اسمنت بورد بالظهران هو ما نستعمله حين يريد صاحب الفيلا أن يضيف شيئًا متينًا إلى حديقته أو كراجه دون صبّ ولا بلوك ولا أسابيع من الفوضى: هيكل من القطاعات الفولاذية المجلفنة تُثبَّت عليه ألواح أسمنتية مقواة بالألياف، فيصير مطبخًا خارجيًا بكاونتر وشواية، أو جدارًا يغلق فتحة الكراج ويحوله إلى غرفة، أو قاطعًا داخليًا وكسوة لجدار خارجي. نحن مؤسسة إعمار المريم للمقاولات العامة، مقرنا في الدمام ونعمل في الظهران بانتظام، ويبدأ متر الجدار المعزول عندنا من 185 ريالًا شاملًا الهيكل والألواح والصوف الصخري، والكسوة الخارجية من 148 ريالًا، والسعر النهائي يُتفق عليه بعد أن نرى المكان. اتصل أو راسلنا على 0547879578.
أغلب ما يصلنا من الظهران طلبات من فلل لها حدائق مزروعة وأرضيات مبلطة وبيوت مسكونة ومؤثثة. صاحب البيت هنا لا يسأل عن اللوح وحده، بل يسأل: هل سيتلف العشب؟ هل سيدخل الغبار إلى الصالة؟ هل يتحمل الكاونتر حرارة الشواية ورشاشات الري؟ لذلك رتبنا الصفحة حول هذه الأسئلة العملية: المطبخ الخارجي أولًا، ثم تحويل الكراج، ثم طريقة القص النظيف داخل بيت مسكون، ثم الأسعار وأمثلة الحساب.
الخلاصة السريعة لأصحاب فلل الظهران
- أكثر ما نركّبه هنا: مطابخ خارجية وأركان شواء، وإغلاق فتحة الكراج لتحويله إلى غرفة، وغرف حديقة صغيرة، وقواطع داخلية، وكسوة أسوار وجدران خارجية.
- طريقة العمل: قطاعات مجلفنة على مسافات 40 إلى 60 سم حسب تعليمات المصنّع، وألواح 12 مم للأوجه الخارجية، وصوف صخري في الفراغ، وفواصل بين 3 و5 مم تُغطى بشبك مقاوم للقلويات.
- نظافة الموقع: نقص الألواح في الساحة بمنشار على سكة موصول بشفاط صناعي، ونغطي البلاط والعشب، ولا نكنس الغبار جافًا.
- الأسعار تبدأ من: الجدار المعزول 185 ريالًا للمتر، والكسوة الخارجية 148، والسقف المعلق 120، وسقف الساندوتش بانل 125، والمصنعية وحدها 46، وكلها تقديرية حتى المعاينة.
- للطلب: صورة للحديقة أو الكراج مع المقاسات على واتساب 0547879578، ثم موعد زيارة يناسبك.
اسمنت بورد بالظهران: لماذا يناسب فلل الحدائق تحديدًا؟
الاسمنت بورد يناسب فلل الظهران لأنه يُبنى جافًا وسريعًا ولا يحتاج قواعد ثقيلة في الغالب، فيضيف جدارًا أو كاونترًا دون أن تتحول الحديقة إلى ورشة صب. اللوح نفسه خليط من الأسمنت والرمل السيليكي والألياف، يُضغط ويُعالج حتى يصير صفيحة مسطحة لا تتحلل بالماء كالجبس ولا تلين تحت الشمس، ويُركّب على هيكل خفيف من الحديد المجلفن. والنتيجة سطح صلب يمكن دهانه أو تلبيسه بالبلاط والحجر، وهذا ما يجعل الاسمنت بورد المادة المفضلة تحت تكسيات المطابخ الخارجية.
وللمادة مواصفة قياسية خليجية خاصة بالألواح الأسمنتية الليفية المسطحة، لذلك نطلب من المورد ما يثبت مطابقة اللوح وورقة بياناته الفنية قبل التوريد، وفيها الكثافة وتصنيف الحريق وطريقة التثبيت الموصى بها. كثير من هذه الألواح مصنف في بياناته غير قابل للاحتراق، وهي نقطة تهم من يضع شواية في الحديقة.
