في كل إغلاق. والإطار الخرساني الرفيع حل بسيط لهذا الأمر.

عمل فتحات في الجدار بحفر الباطن: ما الذي يدخل في هذه الصفحة؟

عمل فتحات في الجدار بحفر الباطن يعني هنا الفتحات التي يمر منها الناس أو يدخل منها الضوء: الأبواب والشبابيك والدرايش ومداخل الأسوار. أما ثقب ماسورة المكيف أو الصرف المستدير فيُعمل بالكور، وإزالة جدار كامل عمل هدم، وكلاهما له صفحته.

متى تحتاج فتح باب أو شباك جديد بحفر الباطن؟

تحتاج فتحة جديدة بحفر الباطن حين يتغير استعمال البيت: يكبر الأبناء فتتحول غرفة إلى غرفتين أو جناح، أو يُبنى ملحق ملاصق يحتاج بابًا من الداخل، أو يصبح المجلس المعزول عبئًا في الحركة اليومية. وفي بيوت كثيرة بالمدينة صُممت المداخل بأبواب مفردة لا تناسب الأثاث الكبير ولا الأبواب الحديدية المزدوجة التي يفضلها الناس اليوم للمداخل.

• ✓اتصال المجلس بالبيت: باب بين المجلس والصالة يغني عن الخروج إلى المدخل كل مرة.
• ✓مدخل أوسع: باب بدرفتين يسهل دخول الأثاث ويعطي المدخل هيبته.
• ✓ضوء وتهوية: شباك لغرفة داخلية مظلمة أو دريشة لحمام تتراكم فيه الرطوبة.
• ✓ملحق جديد: باب من البيت إلى الملحق؛ وإن كان الملحق لم يُبن بعد فانظر بناء الملاحق والمجالس بحفر الباطن.
• ✓سهولة الحركة: باب أعرض لكرسي متحرك أو لكبير سن يستعمل مشاية.

والفتحة المحسوبة جيدًا أوفر في معظم هذه الحالات من هدم جدار ثم بنائه من جديد، بشرط أن تُنفذ بترتيبها الصحيح: فحص، ثم عتب، ثم فتح، ثم إطار وحواف، ثم تركيب.

الإطار الخرساني حول الباب الجديد بحفر الباطن

الإطار الخرساني حول فتحة الباب في حفر الباطن هو جانبان رفيعان من الخرسانة المسلحة يُصبان على طرفي الفتحة ويتصلان بالعتب من أعلى، فيصبح للفتحة إطار متماسك بدل حواف من قطع البلوك المقصوص. هذا الإطار يسهل تثبيت الحلق بخوابير في خرسانة صلبة، ويمنع الشروخ التي تبدأ عند زوايا الفتحة، وهي فائدة تذكرها المراجع الهندسية العربية التي تناولت أخطاء تنفيذ العتبات.

متى نوصي بالإطار الخرساني؟

• ✓الأبواب الثقيلة: الأبواب الحديدية والخشب المصمت والأبواب بدرفتين.
• ✓المداخل والأبواب الخارجية التي تُفتح وتُغلق مرات كثيرة في اليوم.
• ✓الفتحات في جدار بلوك 15 سم، لأن جوانبها المقصوصة أضعف من جدار 20 سم.
• ✓الفتحات الأعرض من باب الغرفة المعتاد، كفتحة المجلس على الصالة.
• ✓إذا كان في الجدار المقصوص بلوك مفرغ تكسرت جدرانه الداخلية عند القص.

كيف يُصب الإطار الخرساني؟

نصب العتب أولًا ونتركه يتصلب، ثم نثبت قوالب خشبية رأسية على جانبي الفتحة من الوجهين، ونضع داخلها حديد تسليح يُربط بحديد العتب من أعلى ويُثبت في الأرضية من أسفل، ثم نصب الخرسانة وندكها ونرشها بالماء. بعد فك القوالب تأتي اللياسة، فتظهر الفتحة بحواف مستقيمة تمامًا. وفي الباب العادي لغرفة في جدار 20 سم قد يكفي العتب وحده مع حواف ملّيسة جيدًا، ونخبرك بذلك صراحة عند المعاينة.