مقاسات وسماكات الألواح التي نستعملها في الظهران
المقاس المعتاد للوح 1.2 × 2.4 متر، ويتوفر طول 3 أمتار لبعض الأنواع، أما السماكة فتختار حسب مكان اللوح وما سيحمله:
| مكان اللوح في الفيلا | السماكة المعتادة | ما نراعيه |
|---|---|---|
| ظهر المطبخ الخارجي وجسم الكاونتر | 12 مم | سيُلصق عليه بلاط أو حجر، فنقرّب القوائم ونثبت البراغي بكثافة أعلى |
| جدار إغلاق الكراج | 12 مم للخارج ولوح داخلي | وجه خارجي معرض للشمس والمطر، ووجه داخلي يُدهن كغرفة |
| القواطع داخل البيت | 9 مم عادةً | تقوية خلف أي تلفزيون أو خزانة معلقة قبل الإغلاق |
| سقف مظلة الشواء أو الممرات | 6 إلى 8 مم | تهوية فوق السقف وتصريف للمطر |
| قاعدة أرضية أو منصة | 18 مم فأكثر | تقرر بعد المعاينة حسب الأحمال |
لوح 12 مم بمقاس 1.2 × 2.4 يزن نحو 45 كيلوغرامًا، لذلك يحمله فنيان دائمًا ولا يُسحب على البلاط.
مطبخ خارجي وركن شواء من الاسمنت بورد بالظهران
المطبخ الخارجي هو أكثر ما يطلبه أصحاب الحدائق في الظهران، والاسمنت بورد هو العمود الفقري له: هيكل فولاذي على شكل حرف L أو خط مستقيم، يُغلف بالألواح، ثم يُكسى بالبلاط أو الحجر، وتُقص فيه فتحة الشواية وفتحة الحوض وأبواب الخزائن. ميزته أن الكاونتر يخرج مستقيمًا ومستويًا ومقاوما للرطوبة، وأن تعديله لاحقًا أسهل كثيرًا من كاونتر بلوك مصبوب.
نبدأ برسم المطبخ على أرض الحديقة نفسها: أين يقف من يشوي، ومن أين يأتي الماء، وأين يذهب الصرف، وأين يخرج الدخان بعيدًا عن جلسة العائلة ونوافذ البيت. بعد ذلك نحدد ارتفاع الكاونتر وعمقه وفق الأجهزة التي اخترتها، لأن فتحة الشواية المدمجة تُقص على مقاس الجهاز تحديدًا، ولا يصح أن نقصها قبل وصول الجهاز أو ورقة مقاساته.
ما تحت البلاط: طبقات كاونتر الشواء
■ القاعدة
بلاطة خرسانية أو أرضية مبلطة سليمة ومستوية، ونرفع المجرى السفلي عن العشب والتربة حتى لا يبقى الحديد في الطين.
■ الهيكل
قطاعات مجلفنة بمسافات أقرب من الجدار العادي، وتقوية أفقية تحت سطح الكاونتر وحول الفتحات.
■ الألواح
اسمنت بورد 12 مم على الأوجه كلها، بفواصل صغيرة تُعالج بالشبك قبل أي لاصق.
■ التكسية
بلاط أو حجر بلاصق مناسب للخارج، وحواف علوية تمنع دخول الماء إلى ظهر التكسية.
الشواية والحرارة: ما الذي يتحمله الكاونتر؟
اللوح الأسمنتي لا يشتعل ولا يلين، لكن هذا لا يعني أن نضع الشواية ملاصقة له دون حساب. كل شواية مدمجة لها مسافات أمان وتهوية يحددها مصنعها، وبعضها يتطلب غلافًا عازلًا حول الجهاز، فنلتزم بما في دليل الجهاز حرفيًا، ونترك فتحات تهوية في الخزانة السفلية إن كانت الشواية تعمل بالغاز، ونبعد خراطيم الغاز عن مصدر الحرارة. وإن كانت الشواية فحمًا فنضع لها حوضًا مستقلًا داخل الفتحة ولا ندع الجمر يلامس اللوح مباشرة.
تنبيه عن الغاز
تمديد الغاز ووصل الأسطوانة أو الشبكة عمل له متخصصوه. نحن نجهز الفتحات والتهوية والممر الآمن للخرطوم داخل الكاونتر، ونترك الوصل والاختبار لفني الغاز المعتمد.
حوض المطبخ الخارجي ورشاشات الحديقة
الحوض يعني ماء دائمًا قرب الألواح، ورشاشات الري تعني ماء يتطاير على أسفل الكاونتر كل يوم تقريبًا. لذلك نرفع أسفل التكسية قليلًا عن الأرض، ونغلق الحافة السفلية بمانع تسرب مرن، ونعالج فتحة الحوض ورؤوس البراغي حولها بطبقة عزل مائي قبل التلبيس. ونطلب من صاحب البيت أن يوجه الرشاشات القريبة بعيدًا عن الكاونتر، فهذا وحده يطيل عمر التكسية سنوات.