توسيع باب المدخل إلى باب بدرفتين بحفر الباطن

توسيع باب المدخل بحفر الباطن ليصبح بابًا بدرفتين يبدأ من 140 ريالًا للفتحة، ويتطلب فك الحلق القديم بحذر، ورسم المحيط الجديد على الجدار، وقصه، ثم إزالة العتب القديم بالكامل وصب عتب جديد على طول الفتحة الجديدة. وصل عتب جديد بقطعة من القديم يترك مفصلًا يتشقق عنده الجدار، وهذا خطأ شائع في التوسيع.

ما المقاس المناسب للباب المزدوج؟

الأبواب المزدوجة الشائعة لدى الموردين في المملكة بعرض بين 150 و180 سم، وباب المدخل المفرد بين 80 و90 سم. نأخذ المقاس النهائي من مصنع الباب قبل أن نقص شيئًا، لأن الفتحة تساوي عرض الباب مع حلقه ومسافة التركيب. والانتقال من 90 سم إلى 160 سم مثلًا يعني إزالة نحو 70 سم من الجدار، فنتأكد قبل ذلك أن الجهة التي سنوسع نحوها لا يقع فيها عمود أو مفتاح كهرباء أو ماسورة.

الباب الحديدي الثقيل والجدار الحامل

باب المدخل الحديدي بدرفتين ثقيل، ويستحق إطارًا خرسانيًا حوله تُثبت فيه المفصلات بثبات. وإذا كان جدار المدخل حاملًا، أو كان فوق المدخل دور يرتكز على هذا الجدار، فلا نوسع قبل تقرير مهندس إنشائي يحدد العتب المطلوب، وقد يلزم ترخيص عبر بلدي. ومن يحتاج التوسيع لكرسي متحرك فالمعيار المتعارف عليه دوليًا ممر صافٍ 815 مم على الأقل حين يُفتح الباب تمامًا.

عزل الشبابيك السحاب من الغبار بحفر الباطن

عزل الشباك السحاب من الغبار في حفر الباطن يقوم على ثلاثة أشياء: فرش عزل سليمة في مجاري الضلف المنزلقة، وسيليكون منتظم حول الإطار من الداخل والخارج، وفتحات تصريف مفتوحة لا مسدودة. موجات الغبار في المدينة تكشف أي خلل في الشباك سريعًا، فيظهر خط رمل على الجلسة الداخلية بعد كل موجة، وسببه في الغالب فرشة مهترئة أو فراغ بين الإطار والجدار لم يُعزل كما ينبغي.

فرش العزل في مجاري الضلف

الفرشة شريط من الشعيرات الكثيفة يُثبت في حواف الضلفة ومجراها، فيسد الفراغ الذي تنزلق فيه الضلفة دون أن يمنع حركتها. مع الشمس والرمل تتساقط الشعيرات وتتصلب، فيعبر الغبار من بينها. استبدال الفرش عمل بسيط إذا توفرت الفرشة المناسبة لقطاع الشباك، ونتفق على سعره بالمعاينة، أو يتولاه مصنع الألمنيوم الذي ركب الشباك.

السيليكون حول إطار الشباك

متر السيليكون حول الشباك بحفر الباطن بـ11 ريالًا، وفيه كشط الخط القديم وثمن المادة. نحرص على أن يكون الفراغ بين الإطار والجدار منتظمًا ولا يزيد على 10 مم للشبابيك الأقل من 3 أمتار، وإن تجاوز 6 مم وضعنا حبل حشو إسفنجيًا مغلق الخلايا، ثم سيليكونًا متعادلًا بعمق 6 مم على الأقل من الجهتين. الخط القديم المتشقق يُنزع كله، لأن الجديد لا يلتصق فوقه.

فتح شباك في الحائط بحفر الباطن

فتح شباك في الحائط بحفر الباطن يحتاج عتبًا بعرض الجدار، وحواف ملّيسة مستقيمة، وقياس الألمنيوم بعد اللياسة لا قبلها؛ فالقياس المبكر يخلّف فراغًا من 5 إلى 15 مم يُسد بالسيليكون وتصبح ممرًا للغبار. والشباك الجديد في جدار خارجي على الشارع يغير الواجهة، فقد يحتاج تقريرًا هندسيًا ورخصة عبر بلدي.

• ✓غرف النوم العلوية: جلسة شباك الهروب لا تزيد على 1.1 م عن الأرضية حسب اشتراطات المباني السكنية.
• ✓دورات المياه: شباك لا تزيد مساحته على 0.30 م² ونصفه يُفتح.
• ✓ملحق السطح: لا فتحات مباشرة نحو حدود الجيران.
• ✓الدرايش: دريشة المخزن أو بيت الدرج تُعامل معاملة الشباك بعتب وحواف ملّيسة.

مراحل فتح باب في جدار بحفر الباطن

جدار بلوك أم جدار خرساني؟ الفتح بحفر الباطن

جدار البلوك بحفر الباطن نقص حدود فتحته بالقطاعة من الوجهين ثم نفك ما بداخلها بلطف من الأعلى، ونبتعد عن الأعمدة والجسور، ونرفع الأنقاض أولًا بأول حتى لا تتكدس على البلاطة. الجدار الخرساني المسلح يُقص بالمنشار الماسي مع الماء، لأن القطاعة اليدوية لا يتجاوز عمقها نحو 12 سم، والتكسير يشقق ما حول الفتحة. للتفاصيل: قص خرسانة بحفر الباطن. والثقوب المستديرة للمكيفات والصرف عمل كور: فتحات كور بحفر الباطن.

الجدار الحامل في حفر الباطن: متى يدخل المهندس وبلدي؟

فتح باب في جدار حامل بحفر الباطن يحتاج تقرير مهندس إنشائي أولًا، لأن هذا الجدار يحمل السقف أو الدور الذي فوقه. وتعرفه غالبًا من سماكته التي تتجاوز 20 سم، أو من سقف فوقه لا أعمدة تحته، أو من جسر يجري أسفله، أو من قِدم المبنى وخلوه من الهيكل الخرساني. قاطع البلوك الداخلي الذي لا يحمل شيئًا تعديله صيانة لا يُسأل فيها عن رخصة غالبًا، وأما الجدار الحامل وتغيير الواجهة أو السور فتعديلات قد تتطلب «رخصة ترميم بناء» أو خدمة «إضافة وتعديل مكونات بناء» عبر منصة بلدي بواسطة مكتب هندسي.

ولا نقص عمودًا أو جسرًا لنفسح مكانًا لباب أو عتب. إن جاء العتب بجوار عمود ثبتناه بأشاير تُدخل في العمود بعمق نحو 15 سم بمادة إيبوكسي، وإن كان الباب المطلوب يقطع عمودًا فالحل نقل الباب.

العتب فوق الفتحة بحفر الباطن

العتب فوق الفتحة الجديدة بحفر الباطن يملأ سماكة الجدار، ويدخل في البلوك عند كل طرف 15 سم أو عُشر عرض الفتحة، أيهما أطول، وارتفاعه 15–20 سم على الأقل ويزيد مع العرض، وفوق حديده غطاء خرساني نحو 2.5 سم. يُرش بالماء أسبوعًا ولا يُحمّل قبل 7 أيام. والفتحة الأعرض من نحو مترين يصمم المهندس جسرها، وإذا لامس أعلى الفتحة جسرًا ساقطًا قام الجسر بعمل العتب. العتب الجاهز مقبول للفتحات الصغيرة إذا كان ارتفاعه وارتكازه كافيين، والقطع الرفيعة بسماكة 10 سم فوق فتحات واسعة سبب معروف للشروخ.

فتح باب بين الصالة والمجلس أو بين غرفتين بحفر الباطن

فتح باب بين الصالة والمجلس في فلل حفر الباطن طلب متكرر، لأن المجلس في كثير من البيوت لا يتصل بالداخل إلا عبر المدخل. نفتح بابًا بمقاس الضلفة أو الدرفتين، بعتب وإطار خرساني رفيع حين يكون الباب ثقيلًا، فيصبح المجلس متصلًا بالبيت دون أن يفقد خصوصيته. والأمر نفسه بين غرفة النوم وغرفة الملابس. أما إزالة الجدار بالكامل فعمل هدم أول سعره 185 ريالًا لقاطع البلوك الذي لا يحمل سقفًا، وتفاصيله في مقاول هدم وتكسير بحفر الباطن.

باب في سور البيت بحفر الباطن

باب السائق في سور البيت بحفر الباطن تبدأ فتحته من 140 ريالًا، واشتراطات المباني السكنية تحدد عرضه بما لا يزيد على 0.80 م إذا ناسب تصميم السور والبوابة. وبوابة السيارة في الفيلا لا تقل عن 3 أمتار، والمنحدر داخل حدود الملكية لا يتجاوز عرض الرصيف. وأي تعديل في الرصيف لمدخل جديد يحتاج موافقة البلدية، لأن الرصيف ملك عام والمخالفة عليه غرامة. نصب على طرفي البوابة عمودين أو إطارًا خرسانيًا، وبوابة السيارة تُسعّر بالمعاينة.