نصيحة قبل أن تختار البلاط
البلاط الكبير جدًا أو الحجر الثقيل يحتاج هيكلًا أقوى وتثبيتًا أكثف. أخبرنا بنوع التكسية قبل التركيب لنحسب المسافة بين القوائم على أساسها، لا بعدها.
تحويل الكراج إلى غرفة بالاسمنت بورد بالظهران

تحويل الكراج إلى غرفة بالظهران يتم عادةً بإغلاق فتحة باب الكراج بجدار اسمنت بورد معزول فيه نافذة وباب، ثم تشطيب الداخل كغرفة مكتب أو ألعاب أو مجلس صغير. هذه الطريقة أخف وأسرع من البلوك، ولا تحمّل الكمرة فوق الفتحة وزنًا إضافيًا يذكر، ويمكن إعادة فتح الكراج مستقبلًا بفك الجدار دون تكسير.
إغلاق فتحة الكراج: من خط الأرض إلى الكمرة
- 1رسم خط المجرى السفلي على أرضية الكراج النظيفة، بحيث يقع الجدار الجديد داخل حدود الفتحة تمامًا ويأخذ سماكة التكسية في الحساب.
- 2تثبيت المجاري المجرى السفلي في الأرضية والعلوي في الكمرة بمثبتات للخرسانة، والقائمان الجانبيان في جداري الفتحة.
- 3القوائم وإطارات الفتحات قوائم رأسية على مسافة 40 سم في الوجه الخارجي، وإطار مقوى للنافذة والباب يحدد مقاساتهما الدقيقة.
- 4الوجه الخارجي اسمنت بورد 12 مم، مع حاجز للماء خلفه حسب مواصفة المصنّع، ثم الشبك والبياض الأساسي على الفواصل.
- 5العزل والتمديدات صوف صخري في الفراغ، وتمديد كهرباء للإنارة والمكيف قبل إغلاق الوجه الداخلي.
- 6الوجه الداخلي والتشطيب لوح داخلي ومعالجة فواصل ودهان، ليصبح الجدار من الداخل كأي جدار في البيت.
أرضية الكراج والعتبة والرطوبة
أرضية الكراج غالبًا مائلة نحو الباب لتصريف الماء، وهذا يعني أن مياه غسيل السيارة أو المطر تتجه إلى مكان الجدار الجديد. لذلك نقرأ الميل قبل التركيب، ونضع تحت المجرى السفلي شريطًا حاجزًا للرطوبة أو عتبة مرتفعة قليلًا، ونرفع أول لوح عن الأرض بمقدار يسمح بوضع مانع تسرب. وإن أراد صاحب البيت تسوية الأرضية لتركيب بلاط أو باركيه داخل الغرفة الجديدة، فتسويتها قبل الجدار أفضل من بعده.
هل يحتاج تحويل الكراج إلى تصريح؟
أي تعديل يغير استخدام جزء من الفيلا أو شكل واجهتها قد يحتاج مراجعة عبر مكتب هندسي ومنصة بلدي، وهو ما نشرحه بتفصيل في صفحة بناء الملاحق والمجالس بالظهران. نصيحتنا أن تتأكد من ذلك قبل أن نبدأ، وأن تحتفظ بمكان بديل لوقوف السيارة إن كان مخطط الفيلا يشترطه. نحن ننفذ العمل بعد أن يتضح لك الوضع النظامي، ونساعدك بالمخططات والمقاسات التي يطلبها المكتب.
لا نغلق مخرجًا أو فتحة تهوية
إن كان في الكراج باب خدمة يُستخدم مخرجًا، أو فتحة تهوية لغرفة مجاورة، أو عداد كهرباء يحتاج وصولًا، نحافظ عليها أو ننقلها بالاتفاق قبل إغلاق الجدار.
قص نظيف بلا غبار: تركيب الاسمنت بورد بالظهران داخل بيت مسكون

قص الاسمنت بورد يثير غبارًا ناعمًا يحتوي على السيليكا البلورية، وقد تصل نسبتها في بعض الألواح الليفية إلى نصف وزنها تقريبًا، وهذا الغبار يضر الرئة ويلتصق بالأثاث والستائر ويتسلل من تحت الأبواب. في فلل الظهران التي نعمل فيها والعائلة ساكنة، لا يكفي أن يلبس الفني كمامة؛ المطلوب ألا يخرج الغبار من مكانه أصلًا.