تركيب الحلوق والأبواب بعد الفتح بحفر الباطن

تركيب باب خشبي مصنّع بحلقه في حفر الباطن بـ230 ريالًا فأكثر إن كنت اشتريت الباب بنفسك. ننتظر جفاف لياسة الحواف، ثم نضع الحلق بفراغ 1 إلى 2 سم من كل جانب نملؤه بالفوم لا بالمونة الأسمنتية التي تحبس الرطوبة وتنفخ الخشب، ونثبته بخوابير في الإطار الخرساني أو في الجدار ونضبطه بالميزان رأسيًا وأفقيًا. الأبواب الحديدية المزدوجة وشبابيك الألمنيوم يركبها مصنعها غالبًا، ونحن نسلمه فتحة بالمقاس الذي طلبه.

وأبواب الغرف تأتي عادة بعرض 80 أو 90 سم وارتفاع 210، وأبواب الحمامات أضيق منها. ونعيد التأكيد: المقاس النهائي من المورد قبل القص، لا من الذاكرة.

تركيب الأبواب الحديدية المزدوجة بحفر الباطن

الباب الحديدي بدرفتين يصل من المصنع غالبًا بحلقه المعدني، ويُثبت في الفتحة بأشاير أو خوابير قوية، ثم يُملأ الفراغ بينه وبين الجدار. هنا تظهر فائدة الإطار الخرساني: الخوابير تثبت في خرسانة صلبة لا في بلوك مفرغ، فلا يتخلخل الحلق مع ثقل الدرفتين وكثرة الفتح والإغلاق. ونتفق مع المصنع مسبقًا على مقاس الفتحة النهائي، ونسلمها له مستقيمة الحواف بعد اللياسة، ثم نعزل محيط الحلق من الخارج حتى لا يدخل الغبار من حوله.

تشطيب حواف الفتحة بحفر الباطن

تشطيب حواف الفتحة بحفر الباطن يبدأ بزوايا معدنية على الأركان، ثم شبك عرضه قرابة 15 سم يغطي ملتقى القديم بالجديد أو بالإطار، ثم لياسة تُرش أسبوعًا قبل الدهان. اللياسة فوق المساحات الأكبر من الحواف من 11 ريالًا للمتر المربع مصنعية و13 شاملة المواد، ودهان المتر بـ14 ريالًا. وللمزيد: مقاول لياسة بحفر الباطن ودهانات بحفر الباطن.

سد فتحة قديمة بحفر الباطن

سد فتحة باب أو شباك أو مكيف قديمة بحفر الباطن يُحسب بالمعاينة. ننزع الإطار، ونكشط المونة القديمة، ونرص بلوكًا من سماكة الجدار نفسها، ونغطي خطي الاتصال بشبك، ثم لياسة تستوي مع ما حولها. وإن كان الجدار يطل على الخارج أحكمنا عزل وجهه، فحدود الفتحة المسدودة أول ما يتسلل منه الغبار والرطوبة.

أسعار فتح الأبواب والشبابيك بحفر الباطن

أسعار فتح الأبواب والشبابيك بحفر الباطن منقولة كما هي من جدول الدمام: 140 ريالًا أقل سعر للفتحة، و280 للفتحة الجاهزة للحلق، ثم مشوار حفر الباطن بعد المعاينة. وهي تقديرية لحين المعاينة والاتفاق، يرفعها أو يخفضها جنس الجدار وعرضه، واتساع الفتحة، والطابق، وقرب موقف السيارة، وهل تحتاج عتبًا وإطارًا ولياسة.

للبنود التي بالمعاينة: ابعث صور الجدار من وجهيه مع المقاس واسم الحي إلى 0547879578، ويصلك تقدير التكلفة.

حساب تقريبي: توسيع مدخل إلى باب بدرفتين بحفر الباطن

بيت فيه باب مدخل عرضه 90 سم، ويريد صاحبه توسيعه إلى 160 سم لباب حديدي بدرفتين اشتراه من مصنع، مع لياسة نحو 3 م² حول الفتحة الجديدة بالمواد، ودهان وجهي الجدار بنحو 16 م²، ونقلة أنقاض:

يضاف إلى ذلك العتب الجديد بطول 160 سم مع الارتكاز، والإطار الخرساني الذي ننصح به لباب حديدي ثقيل، وكلاهما بالمعاينة، وتركيب الباب الحديدي من مصنعه، وتكلفة الانتقال إلى حفر الباطن.