كيف نقص الألواح دون أن نترك أثرًا؟
- ✓نجهز طاولة قص في الساحة أو الحديقة بعيدًا عن الأبواب والنوافذ المفتوحة وعن اتجاه الهواء نحو البيت.
- ✓نستعمل منشارًا يسير على سكة مستقيمة بغطاء موصول بخرطوم شفاط صناعي، وقرصًا مخصصًا للألواح الأسمنتية، فيُسحب الغبار من نقطة القص مباشرة.
- ✓القطع المستقيمة القصيرة نقطعها بالحز والكسر أو بالمقص الكهربائي، وهي طرق لا تكاد تثير غبارًا.
- ✓نغطي البلاط والعشب ومسار الحمل بالنايلون والكرتون المقوى، ونحمي حواف الدرج والأبواب.
- ✓نشفط الغبار بالمكنسة الصناعية ولا نكنسه جافًا، ونمسح المكان في آخر كل يوم.
- ✓يلبس الفني كمامة مناسبة للغبار الناعم ونظارة، حتى مع وجود الشفاط.
وإذا كان العمل قاطعًا داخليًا في صالة أو غرفة، نقيس كل لوح في الداخل ونقصه في الخارج ثم ندخله جاهزًا، ونغلق باب الغرفة التي نعمل فيها بستارة نايلون. بهذه الطريقة تبقى بقية البيت صالحة للسكن طوال مدة العمل. وللقواطع الداخلية الجافة التي لا تتعرض للماء قد يكون الجبس بورد أنسب وأرخص، وهو موضوع صفحة تركيب الجبس بورد بالدمام.
لماذا يهمك هذا كمالك؟
الغبار الذي يُكنس جافًا يعود ويطير، والغبار الذي يدخل مكيفات البيت يظهر بعد أسابيع. لهذا نعد الشفط جزءًا من سعر التركيب لا خدمة إضافية.
اسمنت بورد خارجي بالظهران: أسوار وجدران وجلسات
الاسمنت بورد الخارجي بالظهران يُستعمل لكسوة الأسوار والجدران المكشوفة وتغليف جلسات الحديقة وأعمدة البرجولات، بشرط أن يُركب كنظام كامل لا كألواح متفرقة. الوجه المعرض للشمس والمطر يحتاج لوح 12 مم، وحاجزًا للماء والهواء خلفه أو نظام تشطيب خارجي متكاملًا كما يحدده المصنّع، ثم شبكًا مقاومًا للقلويات على الفواصل والزوايا، وبياضًا أساسيًا، ثم الدهان أو التكسية.
- ●كسوة سور الحديقة: تخفي تشققات سور قديم أو تمنحه شكلًا جديدًا، على هيكل مثبت بالسور لا على اللياسة الضعيفة.
- ●تغليف أعمدة البرجولة والمظلات: يحول الأعمدة الحديدية إلى أعمدة مكسوة بلون البيت.
- ●جدار خلفي لجلسة الحديقة: يحجب الرؤية من الجيران ويحمل إنارة جدارية.
- ●صناديق الزرع المرتفعة: ممكنة بالاسمنت بورد بشرط تبطينها من الداخل بعازل مائي، لأن التربة الرطبة لا تلامس اللوح مباشرة.
أما التشطيب النهائي، من دهان مرن أو بروفايل أو تكسية حجر، فسعره بالمعاينة لأنه يتوقف على اختيارك، وما نلتزم به نحن هو أن يكون السطح تحته مستويًا ومعالجًا لا تظهر منه الفواصل بعد الدهان.
الاسمنت بورد في أجواء الظهران
أجواء الظهران حارة في الصيف، ورطوبة الخليج تصلها في مواسم معينة، والحدائق المروية تضيف ماء يوميًا عند أسفل الجدران. هذا المزيج لا يضر اللوح الأسمنتي نفسه، لكنه يكشف أي خطأ في التنفيذ: الحديد غير المجلفن يصدأ، والفاصل الضيق يتشقق مع التمدد الحراري، وأسفل الجدار الملاصق للتربة يتشرب الماء. لذلك نعتمد في الظهران ثلاث قواعد ثابتة.
■ حديد مجلفن وبراغٍ مقاومة
كل القطاعات مجلفنة، والبراغي من النوع المقاوم للتآكل المخصص للألواح الأسمنتية، لا البراغي السوداء.