ما الذي يحرك السعر بحفر الباطن؟

• ✓وجود إطار خرساني مع العتب أو الاكتفاء بالعتب.
• ✓نوع الجدار: خرسانة مسلحة تحتاج منشارًا، أو جدار حامل يحتاج مهندسًا.
• ✓الدور وطريق خروج الأنقاض.
• ✓التشطيب المطلوب بعد الفتح من لياسة ودهان وتركيب.
• ✓عدد الأعمال التي تُجمع في زيارة الانتقال الواحدة.

المدة والغبار أثناء العمل بحفر الباطن

القص في جدار البلوك بحفر الباطن يستغرق ساعات، أما الفتحة المكتملة بالعتب والإطار واللياسة فتحتاج نحو أسبوع إلى أسبوعين بحسب ما يُصب فيها. ولأن الانتقال من الدمام يُحسب للزيارة، نرتب العمل على زيارتين غالبًا: الأولى للعتب، والثانية للفتح والإطار والتشطيب، ونجمع فيهما ما تحتاجه من أعمال أخرى.

داخل البيت نعزل منطقة العمل بأغطية بلاستيكية محكمة، ونرش الماء أثناء القص قدر الإمكان، ونغلق الشبابيك القريبة في أيام الرياح حتى لا يختلط غبار القص بغبار الخارج، ونعبئ الأنقاض في أكياس ونخرجها مباشرة.

أخطاء شائعة في فتح الأبواب والشبابيك بحفر الباطن

• ✓باب حديدي ثقيل على حواف بلوك مقصوص: تتخلخل المفصلات وتتشقق الزوايا.
• ✓وصل العتب الجديد بالقديم عند التوسيع: شرخ عند المفصل بعد أشهر.
• ✓سد فتحات تصريف الشباك لمنع الغبار: تسرب الماء في أول مطرة.
• ✓سيليكون فوق خط قديم: لا يلتصق ويعود الغبار.
• ✓قياس الألمنيوم قبل اللياسة: فراغات تُحشى بالسيليكون.
• ✓قص عمود لتوسيع الباب: خطأ إنشائي لا نقبله.
• ✓تركيب الحلق قبل جفاف اللياسة: شروخ حوله بعد الدهان.

وإن ظهرت في بيتك شروخ مائلة عند زوايا الأبواب القديمة فابدأ بتشخيصها في معالجة الشروخ بحفر الباطن.

لماذا إعمار المريم لفتح الأبواب في حفر الباطن؟

في أي أحياء حفر الباطن نعمل؟

عملنا في الريان والورود، وفي النخيل والمصيف، والسليمانية والوادي، والشفاء والأندلس، واليرموك والرائد، وغرناطة والفيحاء، والربوة والباطن، والعزيزية والمحمدية، والروضة وقرطبة، والخالدية والبلدية، وغيرها من أحياء المدينة. ونرتب المواعيد في حفر الباطن مسبقًا، وصول الصور قبل الموعد بأيام يتيح لنا أن نحضر القوالب والحديد والدعامات المناسبة لكل فتحة، ونجمع في الرحلة الواحدة أعمال أكثر من بيت في الحي نفسه إن أمكن. وفي صفحة حفر الباطن بقية خدماتنا هناك، ولأعمال الترميم الأكبر: مقاول ترميم بحفر الباطن.

ولمن له عقار في مدينة أخرى بالشرقية صفحات للخدمة ذاتها: الدمام، الأحساء، الخفجي.

كيف تطلب فتح باب في جدار بحفر الباطن؟

اطلب فتح باب في جدار بحفر الباطن برسالة واتساب إلى 0547879578، ونرد بالبنود وأسعارها وموعد مقترح للمعاينة:

• ✓الصور: الجدار من الجهتين، ومكان الفتحة محدد بشريط.
• ✓المقاس: عرض الباب أو الشباك وارتفاعه، أو مقاس المصنع.
• ✓نوع الباب: خشب أم حديد، ضلفة أم درفتان، لنقرر الإطار الخرساني.
• ✓الشبابيك: إن كان الطلب عزلًا من الغبار، صورة قريبة للمجرى والفرش.
• ✓الحي: اسم الحي أو دبوس الموقع.

لمشاهدة أعمالنا: المشاريع، وللخدمة: فتح الأبواب والشبابيك، وللطلب: طلب معاينة.