■ مسافة للتمدد
فواصل بين 3 و5 مم بين الألواح تُعالج بالشبك والبياض، فلا يتصادم اللوحان حين يسخنان في الظهيرة.
■ ارتفاع عن الأرض
أول لوح لا يلامس التربة أو العشب، وأسفل الجدار مغلق بمانع تسرب مرن بعيدًا عن رشاشات الري.
وفي الجدران المواجهة للشمس طوال النهار ننصح بلون فاتح ودهان خارجي عاكس، لأن الحرارة التي لا تمتصها الواجهة لا تحتاج أن يواجهها العزل.
صيانة المطبخ الخارجي والجدران المكسوة في الحديقة
الاسمنت بورد المركب صحيحًا لا يحتاج صيانة كثيرة، لكن الحديقة بيئة نشطة: ماء ري وتراب وحرارة وأوراق شجر. نوصي صاحب البيت بنظرة سريعة كل موسم على ثلاثة مواضع: الحافة السفلية للكاونتر والجدار حيث مانع التسرب، وفواصل البلاط حول الحوض والشواية، وأي شق شعري في الدهان عند زوايا الفتحات. مانع التسرب المرن يُجدَّد إذا تشقق أو انفصل، والترويب المتآكل حول الحوض يُعاد قبل أن يتسرب الماء إلى ظهر التكسية، والدهان الخارجي يُجدَّد حين يبهت أو يتقشر. وإن ظهر شق طويل منتظم على خط فاصل، فهذا إشارة إلى حركة في الهيكل أو فاصل لم يُعالج كما يجب، ونعاينه نحن ولا نكتفي بتغطيته بالمعجون.
كم يستغرق العمل في فيلا بالظهران؟
إغلاق فتحة كراج أو بناء ركن شواء صغير يحتاج عادةً أيامًا قليلة للهيكل والألواح والعزل، ثم أيامًا أخرى لمعالجة الفواصل وجفاف البياض والدهان أو التلبيس. المطبخ الخارجي الكامل بأجهزته يطول قليلًا لأنه ينتظر وصول الشواية والحوض وتمديد الماء والكهرباء. ونعطيك الجدول مكتوبًا بعد المعاينة، ونرتب ساعات العمل بما يناسب البيت المسكون، فلا نبدأ القص في وقت راحة العائلة.
عزل غرف الاسمنت بورد في فلل الظهران
اللوح الأسمنتي ليس عازلًا للحرارة بذاته؛ العزل يأتي من الصوف الصخري الذي يملأ الفراغ بين القطاعات، ومن سقف الساندوتش بانل في الغرف المستقلة، ومن الدهان العاكس في الخارج. في غرفة الكراج المحولة مثلًا يكون الجدار الجديد هو الوجه الوحيد المعرض للشارع، فنعزله جيدًا ونختار نافذة بزجاج مزدوج إن أمكن، لأن هذا ما يحدد راحة الغرفة وفاتورة تكييفها.
- ●صوف صخري يملأ الفراغ كاملًا دون فجوات عند الزوايا وحول النوافذ.
- ●طبقة حاجزة للرطوبة في الموضع الذي يحدده نظام المصنّع.
- ●إغلاق الفتحات حول مواسير المكيف والكهرباء بمادة مرنة.
- ●الصوف الصخري يحسن العزل الصوتي أيضًا، وهو ما يهم في غرفة ألعاب أو مكتب ملاصق للصالة.
وإذا كان المطلوب عزل سطح الفيلا كله أو معالجة تسرب قديم فذلك من أعمال العزل المائي والحراري، ونعاينه مع العمل نفسه إن رغبت.
خطوات تركيب الاسمنت بورد بالظهران كما ننفذها
- 1المعاينة نقيس الحديقة أو الكراج، ونرى الأرضية والمداخل ومسار الحمل، ونسجل مكان الماء والكهرباء والغاز.
- 2الرسم والاتفاق رسم بسيط للمطبخ أو الجدار بالمقاسات والفتحات والسماكات، وسعر مكتوب البنود بعد المعاينة.
- 3حماية الموقع تغطية البلاط والعشب والأبواب، وتجهيز طاولة القص والشفاط في مكان مكشوف.
- 4الهيكل مجاري سفلية وعلوية، وقوائم مستوية رأسيًا، وتقويات حول الفتحات وخلف ما سيُعلق.
- 5التمديدات كهرباء الإنارة والأجهزة، ومواسير الماء والصرف للحوض، وممر خرطوم الغاز إن وجد.
- 6العزل صوف صخري وحاجز رطوبة في الجدران التي تحتاجه.
- 7الألواح تركيب متخالف حتى لا تلتقي أربع زوايا في نقطة، ولا ينطبق فاصل على زاوية نافذة أو باب، وبراغٍ كل 20 إلى 30 سم وبعيدة عن الحافة.
- 8الفواصل شبك مقاوم للقلويات مغموس في البياض الأساسي، وشريط أعرض على الزوايا.
- 9التشطيب بياض نهائي ودهان، أو لاصق خارجي وبلاط أو حجر في المطبخ الخارجي.
- 10التسليم تنظيف بالشفط، وفحص الاستواء والفواصل، وتسليم المكان كما كان قبلنا.
اسمنت بورد أم بلوك أم جبس بورد لفيلا في الظهران؟
الاختيار الصحيح يعتمد على المكان: الاسمنت بورد للأماكن المكشوفة والرطبة والإضافات السريعة، والبلوك لما يحتاج كتلة ثقيلة وعزلًا صوتيًا عاليًا وعمرًا إنشائيًا طويلًا، والجبس بورد للداخل الجاف فقط. والجدول يقارن بينها في مواقف يواجهها صاحب فيلا بالظهران.
| الموقف | اسمنت بورد | بلوك | جبس بورد |
|---|---|---|---|
| كاونتر مطبخ خارجي يُكسى ببلاط | مناسب جدًا وخفيف | ممكن لكنه أثقل وأبطأ | لا يصلح |
| إغلاق فتحة الكراج | سريع ويمكن فكه لاحقًا | يحتاج تحميلًا على الكمرة ووقتًا أطول | لا يصلح للوجه الخارجي |
| قاطع داخل صالة جافة | يصلح لكنه أثقل | غير عملي غالبًا | الأنسب والأرخص |
| جدار حمام أو مطبخ داخلي | مناسب مع عزل مائي | مناسب | يحتاج نوعًا مقاومًا للرطوبة وحذرًا |
| ضجيج من الشارع | متوسط ويتحسن بالصوف الصخري | الأفضل بكتلته | ضعيف دون عزل |
| سرعة التنفيذ في بيت مسكون | أيام قليلة وبلا صب | أطول مع صب وتجفيف | سريع |
الجبس بورد لا يتحمل الماء ولا الحرارة الطويلة؛ فالمصنعون ينصحون بإبقائه جافًا وبعيدًا عن حرارة تتجاوز نحو 52 درجة لفترات طويلة، ولهذا لا نركبه على وجه خارجي ولا قرب شواية.
سعر اسمنت بورد مع التركيب بالظهران
سعر الاسمنت بورد مع التركيب بالظهران يبدأ من 148 ريالًا للمتر في الكسوة الخارجية، ومن 185 ريالًا للجدار المعزول الكامل، ولا نضيف على الظهران فرق مسافة عن أسعار الدمام لقربها من مقرنا. كل الأرقام تقديرية حتى المعاينة والاتفاق، وتتغير بالسماكة والارتفاع ونوع العزل ومستوى التشطيب وسهولة الوصول إلى الحديقة أو السطح.
| ما نركّبه في الفيلا | أساس الحساب | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| جدار كامل معزول لإغلاق كراج أو غرفة حديقة: قطاعات مجلفنة وصوف صخري ولوح على كل جهة | كل متر مربع من مسطح الجدار | 185 ريالًا |
| فاصل داخلي من الاسمنت بورد يُكسى من الجهتين ويُعزل | كل متر مربع | 185 ريالًا |
| تلبيس سور أو جدار خارجي بلوح 12 مم مع شبك الفواصل وبياضها، دون الدهان | كل متر مربع | 148 ريالًا |
| سقف معلق من ألواح رقيقة لمظلة الشواء أو الممر | كل متر مربع | 120 ريالًا |
| سقف غرفة الحديقة من الساندوتش بانل بسماكة 5 سم | كل متر مربع | 125 ريالًا |
| تركيب ألواح وقطاعات اشتراها صاحب البيت (مصنعية) | كل متر مربع | 46 ريالًا |
| جسم كاونتر المطبخ الخارجي وتلبيسه | حسب الرسم والأجهزة | بالمعاينة |
| لوح أسمنتي تحت بلاط حمام أو مطبخ داخلي مع عزل الماء | حسب المساحة | بالمعاينة |
| الطبقة الأخيرة في الخارج: دهان مرن أو بروفايل أو حجر | حسب الاختيار | بالمعاينة |
الأسعار تقديرية لحين المعاينة والاتفاق. صوّر الحديقة أو الكراج واكتب المقاسات، ثم أرسلها على واتساب 0547879578، فنرد بتكلفة أولية تُثبَّت بعد الزيارة.
سعر لوح الاسمنت بورد: ماذا يعني لك؟
نحن مقاول تركيب، ولا نبيع ألواحًا منفردة. ومن يبحث عن سعر اللوح يفيده أن يعرف أن الأرقام المنشورة في السوق السعودي تقول إن لوح 9 إلى 10 مم يباع بما يقارب 55 إلى 75 ريالًا، وإن لوح 12 مم يدور حول 85 إلى 110 ريالات، وإن الألواح السميكة من 15 إلى 18 مم تصل إلى ما بين 130 و170 ريالًا، بمقاس 1.22 × 2.44 متر، وهي نطاقات منشورة تتغير بالمصدر والنوع. اللوح الواحد يغطي نحو 2.9 متر مربع، لكن ثمنه جزء صغير من تكلفة المتر المركب؛ فالهيكل المجلفن والبراغي والصوف الصخري والشبك والبياض والمصنعية هي التي تصنع الفرق. وإن كانت عندك ألواح اشتريتها، نركبها بالمصنعية بعد أن نتأكد من نوعها وسماكتها.
كم تكلفة غرفة 4×4 اسمنت بورد بالظهران؟
غرفة حديقة 4×4 بارتفاع 3 أمتار تكلف هيكلًا معزولًا نحو 10,880 ريالًا في مثال توضيحي: جدرانها الأربعة طولها مجتمعة 16 مترًا وارتفاعها 3 أمتار، أي 48 مترًا مربعًا تُحسب بسعر 185 فتبلغ 8,880 ريالًا، وسقفها 16 مترًا مربعًا من الساندوتش بانل × 125 ريالًا = 2,000 ريال. ويضاف بعد المعاينة الباب والنافذة والكهرباء والتكييف والأرضية والدهان، وقاعدة الغرفة إن كانت على أرض حديقة غير مبلطة.
مثالان من حدائق وكراجات الظهران
| المثال التوضيحي | طريقة الحساب | التكلفة التقريبية |
|---|---|---|
| ركن شواء مسقوف بثلاثة جدران: عرض 3 م وعمق 2 م وارتفاع 2.7 م | جدران (3 + 2 + 2) × 2.7 = 18.9 م² × 185 + سقف معلق 6 م² × 120 | نحو 4,217 ريالًا قبل الكاونتر والتكسية |
| إغلاق فتحة كراج عرضها 5 م وارتفاعها 3 م بجدار معزول | 15 م² × 185 | نحو 2,775 ريالًا قبل النافذة والباب |
| قاطع داخلي يفصل الكراج المحول إلى غرفتين: 4 م × 3 م | 12 م² × 185 | نحو 2,220 ريالًا |
أمثلة للتوضيح فقط، لا تشمل الأبواب والنوافذ والكهرباء والتكسيات النهائية، والسعر الفعلي بعد المعاينة.
غرفة اسمنت بورد في حديقة الظهران
غرفة الاسمنت بورد في حديقة فيلا بالظهران تُستعمل غالبًا مستودعًا للأدوات، أو غرفة للعامل أو السائق، أو مكتبًا صغيرًا بعيدًا عن البيت. تُقام على قاعدة خرسانية أو أرضية مبلطة سليمة، بجدران معزولة وسقف ساندوتش بانل مائل قليلًا لتصريف المطر، وتُختار جهتها بحيث لا تحجب الشمس عن العشب ولا تغلق ممر الحديقة. ونراعي ألا تُقام فوق خطوط الري أو الصرف المدفونة، فنسأل عن مساراتها قبل حفر أي قاعدة.
ملاحق اسمنت بورد بالظهران
إذا كان المطلوب ملحقًا كاملًا بدورة مياه ومجلس، أو غرفة على سطح الفيلا تحتاج أعمدة ومراجعة إنشائية وتصريحًا، فالحديث أوسع من تركيب الألواح، وقد خصصنا له صفحة مقاول بناء ملاحق ومجالس بالظهران بأسعارها وأمثلتها. أما شرح الاسمنت بورد بتفاصيله العامة، من الأنواع والسماكات إلى الصيانة، ففي الدليل الأشمل تركيب اسمنت بورد بالدمام.
أخطاء شائعة في تركيب الاسمنت بورد بفلل الظهران
■ قص اللوح داخل الصالة
غبار السيليكا ينتشر في البيت ويدخل المكيفات، والصحيح القص في الخارج مع الشفط.
■ كاونتر على تربة مباشرة
المجرى السفلي يصدأ ويغوص، والكاونتر يميل بعد أشهر.
■ بلاط ثقيل على قوائم متباعدة
اللوح ينحني قليلًا فيتشقق الترويب وتسقط القطع.
■ ألواح ملاصقة بلا فواصل
التمدد في الحر يدفع الحواف فتظهر شقوق طويلة في الدهان.
■ جبس بورد في وجه خارجي
يتحلل مع أول رطوبة ويتشوه تحت الشمس.
■ براغٍ عادية
يظهر الصدأ بقعًا بنية على الدهان خاصة قرب الرشاشات.
■ إغلاق الكراج دون عتبة
مياه الغسيل تدخل تحت الجدار وتبلل الصوف الصخري.
■ فتحة شواية قبل وصول الجهاز
مقاس خاطئ يعني لوحًا جديدًا وتكسية تُعاد.
أحياء الظهران التي نركّب فيها الاسمنت بورد
فرقنا تتنقل بين فلل الظهران بانتظام، وهذه أحياء عملنا فيها ونصلها بسهولة:
وكل خدماتنا في المدينة مجمعة في صفحة خدماتنا في الظهران. وإن كان العمل ترميمًا لجدار قديم أو استبدالًا لقواطع تالفة فاقرأ مقاول ترميم بالظهران. ولمن لديه بيت في مدينة قريبة: تركيب اسمنت بورد بالقطيف ويركز على رفع دروة السطح ومعالجة الفواصل، وتركيب اسمنت بورد بسيهات ويركز على غرف أسطح العمارات وإغلاق الدرج الخارجي.
كيف تطلب تركيب اسمنت بورد بالظهران؟
- 1صوّر المكان صورة واسعة للحديقة أو الكراج، وصورة للأرضية، وصورة للمدخل الذي ستدخل منه الألواح.
- 2اكتب المقاسات والاستخدام طول الجدار وارتفاعه، أو مقاس الكاونتر، ونوع الشواية والحوض إن وجدا.
- 3أرسلها على واتساب على الرقم 0547879578 مع اسم الحي، فنرد بالنظام المناسب وتكلفة تقديرية.
- 4حدد موعد المعاينة نزورك في الوقت الذي يناسب البيت، ونقيس ونثبت البنود والسعر.
- 5نبدأ ونسلم ننفذ مع حماية الموقع، وننظف بالشفط، ونسلمك العمل بعد فحصه معك.
لماذا إعمار المريم لتركيب الاسمنت بورد بالظهران؟
- ●قرب المقر: من الدمام إلى الظهران مشوار قصير، فنحضر للمعاينة والمتابعة دون انتظار.
- ●احترام البيت المسكون: قص بالشفط، وتغطية للبلاط والعشب، وتنظيف يومي.
- ●نظام كامل لا ألواح فقط: هيكل مجلفن وعزل وشبك وبياض بسعر واضح البنود.
- ●صراحة في المواد: نسمي لك سماكة اللوح ونوعه ونريك ورقة بياناته قبل التركيب.
- ●عمل متكامل: نجمع لك الألواح والتمديدات والتشطيب، ونحيل الغاز لمتخصصه.
حديقتك أو كراجك في الظهران يبدأ من صورة
أرسل صورة المكان ومقاساته على واتساب، ونرد عليك بفكرة التنفيذ والتكلفة التقديرية ثم نتفق على موعد الزيارة.
صفحات مفيدة لصاحب فيلا في الظهران
- ➤ تركيب اسمنت بورد بالدمام: الدليل الشامل
- ➤ مقاول بناء ملاحق ومجالس بالظهران
- ➤ مقاول ترميم بالظهران
- ➤ تركيب اسمنت بورد بالقطيف
- ➤ تركيب اسمنت بورد بسيهات
- ➤ تركيب جبس بورد بالدمام
- ➤ أعمال الألواح: جبس بورد واسمنت بورد
- ➤ الملاحق والمجالس الخارجية
- ➤ أعمال البناء والإنشاءات
- ➤ التشطيبات الداخلية والخارجية
- ➤ من مشاريعنا
- ➤ قائمة الأسعار
- ➤ طلب معاينة
الوسوم


